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“旅游+”趨勢(shì)下，一區(qū)一域的旅游業(yè)有了更大的想象和施展空間，同時(shí)也提出了新的挑戰(zhàn)，這是一個(gè)愈加不進(jìn)就退的新市場(chǎng)環(huán)境。

以北京市順義區(qū)來(lái)說(shuō)，北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)（簡(jiǎn)稱“首都機(jī)場(chǎng)”）廣為人知，在這之外它其實(shí)也有諸多優(yōu)勢(shì)，包括區(qū)位交通、旅游資源，但它也面臨諸多問(wèn)題，包括強(qiáng)力旅游IP、人才的欠缺，旅游業(yè)態(tài)或產(chǎn)品層次較低，消費(fèi)難以提升等，順義在整個(gè)北京的旅游版圖中依然顯小，如何成為其中“一極”？

順義的旅游產(chǎn)業(yè)目前正處于由規(guī)模擴(kuò)張向效益提升的轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期，已規(guī)劃“一廊兩帶三區(qū)”的全新布局，重塑旅游新生態(tài)。其突破邏輯在于如何通過(guò)“旅游+”，在存量的旅游資源、業(yè)態(tài)及產(chǎn)品基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)旅游IP、更優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品等的創(chuàng)新供給，轉(zhuǎn)化并做大“流量”。

在旅游業(yè)迭代進(jìn)入3.0時(shí)代乃至4.0時(shí)代之際，順義要站在怎樣的高位或視角去統(tǒng)攬全局，將自身更好地置于行業(yè)潮頭？

這其實(shí)不僅僅是順義的命題。

“雙門(mén)戶”順義的優(yōu)勢(shì) 

順義扼守北京東北咽喉，被譽(yù)為“雙門(mén)戶”。首都機(jī)場(chǎng)是“國(guó)家門(mén)戶”，其年客流吞吐量連年增長(zhǎng)，2017年已達(dá)9600萬(wàn)人次，位列亞洲第一、世界第二；順義還是“郊區(qū)游門(mén)戶”，它處于朝陽(yáng)、通州、平谷、密云、懷柔和昌平六區(qū)中間位置，是六區(qū)郊區(qū)游客流的過(guò)道之地。

優(yōu)越的交通條件又將門(mén)戶之利擴(kuò)大。

機(jī)場(chǎng)高速、京承高速、機(jī)場(chǎng)北線高速、京平高速、機(jī)場(chǎng)南線高速、六環(huán)路高速等是順義公路交通龍頭，京密路、順平路等國(guó)、市道主干線路網(wǎng)組成骨架，縣鄉(xiāng)公路為支脈，加上機(jī)場(chǎng)輕軌專線L1、地鐵15號(hào)線，構(gòu)建起順義“六橫”、“十四縱”、“二放射”、“六高速”的交通脈絡(luò)，形成“棋盤(pán)+網(wǎng)格+環(huán)線”縱橫交錯(cuò)、四通八達(dá)的交通體系。

大量人流、物流、資金流和信息流由此在順義匯集，形成巨大的“流量池”，吸納、消化，順義的崛起蛻變有了可載之體。依托首都機(jī)場(chǎng)的天竺綜合保稅區(qū)，是全國(guó)首家空港型保稅物流區(qū)，具有進(jìn)出口加工、國(guó)際貿(mào)易、保稅倉(cāng)儲(chǔ)商品展示等功能，享有“免證、免稅、保稅”政策。通過(guò)與目前北京最大、功能最全、現(xiàn)代化程度最高的展覽中心——新國(guó)際展覽中心聯(lián)動(dòng)，形成一個(gè)巨大的集會(huì)議商務(wù)、文化藝術(shù)、高端民宿、食住游購(gòu)?qiáng)室惑w化的市場(chǎng)需求區(qū)域，充盈順義的國(guó)際化形態(tài)。

優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境抬升了順義的國(guó)際化高端屬性。位于溫榆河生態(tài)走廊的中央別墅區(qū)，是北京高端別墅區(qū)的溯源之地，環(huán)境、配套、交通完善，外國(guó)友人、明星大腕、巨商新貴長(zhǎng)居于此，形成北京市最富有歐美風(fēng)情的高檔時(shí)尚居所聚集地，催生了祥云小鎮(zhèn)這樣“國(guó)際化、高品質(zhì)、漫生活、情感圈”國(guó)際生活新樣板風(fēng)情商業(yè)街區(qū)的誕生。

