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距離2020年東京奧運(yùn)會(huì)開幕還有約一年光景，但賽事舉辦地東京以及周邊地區(qū)的“住店難”問題已經(jīng)提前被擺上了桌面。

6月20日，日本共同社透露，場(chǎng)館附近的地理位置佳、交通便利的酒店預(yù)訂開始進(jìn)入“困難期”，現(xiàn)有的酒店儲(chǔ)備也很難面對(duì)一年后奧運(yùn)期間蜂擁而至的游客潮。

眼下，日本方面已經(jīng)將策劃已久的“游輪酒店”計(jì)劃逐步落地。而許多酒店集團(tuán)也紛紛開始興建新酒店，以趕上這波奧運(yùn)熱潮。

酒店短缺催生“游輪酒店”

相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2018年年末東京都內(nèi)的酒店客房數(shù)約為17.6萬間，目前已經(jīng)被奧組委預(yù)訂了4.6萬間，剩下的酒店數(shù)量將很難承載大量的海外旅客。據(jù)瑞穗綜合研究所估算，奧運(yùn)期間可能會(huì)出現(xiàn)1.4萬間的客房缺口。

類似的觀點(diǎn)并非第一次被提起，今年3月份的日本政府會(huì)議上，觀光局就對(duì)2020年的訪日游客數(shù)量做了預(yù)測(cè)，全年游客數(shù)量將在驚人的4000萬左右。

其中依靠奧運(yùn)盛事是刺激游客來訪的重點(diǎn)，東京地區(qū)的酒店缺口可能達(dá)到1.7萬間，大阪的數(shù)字在1.4萬間。

這并非危言聳聽，當(dāng)下，承擔(dān)奧運(yùn)開幕式任務(wù)的新國(guó)立競(jìng)技場(chǎng)附近諸多酒店已經(jīng)被預(yù)訂一空，咨詢電話依然絡(luò)繹不絕。

為了在奧運(yùn)期間賣出好價(jià)錢，東京的一些酒店目前干脆推出了不接受預(yù)訂的公告……

如何應(yīng)對(duì)這種來勢(shì)洶涌的酒店緊缺問題？共同社稱，讓大型游輪長(zhǎng)期?？扛劭谥巫∷迚毫Ρ蛔鳛閼?yīng)急措施。

目前擁有約1000間客房的“太陽公主號(hào)”已經(jīng)獲準(zhǔn)在2020年7月23日至8月9日（奧運(yùn)會(huì)開幕式前日至閉幕式當(dāng)天）期間?？繖M濱市山下碼頭，從橫濱港抵達(dá)橫濱國(guó)際綜合競(jìng)技場(chǎng)（奧運(yùn)足球賽場(chǎng)）乘電車只需30分鐘，去東京都市新宿區(qū)的新國(guó)立競(jìng)技場(chǎng)（承辦開閉幕式、足球和田徑比賽）需要1個(gè)小時(shí)。

這意味著選擇游輪住宿，比一些地處偏遠(yuǎn)的酒店更加便捷，租用“太陽公主號(hào)”的日本跨國(guó)旅游集團(tuán)JTB透露，游輪住宿價(jià)格為2晚3日每人7萬日元至60萬日元不等。為了更好地適應(yīng)臨時(shí)酒店的功能，“太陽公主號(hào)”會(huì)有較長(zhǎng)時(shí)間的停航期，將針對(duì)酒店住宿要求進(jìn)行一定程度的改裝。

這并非日本方面的心血來潮，早在去年上半年日本政府就已經(jīng)開始討論相關(guān)事宜，在加入“游輪酒店”前，船企等業(yè)主有必要依據(jù)《旅館業(yè)法》取得營(yíng)業(yè)許可，有關(guān)法令也不承認(rèn)無窗客房。

此外，日本法務(wù)部將修改《入管難民法》的省令，把外國(guó)籍船員?？恳惶幐劭跁r(shí)的登陸天數(shù)從最長(zhǎng)7天延長(zhǎng)至15天。

據(jù)悉，除了橫濱港之外，加上東京港、川崎港、木更津港總共4個(gè)港口的5個(gè)碼頭，都有望在東京奧運(yùn)會(huì)和殘奧會(huì)舉辦期間為獲得許可的游輪提供停靠。

奧運(yùn)會(huì)帶動(dòng)住宿行業(yè)火爆

“游輪酒店”將在一定程度上彌補(bǔ)東京和日本其它城市的酒店缺口，與此同時(shí)，民宿業(yè)也將隨著東京奧運(yùn)的到來重新走向火爆。

去年6月份，日本推出堪稱史上最嚴(yán)苛的新民宿法，對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)進(jìn)行了嚴(yán)格限制，比如“可營(yíng)業(yè)天數(shù)上限為180天”、“必須通過正式申請(qǐng)登錄”、“屋主沒有同住，必須委托第三方經(jīng)營(yíng)公司來管理”等等。

不符合新法且未經(jīng)登記的民宿一時(shí)間全部下架，以Airbnb愛彼迎平臺(tái)上的日本民宿房源為例，新法實(shí)施之時(shí)，房源數(shù)量立刻由年春季的6.2萬降至約2.7萬，隨后又一度跌至1.4萬，伴隨著房源銳減，日本的民宿價(jià)格上漲了20%以上。

如今一年過去，民宿業(yè)再度抬頭，這其中有規(guī)范行業(yè)之后的觸底反彈，也無法回避東京奧運(yùn)帶來的刺激。

因?yàn)榇罅啃枨蟮闹?，日本民宿業(yè)迅速恢復(fù)到新法出臺(tái)前的體量，Airbnb平臺(tái)在日本市場(chǎng)的房源悄然恢復(fù)到約5萬個(gè)，而一些日本大型公司也開始大量進(jìn)入民宿業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)商松下住宅公司（Panasonic Homes）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司HouseDo、日本樂天都在參與民宿相關(guān)業(yè)務(wù)。

在強(qiáng)大的需求推動(dòng)下，很多國(guó)際酒店集團(tuán)也不惜投入巨資興建新酒店，2018、2019年期間，僅東京地區(qū)興建的品牌新酒店就多達(dá)18家。

此前，大型房地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕（CBRE）東京公司對(duì)東京、大阪、京都等日本9大城市的酒店建設(shè)情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)于2019-2021年開業(yè)的酒店客房總數(shù)達(dá)到了（截至2018年底）已有酒店客房總數(shù)的24%。

其中，外資酒店品牌紛紛看中奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)帶來的市場(chǎng)潛力，萬豪集團(tuán)已經(jīng)于去年在日本開設(shè)了第一家W酒店，而凱悅計(jì)劃到2020年在日本全國(guó)新增10家酒店。

這種趨勢(shì)下，一些日本本土老牌酒店也紛紛進(jìn)行整修和擴(kuò)容，為的也是趕上奧運(yùn)這趟快車。

*本文來源：澎湃新聞，作者：陳均，原標(biāo)題：《東京奧運(yùn)期間酒店供不應(yīng)求，日本推出“游輪酒店”計(jì)劃》。