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國投中電投資近40億元接手融創(chuàng)文旅項(xiàng)目
產(chǎn)業(yè)投資
2024-02-19
近日，據(jù)融創(chuàng)中國控股有限公司公告披露，為解決目標(biāo)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)資金問題及厘清相關(guān)債務(wù)，融創(chuàng)中國已與國投中電（咸陽）科技園有限公司及相關(guān)方于2月8日簽訂協(xié)議。據(jù)此，國投中電將通過重組合作事項(xiàng)受讓融創(chuàng)中國旗下目標(biāo)公司四川三岔湖長島國際旅游度假中心有限公司70%的權(quán)益及債權(quán)，總代價約為人民幣39.74億元。
此次交易涉及金額包括目標(biāo)公司70%的權(quán)益代價約人民幣31.29億元，以及融創(chuàng)方對目標(biāo)公司、重慶渝錦鴻享有的債權(quán)代價約人民幣8.45億元。支付方式包括債務(wù)抵銷和現(xiàn)金支付。
交易完成后，目標(biāo)公司將不再作為融創(chuàng)中國的附屬公司，其財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)將不再合并于融創(chuàng)中國的綜合財(cái)務(wù)報表上。融創(chuàng)中國預(yù)期將就此交易錄得除稅前未經(jīng)審核溢利約人民幣21.0億元。重組合作事項(xiàng)所得現(xiàn)金代價人民幣約4.36億元將由融創(chuàng)中國的合資公司用于其所在區(qū)域的項(xiàng)目施工建設(shè)及保交樓。
目標(biāo)公司持有位于中國四川省總占地面積約1883畝的目標(biāo)地塊，并主要從事目標(biāo)地塊的開發(fā)建設(shè)，其中合計(jì)約128畝的地塊處于開發(fā)建設(shè)中，剩余可售物業(yè)地塊尚未動工。重組合作事項(xiàng)完成前，融創(chuàng)房地產(chǎn)實(shí)益間接擁有目標(biāo)公司70%的權(quán)益，另外30%權(quán)益由鄧鴻實(shí)益擁有，目標(biāo)公司為本公司的附屬公司。
董事認(rèn)為，此次重組合作事項(xiàng)有助于解決目標(biāo)項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)資金投入問題，推進(jìn)項(xiàng)目恢復(fù)正常開發(fā)建設(shè)，盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
