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1、良好的區(qū)位優(yōu)勢

位于杭州城西的未來科技城是全國四大人才改革發(fā)展試驗(yàn)區(qū)之一，政府將它規(guī)劃為低碳、生態(tài)、開放，聚集高端人才的國際化生活社區(qū)，是杭州大城西的一個(gè)城市新中心。夢想小鎮(zhèn)則坐落在未來科技城的腹地——倉前。距離風(fēng)景優(yōu)美的西溪濕地5公里，與阿里巴巴西溪園區(qū)毗鄰而居，周邊又有浙江大學(xué)、杭州師范大學(xué)等高校資源，明年即將通車的地鐵5號線使夢想小鎮(zhèn)與杭州主城區(qū)無縫對接，可謂交通便捷，設(shè)施齊全。

2、優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境

倉前，原名靈源，居南苕溪東岸，西鄰余杭鎮(zhèn)，南接閑林鎮(zhèn)，東臨五常鄉(xiāng)，北與良渚鎮(zhèn)、瓶窯鎮(zhèn)毗鄰，為平原水網(wǎng)地區(qū)，地勢西高東低，境內(nèi)河流縱橫，灌溉便利，是杭州重要的產(chǎn)糧區(qū)。再加上京杭大運(yùn)河的支流余杭塘河橫貫其中，運(yùn)輸也十分便利。

南宋朝廷于紹興二年，在靈源街之北建造糧倉，稱之“臨安便民倉”，有敖倉60間，倉廳18間，四周圍墻250丈，頗具規(guī)模。古以南為前，靈源街位于糧倉前面，于是百姓就習(xí)慣地將靈源街稱之為倉前，久而久之，其靈源地名就改成了“倉前”。

自古就有“魚米之鄉(xiāng)”之稱的倉前，直至今日也是一派田園鄉(xiāng)情，古樸、寧靜的村莊被大片稻田環(huán)繞，阡陌縱橫的農(nóng)田與稻浪形成的肌理，鉤織成一片純粹、質(zhì)樸的鄉(xiāng)村畫面。

3、深厚的人文歷史

京杭古運(yùn)河從倉前繞過，給這個(gè)富庶古鎮(zhèn)帶來800多年的歷史底蘊(yùn)。這里不僅是國學(xué)大師和維新革命家章太炎的故鄉(xiāng)，其故居就坐落在鎮(zhèn)上。這里還有許多歷史傳說，清末四大奇案之一的“楊乃武與小白菜”案中涉及的“愛仁堂”藥鋪舊樓至今保存完好。據(jù)傳乾隆第三次下江南的時(shí)候，也曾在余杭微服出行，并對倉前的羊肉鍋念念不忘。

隨著歷史變遷，舊時(shí)的“臨安便民倉”早已不復(fù)存在，1954年，由無蟲、無霉、無鼠、無雀的“四無糧倉”取而代之?，F(xiàn)如今，“四無糧倉”也退出歷史舞臺，糧倉遺址改造成一幢幢創(chuàng)業(yè)辦公區(qū)，一批批“創(chuàng)客”在這里開啟他們的夢想。

4、得天獨(dú)厚的產(chǎn)業(yè)資源和人才資源

豐富的產(chǎn)業(yè)資源和源源不斷的人才補(bǔ)給是創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的要素，這也正是夢想小鎮(zhèn)的優(yōu)勢所在。小鎮(zhèn)目前的孵化器和投資機(jī)構(gòu)主要由“阿里系”和“海歸系”為主，另外還有“浙商系”和“浙大系”，小鎮(zhèn)優(yōu)異的地理區(qū)位功不可沒。由于臨近阿里和極大高校，夢想小鎮(zhèn)依托未來科技城和阿里巴巴淘寶城的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，外加浙大、杭師大等高?？蒲腥瞬泡斎?，這才得以使它充分整合發(fā)揮產(chǎn)業(yè)、環(huán)境、政策、人才、學(xué)校幾大優(yōu)勢，迅速大力發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)和智慧經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建起了以新一代信息技術(shù)、健康醫(yī)療、現(xiàn)代金融服務(wù)、新能源新材料為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群地。