勾畫(huà)出順義獨(dú)特生態(tài)城市形態(tài)的還有潮白河、總面積6.3萬(wàn)畝的森林公園、總長(zhǎng)125公里、生態(tài)涵養(yǎng)良好的舞彩淺山國(guó)家級(jí)登山步道以及8000畝櫻桃特色種植地、國(guó)際鮮花港、漢石橋濕地、奧林匹克水上公園等等。

順義的活力不止存在于可見(jiàn)的綠植山水，還潛藏于那些文化實(shí)體。

羅紅攝影藝術(shù)館、松美術(shù)館是知名的文化IP?！熬┙紴蹩颂m”的農(nóng)耕文化、民俗文化豐厚，為打造民俗文化體驗(yàn)產(chǎn)品、建設(shè)田園綜合體等提供基礎(chǔ)。

順義的特色小鎮(zhèn)布局也在延展，目前有全國(guó)特色小鎮(zhèn)2個(gè)（張鎮(zhèn)運(yùn)動(dòng)休閑特色小鎮(zhèn)、青嵐龍灣紅色旅游小鎮(zhèn)），北京市旅游特色村鎮(zhèn)5個(gè)（木林綠野小鎮(zhèn)、高麗營(yíng)文創(chuàng)小鎮(zhèn)、張鎮(zhèn)運(yùn)動(dòng)休閑特色小鎮(zhèn)、龍灣屯鎮(zhèn)五彩淺山慢生活主題特色小鎮(zhèn)、北小營(yíng)張堪文化創(chuàng)意特色小鎮(zhèn)）。

民俗村（戶）、新業(yè)態(tài)和特色小鎮(zhèn)形成了順義發(fā)展鄉(xiāng)村精品度假產(chǎn)業(yè)的資源基礎(chǔ)，加上較好的承載客流的產(chǎn)品和區(qū)域空間，以及交通優(yōu)勢(shì)，順義在鄉(xiāng)村旅游方面已具備了較好的內(nèi)外在條件。

順義旅游的魅力還在于其在時(shí)代變革中成為功能全面的經(jīng)濟(jì)體，衍生出獨(dú)特的工業(yè)旅游品牌。

順義傳統(tǒng)的的“兩瓶酒一塊肉”（燕京啤酒、牛欄山白酒、鵬程肉食），是地區(qū)知名的食品文化IP，牛欄山酒廠剛剛榮獲“中國(guó)工業(yè)旅游創(chuàng)新成果獎(jiǎng)”，累計(jì)已接待游客180余萬(wàn)人。

順義即將布局汽車(chē)四大產(chǎn)業(yè)：技術(shù)研發(fā)產(chǎn)業(yè)、整車(chē)制造產(chǎn)業(yè)、核心零部件產(chǎn)業(yè)與智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)智能新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，北京奔馳、寶馬研發(fā)中心將成為順義汽車(chē)未來(lái)制造業(yè)的代表。這些“硬件”之外，順義形成了濃厚的汽車(chē)文化氛圍，在車(chē)展、汽車(chē)運(yùn)動(dòng)賽事、房車(chē)營(yíng)地、自駕游活動(dòng)，以及打造汽車(chē)主題公園等旅游業(yè)態(tài)方面，會(huì)有更豐富的表現(xiàn)。

在日漸豐富的工業(yè)旅游體系中，順義正在活化后工業(yè)時(shí)代的廠房資源，近期發(fā)布了《順義區(qū)老舊廠房利用試點(diǎn)實(shí)施方案》，以圖實(shí)現(xiàn)這些廠房的“二次創(chuàng)業(yè)”，改造建設(shè)成劇院、文創(chuàng)空間等形態(tài)是方向之一。

傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)資源正帶來(lái)更多的商業(yè)價(jià)值。隨著北京冬奧會(huì)的臨近，國(guó)內(nèi)冰雪市場(chǎng)處于爆發(fā)增長(zhǎng)期，順義“冰雪+溫泉”獨(dú)特資源組合，不管在休閑運(yùn)動(dòng)還是康養(yǎng)領(lǐng)域，都有著更大的施展空間。

