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登錄10月24日下午,在上海金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興悅享小康推進大會上,上海南郊花?!し枷阈℃?zhèn)正式啟幕。
花海小鎮(zhèn)項目位于亭楓公路以北、朱平公路延伸段以西、秀州塘以南、斜塘港以東,區(qū)域面積3800畝。澎湃新聞從啟幕儀式上獲悉,2019年7月,金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)與上海藍(lán)城花開海上建設(shè)管理有限公司簽訂了花海小鎮(zhèn)項目合作框架協(xié)議,建立市場化合作平臺,大力發(fā)展苗木花卉、家庭園藝產(chǎn)業(yè)和農(nóng)業(yè)觀光旅游,并配套建設(shè)農(nóng)業(yè)與旅游服務(wù)設(shè)施。
根據(jù)發(fā)展構(gòu)想,未來,朱涇鎮(zhèn)花海小鎮(zhèn)建設(shè)項目將對標(biāo)法國格拉斯小鎮(zhèn),以花為媒、香為魂,通過不斷深挖花文化,延展香主題產(chǎn)業(yè),實現(xiàn)為原住民、游客、新居民營造一年12個月的生活場景,建立景區(qū)度假村產(chǎn)業(yè)復(fù)合模型。
為給花海小鎮(zhèn)項目預(yù)留足夠的發(fā)展空間,早在花海一期工程建設(shè)之時,朱涇鎮(zhèn)黨委、政府就結(jié)合村莊規(guī)劃進行了劃片布局。二期項目框架協(xié)議簽約后,即迅速根據(jù)花海小鎮(zhèn)項目整體規(guī)劃方案進行了選址定位,為了保證配套設(shè)施的均衡分布,最終確定了113.02畝的點狀用地。
所謂點狀用地,即113.02畝并非為一個區(qū)塊,而是橫跨待涇村12個自然組的99宗土地。要在這99宗土地上做文章,首先要做的,是先為它們辦出“身份證”,而集體經(jīng)營性建設(shè)用地點狀供地的不動產(chǎn)權(quán)證辦理,卻無先例可循。
經(jīng)過區(qū)、鎮(zhèn)兩級多個部門通力合作,克服了點位多且散、測繪難度大等困難,該項目從2019年10月份啟動立項,11月6日進行項目選址,2020年1月19日完成農(nóng)轉(zhuǎn)用,5月19日取得供地批文,7月3日發(fā)證,僅用了半年多時間,就走完了99本《不動產(chǎn)權(quán)證書》申辦的全流程,成為上海農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》第一例。
據(jù)介紹,上海南郊花?!し枷阈℃?zhèn)的布局,將在現(xiàn)有的600畝生態(tài)園及花海的基礎(chǔ)上,結(jié)合‘芳香之旅’路線,再新增二期花海,興建精品酒店、度假民宿、餐飲、文旅零售、文娛中心和芳香廣場。打造識香、觀香、聞香、制香、品香、愈香六方位的體驗,使來到這里的每一位游客,都能隨心定制自己的‘尋香’之旅?;ê6诠こ逃媱澞陜?nèi)開工,預(yù)計明年完成建設(shè),投入運營。
為充分利用毗鄰樂高樂園的區(qū)位優(yōu)勢,更好承接其溢出效應(yīng),芳香小鎮(zhèn)還將以“優(yōu)勢互補、時間錯位”為策略,積極創(chuàng)新、搶抓機遇,探索夜間旅游新模式,開挖“花文化+夜間旅游”項目,同時,通過親子科普營、閨蜜樂享團等主題活動,不斷豐富全年不同時段的旅游活動和產(chǎn)品,帶動景區(qū)“芳香經(jīng)濟”新引擎。
*本文來源:澎湃新聞,作者:俞凱,原標(biāo)題:《對標(biāo)法國格拉斯小鎮(zhèn),上海打造首個可夜游的花海小鎮(zhèn)》。