夢想小鎮(zhèn)的獨(dú)特之處在于它并沒有推翻古舊，在歷史的廢墟上重建一座新城，而是保留了倉前古鎮(zhèn)原有的村莊、街區(qū)以及田園自然風(fēng)貌，基于原有的村莊肌理、山水自然景觀和人文歷史景觀，對道路的尺度、綠化、水體、建筑外立面以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行整合，營造出一座具有江南水鄉(xiāng)特色的生活生態(tài)空間。夢想小鎮(zhèn)是城市更新項(xiàng)目的典范。這里，歷史和未來、科技和詩意完美融合。

我們來看小鎮(zhèn)的規(guī)劃圖。小鎮(zhèn)規(guī)劃核心面積3平方公里，被良睦路隔為兩大塊。良睦路以東是一期互聯(lián)網(wǎng)村，良睦路以西是二期，由創(chuàng)業(yè)大街、天使村、創(chuàng)業(yè)集市四部分構(gòu)成。

1、大學(xué)校園般的互聯(lián)網(wǎng)村

走進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)村，宛若走進(jìn)大學(xué)校園?！庇泻诵?、無邊界“的空間布局是小鎮(zhèn)建設(shè)中貫徹始終的。當(dāng)年的12大糧倉就是互聯(lián)網(wǎng)村的核心，富有歷史感的糧倉現(xiàn)被改造成為“泛大學(xué)生”創(chuàng)業(yè)的辦公場地，稱為“種子倉”，寄托了在這里入駐的企業(yè)都能夠像種子般源源不斷向外輻射的良好寓意，同時(shí)也對應(yīng)了過去糧倉向各地的傳輸糧食的輝煌歷史。

古時(shí)的糧倉是簡潔而大氣的。簡潔的外立面給予創(chuàng)新企業(yè)更多自主發(fā)揮的空間。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)具有流動性強(qiáng)、機(jī)制靈活、規(guī)模差異較大等特征，糧倉內(nèi)部通透的格局為創(chuàng)新企業(yè)發(fā)展的不確定性提供了靈活變化的可能性，通過內(nèi)部空間的自由分割能夠滿足生產(chǎn)、會議、展示等多種需求和不同類型、不同規(guī)模企業(yè)的空間需求。

開闊的中庭部分采光極好，有的“種子倉”在這里擺放了乒乓桌等運(yùn)動設(shè)施，供創(chuàng)客們業(yè)余時(shí)鍛煉；同時(shí)也可以在這里舉辦大型交流活動，給創(chuàng)客們自由交流的空間。

互聯(lián)網(wǎng)村的綠化、水系、道路的尺度都做的很好，建筑密度也很低。小河沿岸支著一把把遮陽傘，年輕人或喝著咖啡曬著太陽享受著獨(dú)處時(shí)光，或圍坐一起交流討論。整體氛圍恬靜宜人，不同于大城市鋼筋水泥澆筑的辦公大樓，這里更多的是一種平和、開放的空間，也容易激發(fā)創(chuàng)客們追尋內(nèi)心最本質(zhì)的夢想。

另外，互聯(lián)網(wǎng)村基于互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者的靈活自由的特點(diǎn)，打造了食堂、咖啡廳、酒吧、茶座等配套服務(wù)，更有小米旗下的“U＋”青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)。

2、田園詩意般的創(chuàng)業(yè)大街

一路之隔的創(chuàng)業(yè)大街則是另一番景象。秉承著“修舊如舊”的原則，設(shè)計(jì)師把原來的倉前老街，建成了一個(gè)帶著濃濃江南水鄉(xiāng)韻味的眾創(chuàng)空間。

入口廣場的打造

踏入創(chuàng)業(yè)大街，首先印入眼簾的是地標(biāo)性建筑“夢想長廊”，這是一條金光閃閃的長廊，高大的拱形廊頂，長長的廊道，一端連接著一片稻田，另一頭連著一個(gè)四四方方的大水塘，這片區(qū)域被稱為“水稻（到）渠成，包含著對年輕人，對創(chuàng)業(yè)者的美好祝福。

