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總投資19.4億元,湖南瀏陽(yáng)“一河兩岸”文旅ABO項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)

產(chǎn)業(yè)投資 本文作者:執(zhí)惠 2020-11-06
打造集煙花主題游樂(lè)、老城文化體驗(yàn)、夜游休閑于一體的文旅集聚區(qū)。

據(jù)媒體報(bào)道,11月5日,湖南瀏陽(yáng)市瀏陽(yáng)河城區(qū)段“一河兩岸”文化旅游ABO項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),本項(xiàng)目位于瀏陽(yáng)河市區(qū)段,東起雙江口,西止大栗坪電站,貫穿瀏陽(yáng)市主城區(qū)。包括河兩岸濱水地帶,支流水系的延伸,全長(zhǎng)約13KM,項(xiàng)目區(qū)位范圍不包含水源保護(hù)區(qū)。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括文旅項(xiàng)目、文旅相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施兩個(gè)子項(xiàng)目。其中:

(1)文旅項(xiàng)目:主要建設(shè)內(nèi)容包括氮肥廠地塊打造、花花世界、浦梓港煙花主題公園及夜游項(xiàng)目。具體建設(shè)內(nèi)容包括:

1)氮肥廠地塊打造。包括潮流半島、宴遇美食街、時(shí)光和弦棧道,其中:潮流半島項(xiàng)目,主要對(duì)氮肥廠55.66畝的用地范圍內(nèi)建筑及室外配套工程進(jìn)行改造,改造總建筑面積37125㎡;宴遇美食街項(xiàng)目,主要對(duì)氮肥廠7.79畝的用地范圍內(nèi)建筑及室外配套工程進(jìn)行改造,改造總建筑面積7636㎡;時(shí)光和弦棧道項(xiàng)目,用地面積12畝,主要建設(shè)木棧道4037㎡,并配套建設(shè)花火棧橋960㎡、云頂蹦床250㎡、瀏聲廣場(chǎng)及天空滑道。

2)浦梓港煙花主題公園:將浦梓港南岸濱水綠地進(jìn)行整體提升,以煙花定制燃放體驗(yàn)為核心,構(gòu)建煙花主題公園。

3)夜游項(xiàng)目:主要新建碼頭2座,改造碼頭2座,并購(gòu)置電動(dòng)游船10艘及配套夜景照明工程。

4)花花世界:用地面積約20畝,主要將觀禮臺(tái)南側(cè)濱水綠地進(jìn)行整體提升打造濱水公園。公園之中以煙花為主題元素,以網(wǎng)紅地標(biāo)為核心,打造花海。并通過(guò)數(shù)字智控、AR 互動(dòng)等科技手段,植入戶外煙花互動(dòng)體驗(yàn)。

(2)文旅相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施:主要建設(shè)內(nèi)容包括環(huán)境綜合整治(三元宮-觀禮臺(tái)、金沙路-斑竹路)、瀏陽(yáng)河西路(西湖山路-平水路)、瀏陽(yáng)河?xùn)|路(秋收路至錦程大道)、荷花路(將軍路至瀏青公路)、步行橋(氮肥廠-浦梓港)、游客服務(wù)中心,配套污染防治措施,配套防洪工程等,具體建設(shè)內(nèi)容包括:

1)環(huán)境綜合治理(三元宮-觀禮臺(tái)),長(zhǎng)約1000米,用地面積約140畝。主要建設(shè)內(nèi)容綠化帶、場(chǎng)地鋪裝、給排水及電氣工程。

2)環(huán)境綜合治理(金沙路至斑竹路),用地面積約121畝,全長(zhǎng)約1100m,主要建設(shè)內(nèi)容包括綠化帶、場(chǎng)地鋪裝、給排水及電氣工程。

3)步行橋(氮肥廠-浦梓港),長(zhǎng)約270米,寬約12米;主要建設(shè)內(nèi)容包括橋梁工程及配套的電氣、排水等附屬工程。

4)游客服務(wù)中心,包括浦梓港及觀禮臺(tái)等兩處游客服務(wù)中心,總用地面積28.74畝,其中:浦梓港游客服務(wù)中心用地面積13.74畝,建筑面積800㎡,停車(chē)場(chǎng)及場(chǎng)地鋪裝面積7360.05 ㎡,綠化1000㎡;觀禮臺(tái)游客服務(wù)中心用地面積15畝,建筑面積800㎡,綠化1200㎡。

5)配套宴遇美食街、游客服務(wù)中心的隔油池、化糞池、油煙凈化器等污染防治設(shè)施。

6)配套防洪工程:對(duì)瀏陽(yáng)河干流(瀏陽(yáng)河大橋至渭川河口段)堤防加高;淮川河新建撇洪渠、配套涵閘建設(shè)等;濟(jì)川河岸局部區(qū)域堤防加高并配套涵閘、泵站建設(shè)等。

據(jù)了解,該項(xiàng)目總投資約為194000萬(wàn)元,包括工程費(fèi)用125085萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)用44377萬(wàn)元(含土地費(fèi)用35078萬(wàn)元),預(yù)備費(fèi)14358萬(wàn)元,建設(shè)期利息10180萬(wàn)元,項(xiàng)目總投資最終以竣工決算金額為準(zhǔn)。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)致力于將瀏陽(yáng)河城區(qū)一河兩岸打造成一個(gè)全新的5A 級(jí)旅游景區(qū)。項(xiàng)目建成后,該區(qū)域?qū)⑿纬伞吧鷳B(tài)山水風(fēng)光帶,特色文旅創(chuàng)意灣,現(xiàn)代服務(wù)集聚地,人文鄉(xiāng)愁追憶廊,都市幸福濱水區(qū)”五大功能于一體的綜合性旅游勝地。

該項(xiàng)目聚焦“瀏歌”“瀏花”兩大世界品牌IP,融合“瀏水非遺”“瀏水田園”“瀏水鄉(xiāng)間”資源利用,對(duì)標(biāo)國(guó)家AAAAA級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)爆點(diǎn)產(chǎn)品植入、文化創(chuàng)意活化、科技互動(dòng)賦能等路徑,打造集煙花主題游樂(lè)、老城文化體驗(yàn)、瀏水夜游休閑等功能于一體的文旅集聚區(qū),推動(dòng)瀏陽(yáng)“一河兩岸”文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展,驅(qū)動(dòng)瀏陽(yáng)城市品質(zhì)升級(jí),最終打造成為世界級(jí)濱河文旅產(chǎn)業(yè)集聚帶。


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