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云南省住建廳發(fā)文,房企不得將主題公園作為賣點(diǎn)

主題娛樂(lè) 本文作者:張勇 2018-08-16
云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)主題公園規(guī)劃建設(shè)管理的通知》,明確要求:嚴(yán)格控制主題公園周邊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),不得通過(guò)調(diào)整規(guī)劃為主題公園項(xiàng)目配套房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,不得變相將主題公園與周邊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),防范“假公園真地產(chǎn)”項(xiàng)目。

為規(guī)范主題公園建設(shè),加強(qiáng)主題公園規(guī)劃建設(shè)管理,云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)主題公園規(guī)劃建設(shè)管理的通知》,并要求相關(guān)部門于8月17日前將本地區(qū)主題公園規(guī)劃建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理等排查情況報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。通知明確要求:嚴(yán)格控制主題公園周邊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),不得通過(guò)調(diào)整規(guī)劃為主題公園項(xiàng)目配套房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,不得變相將主題公園與周邊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),防范“假公園真地產(chǎn)”項(xiàng)目。同時(shí),堅(jiān)決制止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用打擦邊球的方式鉆空子,將主題公園作為賣點(diǎn),違背行業(yè)發(fā)展規(guī)律而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

放眼國(guó)內(nèi),近年來(lái)各地先后建設(shè)了一批主題公園,對(duì)于滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的文化旅游需要、完善城市功能等發(fā)揮了積極作用,成為旅游業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的重要業(yè)態(tài)。但是,主題公園建設(shè)發(fā)展中也出現(xiàn)了概念不清、盲目建設(shè)、模仿抄襲、低水平重復(fù)等問(wèn)題,有些地區(qū)出現(xiàn)了地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)化傾向。

此次云南省住建廳下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)主題公園規(guī)劃建設(shè)管理的通知》,更加強(qiáng)化了管理工作,并提出了如下要求:

 第一,在城市總體規(guī)劃范圍內(nèi),符合城市總體規(guī)劃和片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃,依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)按程序建設(shè)城市公園,以及城市主題公園,以增加城市綠地和市民基礎(chǔ)公共服務(wù)設(shè)施,應(yīng)該給予鼓勵(lì)。但要嚴(yán)格控制主題公園周邊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),不得通過(guò)調(diào)整規(guī)劃為主題公園項(xiàng)目配套房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,不得變相將主題公園與周邊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),防范“假公園真地產(chǎn)”項(xiàng)目。

第二,在生態(tài)環(huán)境保護(hù)敏感區(qū)域、景區(qū)及歷史文化保護(hù)區(qū)域開(kāi)展主題公園建設(shè),應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、風(fēng)景名勝及歷史文化保護(hù)相關(guān)法規(guī),依法依規(guī)按程序建設(shè)。

第三,各地房地產(chǎn)行業(yè)主管部門加強(qiáng)引導(dǎo)和規(guī)范,防止出現(xiàn)概念不清、盲目建設(shè)、模仿抄襲、低水平重復(fù)、房地產(chǎn)化傾向等問(wèn)題,堅(jiān)決制止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用打擦邊球的方式鉆空子,將主題公園作為賣點(diǎn),違背行業(yè)發(fā)展規(guī)律而導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

*本文來(lái)源:春城晚報(bào),作者:張勇,原標(biāo)題:《嚴(yán)控主題公園周邊房產(chǎn)開(kāi)發(fā) 防范“假公園真地產(chǎn)”項(xiàng)目》。

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