夜里，燈光亮起，“夢想長廊”的玻璃頂被五彩霓虹燈交織，宛如一條超大型的時(shí)空通道，池塘微波蕩漾，倒映著白墻黛瓦的夜景……美不勝收，江南枕水人家的自然閑適感油然而生，不禁讓人聯(lián)想起中國農(nóng)村第一的宏村夜景，山、水、民居與人和自然融為一體，好似一副徐徐展開的山水畫卷。

賦予古鎮(zhèn)活力的業(yè)態(tài)

創(chuàng)業(yè)大街在整體布局上保留了較完整的倉前老街的元素，包括古建、菜地、水塘等，重新填入諸如文創(chuàng)、休閑、民宿等產(chǎn)業(yè)及商業(yè)配套，形成具有地方記憶的公共空間，使他們成為小鎮(zhèn)的活力中心。

這是一棟臨河而立、枕水而居、古色古香的建筑。在踏進(jìn)老宅子的瞬間，仿佛聽到一百多年前朗朗的讀書聲。

苕南書院是章太炎的曾祖章均創(chuàng)建。如今，苕南書院重新開放，除了舉辦系列展覽，還開展國學(xué)培訓(xùn)班、中西文化交流活動、書畫教育、傳統(tǒng)武術(shù)等相關(guān)活動，服務(wù)夢想小鎮(zhèn)的入駐企業(yè)，助推夢想小鎮(zhèn)的文化氛圍。

具有150年歷史的中藥鋪?zhàn)樱ツ甑字匦聽I業(yè)。不只是紙質(zhì)文字，恢復(fù)營業(yè)后的錢愛仁堂在陳設(shè)裝潢上也盡可能地恢復(fù)以前的模樣。

顛覆傳統(tǒng)影院形象，集聚最新的網(wǎng)絡(luò)科技元素，像博物館，又像畫廊，還是藝術(shù)中心。

超過1300平的總面積，10000冊以上的圖書總量，采用互聯(lián)網(wǎng)＋實(shí)體店的運(yùn)營形式，給夢想小鎮(zhèn)的年輕人提供線上線下全方位的服務(wù)，這里給他們提供安靜思考的空間，這里也是他們補(bǔ)充知識的充電站，這里還是他們與志同道合朋友溝通的多功能化的空間。

雷迪森旗下高端民宿品牌，也是夢想小鎮(zhèn)唯一一家集餐飲、住宿、商務(wù)、會議、休閑、娛樂于一體的高端民宿酒店。

結(jié)合咖啡、酒吧、簡餐、燒烤以及鋼琴培訓(xùn)等業(yè)態(tài)跨界組合的音樂酒吧。

創(chuàng)業(yè)大街南鄰余杭塘河，碧水藍(lán)天，漫步河邊，一路白墻黑瓦的徽派建筑連成片，走在青石板路上，仿佛穿越回了明清年間。

生態(tài)、生活、生產(chǎn)和創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)在這里和諧共生，就像夢想小鎮(zhèn)的口號一樣“留得住青山綠水，記得住鄉(xiāng)愁”，這里是一個(gè)升級版的田園城市。

夢想小鎮(zhèn)有著深厚的互聯(lián)網(wǎng)基因，也只有杭州這個(gè)城市有足夠的沃土來培育。

1、承接阿里的人才、產(chǎn)業(yè)溢出

2014年8月，阿里巴巴赴紐約上市，浙江省主要領(lǐng)導(dǎo)察覺到即將迎來互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)熱潮，在余杭劃出一塊地專門集聚互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)人才和風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)，打造一個(gè)低成本的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)，這就是夢想小鎮(zhèn)的源起。

阿里上市后，使一批人實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由，他們帶著項(xiàng)目和資金來到了離阿里總部很近的夢想小鎮(zhèn)，成為了夢想小鎮(zhèn)的第一批投資人或創(chuàng)業(yè)者。“互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)青年+風(fēng)投資本”的大孵化器模式，漸成雛形。

2、以產(chǎn)業(yè)帶動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型

浙江工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量里70%是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)亟待改造提升。浙江工業(yè)增長自2010年達(dá)到階段性頂點(diǎn)后，于2015年觸底，產(chǎn)業(yè)投資在不斷地下降。新經(jīng)濟(jì)時(shí)代，必須培育新的產(chǎn)業(yè)，形成經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的新動能。浙江找到的辦法就是培育特色小鎮(zhèn)，讓特色小鎮(zhèn)成為承載傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和培育新興產(chǎn)業(yè)的全新載體，推進(jìn)浙江的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。