而順義得天獨(dú)厚的金融產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)又將其上述優(yōu)勢(shì)推向了更高的位置。后沙峪金融商務(wù)區(qū)、馬坡金融城、空港融資租賃產(chǎn)業(yè)園已形成順義的三大新興金融發(fā)展平臺(tái)。在旅游+金融方面，順義有更多撬動(dòng)旅游項(xiàng)目的資本杠桿能力，并已出臺(tái)了金融支持政策。

《順義區(qū)旅游業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金管理辦法》以政策資金撬動(dòng)社會(huì)資本投資，2016年以來(lái)已投入7380.6萬(wàn)元對(duì)157個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行資金扶持，帶動(dòng)社會(huì)資本總投資達(dá)到3.33億元。

諸多優(yōu)勢(shì)下，市場(chǎng)反饋積極。近兩年，順義旅游的客流量、旅游收入都保持較快增長(zhǎng)，分別連續(xù)超過(guò)20%、30%。

旅游破題勢(shì)在必行

“巨量客流+交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)+優(yōu)質(zhì)資源+金融資本”諸多優(yōu)勢(shì)疊加背后，順義旅游蘊(yùn)藏的巨大勢(shì)能暫未被有效發(fā)掘，未來(lái)突破之路在哪里？

在北京整個(gè)旅游版圖中，順義分量尚小。目前，順義旅游業(yè)的細(xì)節(jié)問(wèn)題主要表現(xiàn)在：旅游產(chǎn)品供給未完全滿足市場(chǎng)需求，消費(fèi)鏈條較短以及相應(yīng)的人才缺乏等。這些導(dǎo)致順義在聚攏盤(pán)活旅游資源，進(jìn)而打造創(chuàng)新項(xiàng)目，并實(shí)現(xiàn)有效運(yùn)營(yíng)等方面遭遇瓶頸，成為破題關(guān)鍵。

重塑順義旅游新生態(tài)

順義旅游其實(shí)有著巨闊的市場(chǎng)空間。

目前旅游業(yè)正進(jìn)入供給側(cè)改革深水區(qū)，填補(bǔ)供需缺口提供了大量機(jī)會(huì)，誰(shuí)能把握住，也就在新一輪產(chǎn)業(yè)迭代中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。

順義的做法是構(gòu)建完善“一廊兩帶三區(qū)”旅游產(chǎn)業(yè)布局，形成國(guó)際化、高端和時(shí)尚的全域旅游版圖。

“一廊兩帶三區(qū)”即白馬路旅游風(fēng)景廊道；潮白河濱水休閑帶（大運(yùn)河文化帶）、舞彩淺山運(yùn)動(dòng)休閑帶；國(guó)際都會(huì)現(xiàn)代藝術(shù)區(qū)、田園康養(yǎng)運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、時(shí)尚創(chuàng)意優(yōu)品度假區(qū)。

順義旅游產(chǎn)業(yè)空間布局圖

具體來(lái)看，順義以白馬路這一交通動(dòng)脈為主線，串聯(lián)奧林匹克水上公園、漢石橋濕地公園 、七彩蝶園、順麗鑫農(nóng)業(yè)觀光采摘園等景區(qū),將相對(duì)單一的觀光游升級(jí)為觀光與休閑相結(jié)合，多個(gè)單點(diǎn)連成一條動(dòng)線，形成新的旅游產(chǎn)品。

同時(shí)，潮白河順義段航道貫通、奧林匹克水上公園提升及潮白河綠道和森林公園建設(shè)等條件，為順義提供了較大的“旅游+體育”以及生態(tài)旅游的發(fā)展空間，潮白河濱水休閑帶將被打造成集合生態(tài)綠地、商業(yè)休閑、體育運(yùn)動(dòng)、野營(yíng)地、汽車(chē)影院、房車(chē)營(yíng)地等業(yè)態(tài)的重要區(qū)域。而北京國(guó)際山地馬拉松、蓮花山滑雪場(chǎng)已分別成為山地休閑運(yùn)動(dòng)和冰雪運(yùn)動(dòng)的IP。

