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3月16日，山東青島公開出讓膠州市2宗宅地，土地占地總面積8.26萬平方米，總建筑面積14.87萬平方米。這2宗宅地曾于2月24日被中止出讓，此次屬于“二次上市”。

 最終，上述2宗地塊被青島恒祿旅游開發(fā)有限公司均以底價收入囊中，總成交價3.7億元，此次拿到的2宗地均為恒大水世界項目用地。天眼查信息顯示，青島恒祿旅游開發(fā)有限公司為青島恒大水世界旅游開發(fā)有限公司全資子公司。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，上述2宗地塊中，3001號地塊位于九龍街道辦事處規(guī)劃街坊路一南側(cè)、規(guī)劃支路十二東側(cè)，出讓面積41310平方米，容積率＞1且≤1.8，規(guī)劃建筑面積74358平方米，起價約1.85億元，起始樓面價為2484元/平方米。

3002號地塊位于九龍街道辦事處規(guī)劃街坊路一南側(cè)、規(guī)劃支路十二東側(cè)，出讓面積41319平方米，規(guī)劃建筑面積74374平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率＞1且≤1.8，起價約1.85億元，起始樓面價2484元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，競買人須在競得土地后3個工作日內(nèi)，與九龍街道辦事處簽訂《九龍街道文化旅游項目合作開發(fā)協(xié)議》，將協(xié)議書作為競得人的競得資格審查材料；地塊競買保證金中需500萬美元外資，須為境外資金（含港澳臺），其余為人民幣；競得人需于競買后3日內(nèi)與九龍辦事處簽訂《文化旅游項目規(guī)劃支路十二東側(cè)、規(guī)劃街坊路二北側(cè)、規(guī)劃支路十三西側(cè)、規(guī)劃街坊路一南側(cè)范圍內(nèi)配套幼兒園建設協(xié)議》，將協(xié)議書作為競得人的競得資格審查材料。

另悉，恒大水世界項目總投資約500億元，占地面積約3500畝。其中水世界樂園用地占地1000畝，擬投資150億元，規(guī)劃建設世界一流的全季節(jié)、全天候全室內(nèi)水上休閑娛樂綜合體，營業(yè)后，水世界年游客承載量將達到700萬人。

*本文來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)，原標題：《恒大底價3.7億摘得青島膠州2宗宅地 用于開發(fā)水世界項目》。