1、打造完整的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)

夢想小鎮(zhèn)布局互聯(lián)網(wǎng)村和天使村融合發(fā)展。其中，互聯(lián)網(wǎng)村著力打造成重創(chuàng)空間，重點(diǎn)鼓勵和支持“泛大學(xué)生”群體創(chuàng)辦電子商務(wù)、軟件設(shè)計(jì)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、動漫設(shè)計(jì)等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域的企業(yè)。天使村則重點(diǎn)培育和發(fā)展科技金融、互聯(lián)網(wǎng)金融，集聚天使投資基金、股權(quán)投資機(jī)構(gòu)、財(cái)富管理機(jī)構(gòu)。

前者負(fù)責(zé)為大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)平臺，成為未來科技城人才的“孵化器”，后者負(fù)責(zé)為這些企業(yè)提供金融服務(wù)。通過孵化與基金疊加，讓“人才”與“資本”無縫對接，形成產(chǎn)業(yè)閉環(huán)。

2、完善的機(jī)制和優(yōu)惠的條件吸引有為創(chuàng)業(yè)青年落戶

夢想小鎮(zhèn)著力支持“泛大學(xué)生群體”(即在校生及畢業(yè)后10年內(nèi)的大學(xué)生)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。據(jù)杭州工商局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截止去年7月，杭州大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的企業(yè)多達(dá)8876家，創(chuàng)業(yè)大學(xué)生1.9萬余人，其中以浙大為主，電子、計(jì)算機(jī)相關(guān)領(lǐng)域最火，創(chuàng)業(yè)氛圍遠(yuǎn)超清華、北大。夢想小鎮(zhèn)依托自己的地理優(yōu)勢，通過完善的機(jī)制和優(yōu)惠的條件，將人才牢牢留在杭州。

大力招引優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)

目前夢想小鎮(zhèn)招商模式有兩種，一種是由政府招引諸如糧倉孵化器之類的省級國家級平臺，然后由平臺招引單個(gè)的項(xiàng)目，所有這些項(xiàng)目都需要得到這些平臺的認(rèn)可。另一種是面向一般的創(chuàng)業(yè)者。每個(gè)月杭州未來科技城管委會打造“創(chuàng)業(yè)先鋒營”，會以比賽選拔的方式挑選優(yōu)秀項(xiàng)目，將主要扶植對象“泛大學(xué)生”聚集起來。

優(yōu)惠的入駐條件

對于入駐的企業(yè)，夢想小鎮(zhèn)給予超大力度的優(yōu)惠支持，包括最長三年的免租辦公場地、最高100萬元的風(fēng)險(xiǎn)池貸款、20萬元天使夢想基金以及在云服務(wù)、中介服務(wù)、人才、租房等方面的優(yōu)惠扶持政策。

完善的導(dǎo)師制度

余杭區(qū)成立了科創(chuàng)園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)，推行大學(xué)生創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師制。聘請創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)老師、成功企業(yè)家和政府有關(guān)部門專家，采取單個(gè)指導(dǎo)、會診指導(dǎo)、授課指導(dǎo)、咨詢指導(dǎo)等形式幫助入駐夢想小鎮(zhèn)的大學(xué)生提高創(chuàng)業(yè)實(shí)踐能力，培育未來企業(yè)家。

3、提供優(yōu)越的生活配套

小鎮(zhèn)從食、住、行、樂四個(gè)方面構(gòu)建完善的小鎮(zhèn)生活。在空間布局上按照創(chuàng)業(yè)辦公、生活和精神文化三個(gè)方面來設(shè)置，打造商業(yè)、居住、網(wǎng)絡(luò)三大特色配套。商業(yè)配套包括點(diǎn)典萬喜年公司運(yùn)營的食堂、祐驛站便利店等；居住上，引進(jìn)小米“U＋公寓”；網(wǎng)絡(luò)配套上，則全面鋪設(shè)寬帶、精品4G網(wǎng)絡(luò)、無線WiFi三大基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，形成了一個(gè)五臟俱全的創(chuàng)業(yè)者生活特區(qū)。

