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執(zhí)惠訊 3月31日，據(jù)華僑城(亞洲)公告顯示，報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入約為人民幣 13.07 億元，較 2019 年同期下降約 36.9%。此外，公司的權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約為人民幣 0.64 億元，較2019年同期下降約 76.1% ，主要由于股權(quán)投資及基金業(yè)務(wù)利潤(rùn)下滑。

據(jù)公告顯示，于 2020 年 12 月 31 日，集團(tuán)總資產(chǎn)約人民幣 254.22 億元，較 2019 年 12 月 31 日下降約 3.9%；集團(tuán)權(quán)益總額約人民幣 132.25 億元，較 2019 年 12 月 31 日上升約 2.4% 。截至 2020 年 12 月 31 日止年度，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入人民幣 13.07 億元，較 2019 年同期下降約 36.9%，主要原因?yàn)槌啥既A僑城項(xiàng)目的收入下降所致 。其中，綜合開發(fā)業(yè)務(wù)收入人民幣 12.79 億元，較 2019 年同期下降約 37.6% ；融資租賃業(yè)務(wù)收入人民幣 2,250 萬元，較 2019 年同期上升約 5.4% ，主要原因?yàn)楫?dāng)期業(yè)務(wù)增加所致。

截至 2020 年 12 月 31 日，集團(tuán)毛利率約為 24.2%，較 2019 年同期下降 12.8 個(gè)百分點(diǎn)。其中，綜合開發(fā)業(yè)務(wù)的毛利率約為 22.8% ，較 2019 年同期下降 13.5 個(gè)百分點(diǎn)，主要原因?yàn)榧瘓F(tuán)于 2020 年積極減少存貨積存，加快毛利率較低的尾盤項(xiàng)目退出，盤活存量資金；融資租賃業(yè)務(wù)的毛利率約為 57.6% ，與去年同期相約。公司權(quán)益持有人的綜合開發(fā)業(yè)務(wù)應(yīng)占邊際純利率約為 28.1% ，比 2019 年上升 30.9 個(gè)百分點(diǎn)，主要原因?yàn)楫?dāng)期出售成都華僑城項(xiàng)目及西安華僑城置地項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)所致；融資租賃業(yè)務(wù)的應(yīng)占邊際純利率則約為 32.1% ，比 2019 年上升 20.4 個(gè)百分點(diǎn)，主要原因?yàn)楫?dāng)期有減少因 2019 年擴(kuò)大融資租賃業(yè)務(wù)期間所產(chǎn)生的管理費(fèi)用所致。

公告稱，截至 2020 年 12 月 31 日，公司權(quán)益持有人的應(yīng)占溢利約為人民幣 0.64 億元，較 2019 年同期下降約 76.1% 。其中，綜合開發(fā)業(yè)務(wù)的應(yīng)占溢利約為人民幣 3.60 億元，而 2019 年同期則為虧損約人民幣 5,724 萬元，主要原因?yàn)楫?dāng)期確認(rèn)了出售成都華僑城項(xiàng)目及西安華僑城置地項(xiàng)目所實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)所致。同時(shí)，歸屬于本公司股東的每股基本虧損約人民幣 0.29 元，2019 年同期為每股基本盈利約人民幣 0.04 元；年度虧損約人民幣 0.24 億元，而 2019 年同期則為年度利潤(rùn)約人民幣 2.50 億元，主要原因?yàn)橛诼?lián)營(yíng)公司之投資產(chǎn)生虧損及所致。

據(jù)了解，在綜合開發(fā)業(yè)務(wù)上，2021年集團(tuán)將加快高質(zhì)量的特色綜合開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程，持續(xù)推進(jìn)存量物業(yè)去化退出，加快資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度，精細(xì)化管控成本，提高資金利用效率。同時(shí)，積極獲取低成本土地，儲(chǔ)備長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)等核心都市圈區(qū)域綜合開發(fā)項(xiàng)目。

公告還稱，報(bào)告期后，集團(tuán)進(jìn)一步出售同程藝龍之上市證券。截止本公告日期，集團(tuán)持有 46,925,080 股同程藝龍股份，約占 2021 年 2 月 28 日同程藝龍已發(fā)行股本的 2.14% 。同時(shí)，期后還成立廈門僑潤(rùn)投資合伙企業(yè)，于 2021 年 2 月 23 日，深圳華友及深圳華僑城港亞（兩者均為本公司的間接全資附屬公司）與潘興資本管理（深圳）有限公司、上海煦翔貿(mào)易有限公司及廈門中茂益通商貿(mào)有限公司就以投資為目的而成立合伙企業(yè)訂立有限合伙協(xié)議，所有合伙人對(duì)合伙企業(yè)認(rèn)繳出資總額人民幣約 8 億元。