不止搶灘體育旅游這一萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)，順義期許更多“掘金”的還有鄉(xiāng)村旅游這一“藍(lán)?！?。順義有較豐厚的農(nóng)耕文化和民俗文化底蘊(yùn)，通過(guò)推行“一村一品”打造特色民俗村，并增加精品民宿、田園綜合體、生態(tài)農(nóng)莊等業(yè)態(tài)，充盈鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品供給。

作為一個(gè)統(tǒng)領(lǐng)性的產(chǎn)業(yè)布局，細(xì)致剖析可以發(fā)現(xiàn)：順義的思維要點(diǎn)是讓自身成為既滿足高端化需求，同時(shí)凸顯自身特色的旅游目的地。順義通過(guò)做優(yōu)存量、做大增量，更深度挖掘現(xiàn)有資源的潛能，并引進(jìn)更多的項(xiàng)目資源，不斷豐富業(yè)態(tài)，提供不同層次的旅游產(chǎn)品，從而形成更完整、附加值更高的消費(fèi)鏈條。

近兩年順義的客流量和旅游總收入增速明顯，其瞄準(zhǔn)的也不限于京津冀，還著眼于全國(guó)乃至國(guó)際，那么做強(qiáng)旅游IP、形成強(qiáng)IP矩陣成為必需，一個(gè)IP就是一個(gè)旅游目的地的核心吸引物。核心吸引物越多，順義旅游的獨(dú)特品牌屬性就越強(qiáng)。

以首都機(jī)場(chǎng)為例，這是順義旅游的重要IP和突破點(diǎn)之一。雖面臨大興機(jī)場(chǎng)分流的競(jìng)爭(zhēng)，但首都機(jī)場(chǎng)的客流量依然可能處于高位，144小時(shí)過(guò)境免簽政策還將帶來(lái)助力。大興機(jī)場(chǎng)正式營(yíng)業(yè)的一段時(shí)間內(nèi)，將是首都機(jī)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)形成先發(fā)優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵時(shí)期。

大型機(jī)場(chǎng)已日漸成為一個(gè)綜合體，它的產(chǎn)品業(yè)態(tài)布局更趨向旅游目的地的操盤(pán)邏輯。以新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)為例，其已成為新加坡著名的旅游目的地，屢?jiàn)Z全球最佳機(jī)場(chǎng)桂冠。

迭代更新的游樂(lè)項(xiàng)目、豐富的餐飲和購(gòu)物體驗(yàn)、獨(dú)特的活動(dòng)等保證了樟宜機(jī)場(chǎng)的持續(xù)活力。以游樂(lè)來(lái)說(shuō)，樟宜機(jī)場(chǎng)里有新加坡最高的溜滑梯、Xbox Kinect游戲室、MTV 亭、免費(fèi)電影院、屋頂游泳池和24小時(shí)溫泉浴場(chǎng)。每個(gè)航站樓都各有一個(gè)室內(nèi)游樂(lè)城，另有大量的花園和自然景觀，包括仙人掌花園、胡姬花園、鯉魚(yú)池、蝴蝶園等。

2017年，樟宜機(jī)場(chǎng)的客流量超過(guò)6200萬(wàn)人次，零售總額超過(guò)25億新元（約122億人民幣），同比增長(zhǎng)7.6%。另有數(shù)據(jù)顯示，2016年至2031年全球空中交通將增加一倍，零售業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)會(huì)巨大。

前有成功案例，后靠巨大市場(chǎng)，首都機(jī)場(chǎng)的潛能不遑多讓。

順義正在做的是補(bǔ)齊旅游要素延伸全產(chǎn)業(yè)鏈，結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)和資源優(yōu)勢(shì)、土地政策、居民生活環(huán)境、生活習(xí)俗等因素，構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)鏈條和打造新的旅游產(chǎn)品，形成順義旅游的新生態(tài)格局。

目之所向，“旅游+”融合發(fā)展的巨幅空間已漸徐展開(kāi)，潮水已至，站在一個(gè)更高位置，已謀劃全局的順義旅游已然也有了更多站在潮頭的機(jī)會(huì)。