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近日，從杭州長租公寓品牌“鼎寓”其運營經(jīng)理夏志鵬處獲悉，其獲得由浙江筑家投資管理有限公司的千萬級投資。本次融資將用于分散式公寓產(chǎn)品的打磨、品牌和團隊的建設(shè)，另外在公寓智能化管理、金融服務(wù)方面也會進行一系列的升級。雙方將在公寓金融、公寓運營、公寓智能化改造等諸多方面展開深入合作。

隨著人口的加快，大中城市住房租賃市場需求旺盛、存在著很大的發(fā)展?jié)摿?，但總體來說租賃房源總量不足，整個房屋租賃市場并沒有飽和，這也使像“鼎寓”這樣的企業(yè)抓住了發(fā)展的機會。

據(jù)測算，我國2015年的租賃人口規(guī)模為1.9億人，整體租賃市場規(guī)模為1.14萬億元。未來10年，我國租房市場租金交易額將接近3萬億元，租賃人口近2.3億人；到2030年，租金交易額將達4.6萬億元，租賃人口達到2.7億人，一線城市租金交易額將超萬億元。在這樣的大背景下，將長租公寓做好是一件非常有前景的項目，“鼎寓”將對產(chǎn)品進行全面創(chuàng)新整合，將傳統(tǒng)包租的業(yè)務(wù)進行產(chǎn)品標準化、服務(wù)品質(zhì)化、管理系統(tǒng)化、運營規(guī)模化。

對于年輕人來說，房子是租來的，但生活不是。在租賃從簡單的房屋使用到各種增值服務(wù)的變化中，長租公寓目前發(fā)展迅速。行業(yè)巨頭明顯且快速建立多個IP。

“鼎寓”是由杭州鼎家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司運營的分散式長租公寓品牌，截至2017年底已發(fā)展長租公寓超過5000間，預(yù)計未來三年將達到50000間。并且具有靈活的現(xiàn)金流，在金融方面也有很大的創(chuàng)新潛力。鼎家于2009年進入二手房與租賃市場，2017年獨立拆分“鼎家地產(chǎn)”和“鼎寓”兩個品牌，分別發(fā)展二手房買賣業(yè)務(wù)和長租公寓業(yè)務(wù)。此次長租公寓業(yè)務(wù)融資后計劃與筑家投資開展多層次的合作，充分發(fā)揮筑家投資在長租公寓金融服務(wù)、平臺管理等領(lǐng)域的專業(yè)能力。提升產(chǎn)品質(zhì)量，提高服務(wù)水平，完善運營體系，促進中國住房租賃市場正規(guī)化、品質(zhì)化發(fā)展。

團隊表示，縱觀現(xiàn)在的房產(chǎn)租賃行業(yè)，尤其是長租公寓這一領(lǐng)域，成本和收益對于企業(yè)來說十分得重要。但是，長期租賃服務(wù)在收益上來說速度并不是很快，需要一定的積累才可以看到利潤，也就說在短期收益率并不是很樂觀的前提下，將項目做好并不是一件容易的事，這也考驗了一家公司的真正實力和應(yīng)對模式。

本次投資方筑家投資致力于長租公寓領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)鏈的投資，目前已經(jīng)完成公寓管理軟件、智能硬件、互聯(lián)網(wǎng)家裝等領(lǐng)域的布局。此次入股鼎家看重其在杭州租房市場的良好口碑和公寓租賃領(lǐng)域多年的運營能力。希望通過雙方的優(yōu)勢互補，更好地發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈上下游的協(xié)同效應(yīng)，攜手發(fā)展成為長租公寓領(lǐng)域的中堅力量。

*本文來源：獵云網(wǎng)，作者：董璐，原標題：《獲千萬級融資，長租公寓“鼎寓”將繼續(xù)打造智能公寓品牌》。