未來科技城管委會在夢想小鎮(zhèn)成立了辦公室，園區(qū)管理人員成為“店小二”，專門為創(chuàng)業(yè)者打雜。在小鎮(zhèn)里，隨處能看到指示牌上標(biāo)示著聯(lián)絡(luò)“店小二”的方式。

除了線下的服務(wù)，夢想小鎮(zhèn)的管理者還開發(fā)了線上的服務(wù)平臺包括政府事務(wù)、生活配套事務(wù)、云主機(jī)、云實(shí)驗(yàn)室等一系列服務(wù)。

1、管理模式

夢想小鎮(zhèn)實(shí)行3級管理，最上層是運(yùn)營方菜根信息科技，中間是孵化器，下面是創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

運(yùn)營方：

菜根信息科技是小鎮(zhèn)一站式運(yùn)營管理服務(wù)商，受政府委托運(yùn)營夢想小鎮(zhèn)，主要的工作是：

• 引入孵化器

• 幫助政府管理小鎮(zhèn)并收集小鎮(zhèn)的數(shù)據(jù)

• 幫助小鎮(zhèn)和政府之間進(jìn)行政策的對接

• 大型活動的操辦

• app、微信公眾號的運(yùn)營工作

孵化器：

孵化器是夢想小鎮(zhèn)的主要招商對象。孵化器具有很強(qiáng)的投資能力，他們吸引大量創(chuàng)業(yè)企業(yè)。夢想小鎮(zhèn)對孵化器的招商門檻不低，需要自帶天使投資，招商團(tuán)隊(duì)和行政團(tuán)隊(duì)的孵化器，且要保證三年后有項(xiàng)目孵化成功，否則要扣取保證金。因此，夢想小鎮(zhèn)的孵化器都是國家級或省級的，知名的孵化器有糧倉、浙大孵化器等等。

創(chuàng)業(yè)企業(yè)：

孵化器里的創(chuàng)業(yè)企業(yè)一旦壯大后，就會被輸送到小鎮(zhèn)的擴(kuò)展區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。

2、政府的角色

做服務(wù)

政府在夢想小鎮(zhèn)里扮演的是“店小二”的角色，重點(diǎn)做好空間配套，加強(qiáng)服務(wù)供給，引進(jìn)各類孵化服務(wù)機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)股權(quán)機(jī)構(gòu)搭建孵化平臺，為企業(yè)提供市場化，多樣化的新型孵化服務(wù)。

設(shè)基金

政府還設(shè)立夢想基金，引導(dǎo)基金，產(chǎn)業(yè)基金，并且規(guī)定，天使基金中政府引導(dǎo)的資金比例是不少于25%，最高的單個(gè)項(xiàng)目不超過兩千萬；設(shè)立創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險(xiǎn)池，撬動民間資本加大對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的投入。

找市場

創(chuàng)新企業(yè)的創(chuàng)新產(chǎn)品根本沒有成功案例，誰來做第一個(gè)吃螃蟹的人？在杭州，政府就是風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方。杭州專門出臺文件，政府的采購產(chǎn)品必須有30%是創(chuàng)新產(chǎn)品。只有這樣，創(chuàng)新科技的產(chǎn)業(yè)鏈才能建立起來，資本、人才、技術(shù)、產(chǎn)品、市場幾大要素得以無縫連接。

1、對未來科技城的帶動

目前，杭州城西科創(chuàng)大走廊已經(jīng)列入浙江“十三五”規(guī)劃，未來科技城也入選17個(gè)全國首批雙創(chuàng)區(qū)域示范基地，這都得益于夢想小鎮(zhèn)“有進(jìn)有出”的流動機(jī)制。

未來科技城內(nèi)現(xiàn)在建立的“孵化器 - 加速器 - 產(chǎn)業(yè)園”式的接力式培育體系，對于夢想小鎮(zhèn)孵化出來的項(xiàng)目進(jìn)行加速和產(chǎn)業(yè)化，而小鎮(zhèn)空出來的空間則又可以繼續(xù)不斷引入新項(xiàng)目孵化，整個(gè)城西形成了滾動開發(fā)的良性產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑。

