国产精品久久久久久久久久直播,国产99久久九九精品无码,凹凸国产熟女精品视频app,丰满少妇被猛男猛烈进入久久

1、密集整頓來臨

北京對于集中辦公區(qū)的整頓密集起來了。

近日消息，繼朝陽之后，集中辦公區(qū)重地海淀也暫停了集中辦公區(qū)的企業(yè)注冊，原因是“安全生產(chǎn)隱患大排查”。

從28日開始，一張工商海淀分局退回審查意見截圖在朋友圈內(nèi)流傳。 

（圖：工商海淀分局的退回審查意見）

園區(qū)界登錄綠狗、快法務(wù)等第三方注冊代理服務(wù)網(wǎng)站上搜索朝陽和海淀的虛擬地址服務(wù)，發(fā)現(xiàn)均不能提供服務(wù)。

月初，還只是朝陽暫停。朝陽的說法是稅控不到位。

11月1日，北京市工商管理局朝陽分局下發(fā)了關(guān)于暫停企業(yè)入駐集中辦公區(qū)及孵化器的工作通知。

通知提出，“近期發(fā)現(xiàn)集中辦公區(qū)主辦單位存在未按規(guī)定落實主體責(zé)任，未實行統(tǒng)一的納稅服務(wù)管理制度的情況，按照區(qū)長辦公會會議精神，即日起暫停企業(yè)入駐集中辦公區(qū)（包括設(shè)立及遷入），已通過住所平臺上傳的企業(yè)除外?！苯庾x認(rèn)為，該通知所表達的意思是，由于沒有落實企業(yè)納稅，因此要暫停集中辦公區(qū)及孵化器的注冊。

打從進入11月，整治尤為密集。而行動落實到海淀，人們尤其關(guān)注。

因為海淀不僅有北京最多的科技企業(yè)，也有北京最多的集中辦公區(qū)。在海淀公布的7批集中辦公名單里，已經(jīng)有151家獲得集中辦公區(qū)牌照。而其他區(qū)域的集中辦公區(qū)數(shù)量，和海淀完全不在一個量級上。

11月3日，園區(qū)界曾就集中辦公區(qū)暫停一事采訪科技部火炬中心高新區(qū)管理處的相關(guān)人士，他表示朝陽暫停集中辦公區(qū)是區(qū)域行為，至于接下來會否在海淀實施，不予置評。

不到一個月，擁有大量集中辦公區(qū)的海淀區(qū)也按下了暫停鍵。

月初朝陽集中辦公區(qū)暫停注冊的時候，就有媒體表示：“沉重打擊！創(chuàng)業(yè)者面臨巨額房租可咋辦？”

其實，園區(qū)界經(jīng)過梳理發(fā)現(xiàn)，行動早就開始了。

今年9月15日，豐臺就啟動了集中辦公區(qū)整頓行動，通州緊隨其后。

距離市中心50公里外的懷柔，11月10號也跟著表態(tài)：“加強集中辦公區(qū)管理”。

在豐臺區(qū)的通報里，“僵尸”公司多是主因。來自豐臺的數(shù)據(jù)顯示，截至今年8月，豐臺地稅將包括集中辦公區(qū)企業(yè)在內(nèi)的3723戶連續(xù)一年以上未申報企業(yè)信息交換至工商局，由工商局將其列入異常經(jīng)營名錄，吊銷營業(yè)執(zhí)照。

石景山區(qū)早在一年前就暫停了西山匯集中辦公區(qū)的企業(yè)注冊。石景山暫停的理由就明確多了——超標(biāo)了。

石景山區(qū)經(jīng)信委中小科在2016年12月21日的文件表示：“集中辦公區(qū)總計注冊企業(yè)不超過5000家。目前集中辦公區(qū)注冊企業(yè)已經(jīng)達到規(guī)定的5000家，現(xiàn)暫時停止在實興大街30號院3號樓二層集中辦公區(qū)進行注冊。現(xiàn)園區(qū)釋放出大量可注冊載體，鼓勵企業(yè)在園區(qū)四至范圍內(nèi)實地注冊?；謴?fù)集中辦公區(qū)注冊的時間另行通知?！?/p>

