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進(jìn)入2015年，國(guó)內(nèi)在線短租市場(chǎng)異常火熱。特別在最近兩個(gè)月里，途家、木鳥(niǎo)短租、小豬短租紛紛宣布融資成功，并且融資數(shù)目不菲。從資本的動(dòng)向分析：1.就目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)以及消費(fèi)觀年輕化來(lái)看，房屋分享經(jīng)濟(jì)模式是趨勢(shì)2.新的商業(yè)模式從用戶接受到顛覆傳統(tǒng)行業(yè)，需要資本大佬的傾力支持，并且“顛覆”對(duì)于資本來(lái)說(shuō)本身具有絕對(duì)吸引力，說(shuō)明這一市場(chǎng)空間想象力巨大，Airbnb如此成功也更加堅(jiān)定了資本市場(chǎng)的信心。

 為什么越來(lái)越多的人選擇短租住宿？

第一，相較于酒店，短租性價(jià)比更高。酒店是全方位托管式服務(wù)，金字塔式的人力管理架構(gòu)，人力成本較大；而酒店的統(tǒng)一裝修、設(shè)備統(tǒng)一維護(hù)、酒店占地租金稅費(fèi)等，都是筆高昂的數(shù)字，為了盈利酒店必然會(huì)將成本轉(zhuǎn)嫁至客戶身上，一般酒店房間最低價(jià)格都是百元起。而短租經(jīng)濟(jì)的勃發(fā)，解決了客戶對(duì)性價(jià)比相對(duì)差的酒店經(jīng)濟(jì)的不滿。很多短租平臺(tái)的線上房源多是由個(gè)人房東提供，無(wú)多余的人力物力成本損耗，自然房間價(jià)格較低，除空調(diào)、熱水器等常規(guī)電器外，還配有廚房、餐具、洗衣機(jī)等，可洗衣做飯等功能，價(jià)低質(zhì)優(yōu)一直是客戶的最大需求。

第二，短租房源分布廣泛、有特色，客戶獲得旅游新體驗(yàn)。酒店一般只分布于經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)，人群較密集的地方，整體布局較為單一，地域性不強(qiáng)。你可以在一個(gè)景區(qū)的小鎮(zhèn)看到酒店，在深入景區(qū)的村落卻無(wú)其蹤影。短租房源具有豐富的多樣性，且不同于只分布在較發(fā)達(dá)地點(diǎn)的酒店。為了給客戶更多的選擇，滿足其需求，短租平臺(tái)提供的不僅有富有當(dāng)?shù)靥厣拿袼?，還有各種各樣的特色房，有高山上的樹(shù)屋，海邊的高級(jí)帳篷房，叢林間的木屋，黃土高坡的窯洞，春暖花開(kāi)的海景房等。房源分布廣泛，且有特色，是用戶鐘情民宿的重要原因之一。

第三，非標(biāo)準(zhǔn)化的特色體驗(yàn)，娛樂(lè)性強(qiáng)。無(wú)論你住了全國(guó)各地多少個(gè)酒店，服務(wù)永遠(yuǎn)是統(tǒng)一的“八顆牙”微笑，房間永遠(yuǎn)是白床單、大理石，對(duì)于喜歡突破，感受新奇的人士來(lái)說(shuō)，這些標(biāo)準(zhǔn)化太過(guò)于單一。在現(xiàn)代的人們的觀念里，旅行不光是參觀景點(diǎn)帶來(lái)的體驗(yàn)，更多的是與當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗文化交融的體驗(yàn)，即是“深度游”，這是傳統(tǒng)酒店業(yè)所無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。比如一個(gè)用戶準(zhǔn)備去青島旅行，并且在短租平臺(tái)預(yù)定了房間，住宿地不再只是睡覺(jué)的功能，用戶也可以和當(dāng)?shù)氐姆繓|吃著蛤蜊嘮著嗑，了解歷史悠久的青島文化，這樣才會(huì)感慨真的算是來(lái)了趟青島！這種有特色的體驗(yàn)在傳統(tǒng)酒店是無(wú)法被滿足的。

短租這么火，就能取代傳統(tǒng)酒店了嗎？

依托“互聯(lián)網(wǎng)+”的短租經(jīng)濟(jì)得到了迅猛的發(fā)展，但是它能取代傳統(tǒng)酒店業(yè)的說(shuō)法還為時(shí)尚早。傳統(tǒng)酒店發(fā)展歷史悠久，擁有成熟的發(fā)展模式，完善的服務(wù)體系和龐大的客戶基數(shù)，這是現(xiàn)行的短租經(jīng)濟(jì)不具備的。從途家、木鳥(niǎo)短租、小豬短租等短租平臺(tái)的規(guī)模、用戶量和發(fā)展速度來(lái)看，都難望傳統(tǒng)酒店業(yè)項(xiàng)背，甚至還沒(méi)進(jìn)入到國(guó)內(nèi)主流市場(chǎng)。同時(shí)，現(xiàn)行的短租模式還存在很多法律監(jiān)管問(wèn)題，適合中國(guó)國(guó)情的短租發(fā)展模式還在磕磕碰碰的探索中。

但是，非常明確的一點(diǎn)是，傳統(tǒng)酒店也需要?jiǎng)?chuàng)新，從營(yíng)銷到服務(wù)都需要源源不斷的注入新鮮血液。如果你無(wú)法跑的快，就有被后來(lái)者吃掉的可能，因?yàn)檫@是一個(gè)“快魚(yú)吃慢魚(yú)”非“大魚(yú)吃小魚(yú)”的時(shí)代。

（作者簡(jiǎn)介：王鋒，執(zhí)惠旅游專家作者，專注酒店、非標(biāo)準(zhǔn)住宿領(lǐng)域，個(gè)人微信號(hào)：“aaron88551487”，歡迎關(guān)注交流。）