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日前，彭博社援引消息人士，美國(guó)私募巨頭黑石集團(tuán)（Blackstone Group LP）將從新加坡主權(quán)財(cái)富基金 The Government of Singapore Investment Corp. （以下簡(jiǎn)稱 GIC Pte） 手中收購(gòu)夏威夷豪華度假村 Grand Wailea 的產(chǎn)權(quán)。

此次交易將成為繼三年前中國(guó)安邦保險(xiǎn)集團(tuán)斥資19.5億美元，從希爾頓全球酒店集團(tuán)手中收購(gòu)紐約曼哈頓的華爾道夫酒店（Waldorf Astoria）的產(chǎn)權(quán)后，美國(guó)酒店業(yè)發(fā)生的第二大并購(gòu)交易。

Grand Wailea 是一家位于位于夏威夷毛伊島（ Maui）的豪華度假村，由希爾頓全球酒店集團(tuán)旗下的 Waldorf Astoria Hotels & Resorts（華爾道夫酒店及度假村） 管理，其產(chǎn)權(quán)目前屬于新加坡主權(quán)財(cái)富基金  GIC Pte。

Grand Wailea 度假村占地面積達(dá)40英畝，共擁有776間客房，3家餐廳，1個(gè)水療中心以及多個(gè)泳池，游泳區(qū)總?cè)莘e達(dá)77萬(wàn)加侖（約合291升）。

Grand Wailea 提供的住宿主要分為四大類，分別是普通客房，套房，NAPUA 塔房及別墅，價(jià)格為600美元~4500美元/每晚不等。此外，每間房每晚要加收30美元的度假費(fèi)用。

2013年，GIC Pte 從由 Paulson & Co. 和 Winthrop Realty Trust 領(lǐng)頭的財(cái)團(tuán)手中，以15億美元的價(jià)格收購(gòu)了位于毛伊島的 Grand Wailea 和其他三家度假村的產(chǎn)權(quán)。

此次黑石集團(tuán)收購(gòu) Grand Wailea 度假村的價(jià)格幾乎是此前收購(gòu)位于 Oahu 島北岸的 Turtle Bay Resort 的收購(gòu)價(jià)格（3.3億美元）的3.5倍。去年10月，黑石集團(tuán)在Hawaii Department of Commerce and Consumer Affairs（夏威夷商務(wù)及消費(fèi)者事務(wù)部）登記了5處商業(yè)房地產(chǎn)，其中一處就是 Turtle Bay Resort。

此次收購(gòu)標(biāo)志著黑石集團(tuán)將重返夏威夷房地產(chǎn)市場(chǎng)。在2016年，黑石集團(tuán)將旗下位于夏威夷首府火奴魯魯?shù)?Hyatt Regency Waikiki Beach Resort 酒店產(chǎn)權(quán)以7.8億美元的價(jià)格出售給了韓國(guó)的 Mirae Asset。

買賣雙方對(duì)于彭博社的報(bào)道都拒絕置評(píng)。

*本文來源：華麗志，作者：魏芳：《傳黑石集團(tuán)將斥資11億美元收購(gòu)夏威夷豪華度假村 Grand Wailea 的產(chǎn)權(quán)》。