在這個風(fēng)口上還能保持樂觀的是房山。

有房山孵化器的招商人員覺得這是個機會，一邊轉(zhuǎn)發(fā)海淀暫停集中辦公區(qū)的消息，一邊吆喝著房山孵化器可以免費提供注冊地址。

根據(jù)公開信息，園區(qū)界尚未發(fā)現(xiàn)昌平、順義、平谷、密云、延慶、門頭溝等區(qū)域出臺明確的相關(guān)文件。

不過，有業(yè)內(nèi)人預(yù)測其他區(qū)域的整治行動，“肯定會跟上的?！?/p>

照這么捋下來，監(jiān)管釋放的信號已經(jīng)非常明確，就是治亂。

到底怎么亂？亂到什么程度，才會引發(fā)如此密集的監(jiān)管？

2、虛擬注冊亂象

集中辦公區(qū)注冊在扶助中小企業(yè)發(fā)展的同時，也存在一亂像，比如超載，逃稅，騙補，僵尸企業(yè)，乃至暴利等。

“我給你說個最出名的例子，朝陽區(qū)一個大廈里，一個很小的房間注冊了上千家公司，按照一家一年1萬收費，這1000家企業(yè)光注冊收入就是1000萬。那是一個很小的辦公區(qū)，就是通過找關(guān)系要到了集中辦公區(qū)的名額。”一名業(yè)內(nèi)人士向園區(qū)界透露，這是個暴利的生意。

可這并不是符合監(jiān)管要求的生意。

關(guān)于集中辦公區(qū)，官方是有管理辦法的。

2016年7月發(fā)布的《 北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)期科技型企業(yè)集中辦公區(qū)管理辦法（試行）》規(guī)定，“集中辦公區(qū)的經(jīng)營場所總面積不少于500平米，且入駐企業(yè)平均面積不低于5平米/家?！?/p>

海淀區(qū)對于集中辦公區(qū)最小面積的規(guī)定是“每個工位面積不少于2平方米”。

謀取暴利的人會通過切割面積獲取更多地址賺錢，除了這種賺錢方式，集中辦公區(qū)本身還能拿到補貼。

以海淀區(qū)為例，政府會對取得資格的空間進行辦公空間改造、實施租金減讓、成長性好企業(yè)數(shù)量達標(biāo)、成功引入留學(xué)人員企業(yè)的孵化器，進行總額不超過350萬元的資金支持。

而想要拿到集中辦公區(qū)的牌照，以海淀區(qū)為例，必要條件之一就是獲得孵化器、創(chuàng)業(yè)基地、眾創(chuàng)空間或大學(xué)創(chuàng)業(yè)園中的某一項資質(zhì)。

政府推出集中辦公區(qū)初衷是幫扶小微企業(yè)，而這些便利卻淪為投機者的暴利。這并不符合政府預(yù)期。

其實，早在集中辦公區(qū)發(fā)放名額之前，政府就有所擔(dān)憂。

有跟監(jiān)管部門溝通過的業(yè)內(nèi)人士表示，政府官員對于集中辦公區(qū)看法其實不統(tǒng)一。“有的認(rèn)為集中辦公區(qū)對小微企業(yè)有支持作用，有的認(rèn)為集中辦公區(qū)如果管理不好，會出現(xiàn)不好的情況。”

早在3年前，時任北京市海淀區(qū)國稅局局長就在《中國稅務(wù)報》的一篇文章里提前預(yù)警了。

“部分“集中辦公區(qū)”企業(yè)購領(lǐng)發(fā)票但并無稅收貢獻，存在逃稅騙票倒票的風(fēng)險；部分“集中辦公區(qū)”企業(yè)走逃，導(dǎo)致主管稅務(wù)機關(guān)追繳欠稅的難度大大增加。另外，持有結(jié)存發(fā)票的小規(guī)模納稅人，走逃的稅收風(fēng)險往往也高于其他普通小規(guī)模納稅人。持有結(jié)存發(fā)票的小規(guī)模納稅人，走逃的稅收風(fēng)險往往也高于其他普通小規(guī)模納稅人?！?/p>

跑路起碼還有線索追逃，更為惡劣的是洗錢。

一位從事注冊代理的業(yè)內(nèi)人士曾向園區(qū)界透露，有不少靠高利貸起家的人會憑借關(guān)系拿下集中辦公區(qū)，專門做賣地址的生意，更極端的例子是有人鉆虛擬注冊的空子，開展洗錢等違法勾當(dāng)。

還有一些公司的操作手法是用過橋貸款給公司增資，短期快速注冊多個空殼公司，賬目玩得眼花繚亂，實際上資本沒多少，但經(jīng)過包裝，“草根”秒變“高富帥” 。而包裝后的這類公司，多涉P2P或非法集資等高風(fēng)險領(lǐng)域。

當(dāng)然，這些極端案例發(fā)生還都是小概率事件，和政府管理成本直接掛鉤的企業(yè)稅收，卻是監(jiān)管每天要面對的。

早在2013年首批11家集中辦公區(qū)名單公布的時候，海淀區(qū)國稅機關(guān)就在檢查中發(fā)現(xiàn)了問題。

那個時候，“集中辦公區(qū)”企業(yè)出現(xiàn)“兩極分化”現(xiàn)象：經(jīng)過公示的“集中辦公區(qū)”體現(xiàn)出良好的稅法遵從度，而不規(guī)范的“集中辦公區(qū)”稅收管理難度較大，稅收貢獻與管理成本不匹配。