2、對于基建項(xiàng)目的推進(jìn)

隨著未來科技城的規(guī)劃，這里將形成最富激情的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，世界級的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)高地，成為引領(lǐng)杭州打造中國硅谷的強(qiáng)大引擎。“十三五”期間，地鐵，輕軌，高鐵等一大批重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目將在這里實(shí)施完成。

3、帶動周邊整體消費(fèi)、商業(yè)配套以及樓市升級

夢想小鎮(zhèn)的建成，不僅使原先落寞的倉前古鎮(zhèn)煥發(fā)生機(jī)，游客絡(luò)繹不絕，夢想小鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)氛圍更是吸引了各大政府企業(yè)前來參觀。

在創(chuàng)業(yè)過程中，還有日常生活的開銷，比如租房、餐飲等，實(shí)際帶動的是周邊整體消費(fèi)。小鎮(zhèn)旁邊的倉興街兩邊店面目前已經(jīng)很難租到。

同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)高新技術(shù)項(xiàng)目的進(jìn)駐、高新創(chuàng)業(yè)人才的引進(jìn)，勢必會帶動周邊樓市的發(fā)展。夢想小鎮(zhèn)所在的未來科技城板塊的新房多次熱銷。

夢想小鎮(zhèn)的成功不可復(fù)制，得益于浙江省政府的大力扶持以及杭州得天獨(dú)厚的互聯(lián)網(wǎng)基因。他山之石，可以攻玉，夢想小鎮(zhèn)的建設(shè)思路和方法對全國現(xiàn)在的“特色小鎮(zhèn)”開發(fā)熱潮，有廣泛的借鑒意義。

1、挖掘余杭地區(qū)得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，致力于“資本、人才、技術(shù)”等高端要素集聚。依托阿里產(chǎn)業(yè)積淀以及以浙大為主的高校科研資源，打造杭州王牌產(chǎn)業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)＋”。

2、以“科技創(chuàng)新”為內(nèi)核驅(qū)動，引入優(yōu)質(zhì)孵化器，吸引資本和創(chuàng)新企業(yè)加入，把產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大為產(chǎn)業(yè)鏈；一旦企業(yè)孵化成功，迅速輸入到夢想小鎮(zhèn)周邊區(qū)域進(jìn)行規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化發(fā)展，從塊狀經(jīng)濟(jì)體發(fā)展到區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群。

3、打造有山有水有人文的生活空間，古舊的建筑中注入現(xiàn)代化的生活內(nèi)容，歷史和科技，新與舊的碰撞，滿足市場大潮中激情創(chuàng)業(yè)的年輕人，對于詩意生活的追求。

4、按照4A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)商業(yè)街區(qū)，挖掘倉前古鎮(zhèn)人文歷史，彰顯倉前地區(qū)“糧倉”的文化符號，打造出“希望的田野”、“水稻渠城”、“種子倉”、“夢想大道”等令人難忘的文化標(biāo)示和文化印象，既傳承了歷史文化，又具有美好的寓意，打造出獨(dú)一無二的小鎮(zhèn)文化。

5、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)與文化、旅游、社區(qū)功能的混合疊加效應(yīng)，打造宜業(yè)宜游宜居的新型空間和新型社區(qū)，使小鎮(zhèn)生機(jī)勃勃、充滿活力。

6、政府提供配套設(shè)施，把空間交給十幾個(gè)孵化器運(yùn)營，不介入具體的市場運(yùn)營，且目光長遠(yuǎn)，看重是對周邊產(chǎn)業(yè)，對整個(gè)區(qū)域的教育、交通、商業(yè)等方面的輻射帶動作用。

*本文來源：微信公眾平臺“房地產(chǎn)觀察家”（ID：realestatereview），作者：戴小西、鄒毅，執(zhí)惠專家作者，領(lǐng)易咨詢總經(jīng)理（個(gè)人微信號：brian378183884)，原標(biāo)題：《全國爆款特色小鎮(zhèn)——夢想小鎮(zhèn)，是如何打造的？》