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近年來，中國地產(chǎn)正處于在商業(yè)變革之際，如何突破現(xiàn)有的商業(yè)空間與局限，讓一種空間,有更多元化的創(chuàng)新與發(fā)展？比如酒店藝術+地產(chǎn)商業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)+商業(yè)金融，這些創(chuàng)新結合讓越來越多的酒店投資人成為新的入局者。如何開發(fā)新的酒店模式，探索新經(jīng)濟時代下巨大的潛在市場，成為時下最為重要的課題。

3月28日，蘭歐酒店以發(fā)起人的身份舉辦了“2019 解讀酒店+地產(chǎn)空間新賽道”主題分享會?，F(xiàn)場多位地產(chǎn)、財經(jīng)專家及酒店行業(yè)大咖悉數(shù)到場，共同探討“地產(chǎn)+藝術酒店如何成為下一個萬億藍海新爆點”！

破局，在于創(chuàng)新

從整體上看，似乎我國酒店業(yè)是供大于求，進入了買方市場。事實卻是:大部分酒店提供著簡單的產(chǎn)品、重復的服務，采取著同樣的競爭戰(zhàn)略、營銷模式，在吸引客源上存在很大的不足。

而解決問題的根本出路在于創(chuàng)新，比如全方位實施產(chǎn)品創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、技術創(chuàng)新，為酒店打造核心競爭力。位于全球酒店集團第19位，中國酒店集團規(guī)模第5位的尚美生活集團就搶先一步，走在市場前沿。在2018年7月，旗下中高端品牌與大英博物館進行合作，將大英博物館豐富的文化藝術、IP元素，開發(fā)應用到酒店里，使用戶從步入酒店大堂開始，就進入到濃厚的藝術氛圍中，并體驗“從藝術中醒來”之感。

將“藝術商旅”作為品牌定位的蘭歐酒店，不僅擺脫了傳統(tǒng)奢華酒店一成不變的豪華定位，更將舒適體驗、藝術潮流、人文氣息充分結合起來，引領藝術美的出行方式，一改以往酒店在人們心中千篇一律的設定。而未來更具備長遠戰(zhàn)略目光，腳踏實地的“事業(yè)型”酒店品牌，將更能站上行業(yè)發(fā)展的新風口。尚美生活集團CEO馬博從行業(yè)、市場發(fā)展的背景趨勢，以及尚美生活自身的品牌實踐、長遠發(fā)展計劃等方面，做了進一步的闡述和分享。

看見，藝術空間

作為主打藝術商旅的酒店，不僅在酒店大堂內(nèi)設有藝術中心，引入藝術作品展覽、展出大英博物館復刻品，這次主題分享會也專門舉辦了“SEE.ART SPACE看見·藝術空間”展。

“SEE.ART SPACE看見·藝術空間”展

亮相尚美生活集團上?？偛?/span>

眾嘉賓、媒體及供應商一同觀賞了各大藝術機構合作的藝術展品，每幅畫歷久彌新又獨具特色，現(xiàn)場嘉賓可以通過掃描畫幅上的二維碼來傾聽每幅化作畫背后的故事，藝術品的加入不僅帶動了客流、業(yè)績的增長，還提升了品牌的價值。

蘭歐酒店的概念樣板房也一并亮相了尚美生活集團上?？偛?。樣板房空間，多位藝術家以獨有的視?再造日常的事物，摒棄陳詞濫調(diào)，以陌生感引發(fā)一場新的冒險，加上時尚感、科技感及前衛(wèi)炫目的藝術感，讓眾參觀者給了極高的評價。

除品牌之外，不可復制的還有“品味”

讓住客在“從藝術中醒來”是每一個酒店人的使命感所在，也正是在這一目標的趨勢下，將原有傳統(tǒng)酒店服務重新劃分和定義，新型概念酒店的創(chuàng)新成為常態(tài)?！?019 解讀酒店+地產(chǎn)空間新賽道”主題分享會上，尚美生活集團中高端酒店事業(yè)部CEO王西光對蘭歐酒店做了詳細的介紹。

為了讓住客全方位感觸藝術氣息，享受有審美、有情趣的藝術生活，它將其藝術服務歸納為4個大方面：1、藝術設計 - 精選歐式古典藝術，以現(xiàn)代時尚的視覺語言融入酒店的方寸之間。2、藝術博覽 - 藝術中心定期舉辦藝術活動，當紅藝術 IP 持續(xù)入駐。3、藝術零售 - ONE ZONE 藝術售賣區(qū)，讓藝術成為最美購買力。4、藝術閱讀 - 兩兩書店的功能延展，以閱讀開啟另一段藝術的時光。此外，還有高效設備齊全的會議室，裝修時尚雅致的餐廳，精英小聚的眾創(chuàng)空間，可以獨立思考的閱讀區(qū)。

隨著酒店文化越來越受消費者追捧，創(chuàng)建獨特的酒店文化成為酒店業(yè)創(chuàng)新的新課題。會上，尚美生活集團M酒店總經(jīng)理梁瀟冉女士也對尚美生活正在開發(fā)的M酒店做了“下一站投資理想國”的設計分享。

以運營為導向、資源整合、精細化管理的開發(fā)模式或將是下一個十年的主流。而如何轉變思維，做好地產(chǎn)存量資產(chǎn)現(xiàn)金流價值與資產(chǎn)價值的提升也是酒店資產(chǎn)業(yè)主們應當細細思量的方向。律騰國際控股集團董事長、華東師范大學商學院MBA教授/研究生院企業(yè)導師段建設先生以“以終為始-形成閉環(huán)的商業(yè)地產(chǎn)模式”為主題，對如何跳出酒店的慣性思維，打破酒店的設施規(guī)劃與功能布局常態(tài)，引入更多跨界業(yè)態(tài)的有機融合，真正從跨界思維出發(fā)實現(xiàn)坪效收益與資產(chǎn)價值的雙重提升，做了精彩演講。

趨勢總是先被少數(shù)人發(fā)現(xiàn)，地產(chǎn)+藝術酒店將成為下一個萬億藍海新爆點！