海淀區(qū)國稅機關(guān)還在檢查中發(fā)現(xiàn)，在11家公示的辦公區(qū)以外，區(qū)內(nèi)還存在以“集中辦公”為名義的辦公場所，通過提供虛擬信息，使一個地址甚至一個房間同時注冊多家企業(yè)。

“該類企業(yè)大多只是借“集中辦公區(qū)”進行注冊登記，注冊后長期不在或從未在注冊地址實際經(jīng)營，給后續(xù)管理帶來嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。”

那個時候，時任海淀區(qū)國稅局局長就建議：稅務(wù)機關(guān)對集中辦公區(qū)”的協(xié)管情況進行不定期抽查，發(fā)現(xiàn)問題即刻“停辦整改”。對“集中辦公區(qū)”納稅人的走逃率進行定期跟蹤考核，用走逃率等指標(biāo)驗證協(xié)管工作效果。

既然亂象已入監(jiān)管眼，那整治行動必然早上路了。人們更關(guān)注的是：這次整頓或波及到聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間嗎？對于創(chuàng)業(yè)者來說，真的是沉重打擊嗎？小微創(chuàng)業(yè)者，遇到注冊需求該咋辦？

3、創(chuàng)業(yè)者受影響 業(yè)內(nèi)：無需過度解讀

不少業(yè)內(nèi)人士，尤其是聯(lián)合辦公的從業(yè)者，都急于跟這次整治撇清關(guān)系。他們認(rèn)為這次行動的主要整治對象不是自己，而是那些“超載戶”。

一位聯(lián)合辦公的從業(yè)者表示，從空間招商角度看，聯(lián)合辦公和傳統(tǒng)孵化器或集中辦公區(qū)其實早已分化。

聯(lián)合辦公的大面積出租會越來越多，客戶也會越來越大。目前階段，聯(lián)合辦公搶得是寫字樓的大客戶，對于這類企業(yè)數(shù)量和企業(yè)規(guī)模，聯(lián)合辦公的注冊指標(biāo)基本是夠用的。

絕大多數(shù)已有一定品牌和規(guī)模效應(yīng)的從業(yè)者認(rèn)為，對于集中辦公區(qū)暫停這個事件不必過度解讀，也無需驚慌。

有跟監(jiān)管溝通過的從業(yè)者表示，這次整頓是“區(qū)別對待的”。對于正規(guī)經(jīng)營的，只是常規(guī)溝通，真正整治的就是那些不符合要求的。

一些從業(yè)者對于整治行動也抱著支持的態(tài)度，認(rèn)為以前的集中辦公區(qū)對注冊企業(yè)管理跟不上出，才出了很多問題。

“之前連共享辦公服務(wù)商也得找賣地址的合作，這是不合理的?！庇凶雎?lián)合辦公的負(fù)責(zé)人表示，最近的暫停行為只是過渡性措施，整頓之后，“反而會出臺支持小微企業(yè)注冊的新規(guī)，像我們這樣的規(guī)范服務(wù)商反而會受益。”

那么對于創(chuàng)業(yè)者來說，暫停集中辦公區(qū)注冊真的是沉重打擊嗎？

就在海淀暫停集中辦公區(qū)注冊的第二天，園區(qū)界遇到從天津來北京發(fā)展的一家文創(chuàng)企業(yè)，正在咨詢朝陽聯(lián)合辦公空間注冊事宜。這位創(chuàng)業(yè)者從空間方得到的答復(fù)是近期暫停，可以租工位，但沒辦法注冊。

談到為什么要選在朝陽，這位創(chuàng)業(yè)者表示主要看中朝陽這個地段和區(qū)內(nèi)豐富的文創(chuàng)資源，方便后續(xù)開展人員招聘和業(yè)務(wù)合作。

因為已經(jīng)在天津注冊好了公司，這個創(chuàng)業(yè)者最緊急的需求還是工位。面對暫停注冊的新狀況，他準(zhǔn)備要么等等，要么去其他區(qū)再看看。

有業(yè)內(nèi)人分析，這次集中整治行動一定程度上會影響小微企業(yè)的創(chuàng)業(yè)成本，也會對他們選擇辦公區(qū)位有影響。

不過，從海淀區(qū)的行動計劃來看，整治行動主要集中在11月-12月兩個月時間。下個月后，是更進一步嚴(yán)厲的監(jiān)管，還是總結(jié)行動經(jīng)驗推出的新規(guī)，園區(qū)界將持續(xù)關(guān)注。

以下為海淀區(qū)7批集中辦公區(qū)詳細(xì)名單：

*本文來源：微信公眾平臺：園區(qū)界（yuanqujie），原標(biāo)題：《海淀朝陽等多區(qū)叫停集中辦公區(qū)注冊，小微創(chuàng)業(yè)該咋辦？》