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較往年節(jié)后淡季不同，今年多地酒店生意持續(xù)火熱。財聯(lián)社記者了解到，部分酒店房型當(dāng)前價位甚至高于春節(jié)，熱門民宿“五一”已無房。國內(nèi)華住集團等多家酒店今年業(yè)績搶眼。業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計“五一”市場熱度依舊高漲，全年來看是否恢復(fù)到19年水平還需結(jié)合消費力等進行考察，看好品質(zhì)度假型住宿產(chǎn)品。

“今年有些不一樣。”多位酒店工作人員透露，往年春節(jié)七天假期過后就沒那么多人了。今年情況比較特殊，我們也沒遇到過。往年此時是淡季，但現(xiàn)在的確生意很好。財聯(lián)社記者從多地酒店得到證實，部分酒店確在節(jié)后調(diào)漲房價，有的房型當(dāng)前價位甚至高于春節(jié)。

據(jù)相關(guān)工作人員透露，最近入住的人較多，酒店滿房狀態(tài)已持續(xù)數(shù)日，目前房間已被訂到3月底。OTA平臺預(yù)訂界面顯示，熱門民宿“五一”已無房。旅游專家張翛純認為，酒店價格上漲或與市場需求及酒店運營成本增加、優(yōu)質(zhì)酒店產(chǎn)品短缺等多種因素有關(guān)。

“現(xiàn)在天天都還是滿房狀態(tài)”

當(dāng)前住宿業(yè)景氣指數(shù)保持一定強勢，雖不似春節(jié)黃金周般“一房難求”、價格暴漲數(shù)倍，但整體來看入住率、客房價格較往年上揚，淡季不淡讓業(yè)內(nèi)人頗感驚喜。

財聯(lián)社記者從北京、廣州、重慶、杭州等地酒店了解到，當(dāng)前人多、滿房的情況共同存在。“可能市場回暖了，目前基本每天都是滿房，附近的酒店也差不多被訂完了。”這是記者致電北京某酒店訂房部得到的反饋。

同時，多家酒店告知記者，春節(jié)過后住宿價格有調(diào)價。“最近每天都在調(diào)整。”一位杭州酒店人士說道。

在社交網(wǎng)絡(luò)上，眾多網(wǎng)友反饋酒店價格漲勢洶洶，“打開之前收藏的酒店全都在漲價”“一搜酒店不是漲價就是沒房”“看好的酒店過了一下午就漲價了”。

記者查詢在線酒店預(yù)訂平臺發(fā)現(xiàn)，近期多家酒店單晚入住價格居于高位，2月份價格整體高于3月份。

業(yè)內(nèi)人士告訴記者，酒店價格會根據(jù)實時房態(tài)及日期情況出現(xiàn)一定波動。有酒店受訪者指出，根據(jù)周邊預(yù)訂情況和房量剩余數(shù)調(diào)價。

“價格肯定有漲，基本上周邊酒店的價格都是往上漲的”。北京某酒店工作人員表示，春節(jié)期間房間價格五百左右，現(xiàn)在平均價六七百，目前房間已經(jīng)被訂到3月底了，都是這個價格。云南某旅業(yè)人士向記者表示，西雙版納目前旅客量還是多，房價翻一倍以上。

“酒店價格上漲原因很多。”張翛純對財聯(lián)社記者表示，主要可從幾方面考慮，一是疫情解除、春節(jié)過后的第一波旅游回暖，大眾對旅游市場需求旺盛，被壓抑許久的旅游需求逐步釋放；二是當(dāng)前旅游行業(yè)很多崗位都面臨用工困難，勞動力成本增加推高酒店運營成本，此外，基于酒店產(chǎn)品的特殊性質(zhì)，優(yōu)質(zhì)供給短時間上不來都有可能導(dǎo)致酒店價格上漲。將來一段時間如果勞動力成本降不下來，需求持續(xù)釋放，酒店價格的持續(xù)上漲是必然的。

“五一”住宿“量價齊升”跡象顯現(xiàn)

去年，商旅需求受到極大遏制，住宿業(yè)經(jīng)營持續(xù)承壓。根據(jù)上市公司發(fā)布的2022年度業(yè)績預(yù)告，首旅酒店（600258.SH）預(yù)計凈利潤為-5.2億元至-6億元；華天酒店（000428.SZ）凈利潤預(yù)虧2.5億元至3.6億元，比上年同期下降396.81%至527.40%。

隨著疫情防控措施調(diào)整優(yōu)化和需求快速反彈，國內(nèi)多家酒店民宿新春業(yè)績“兔”飛猛進，入住率、RevPAR、總體營收表現(xiàn)搶眼。

比如，2023年春節(jié)期間，華住集團-S(01179.HK) 旗下酒店的數(shù)據(jù)平均每間可供出租客房收入（RevPAR）同比增超120%；德朧綜合RevPAR較2022年春節(jié)同比提升130%，已接近2019年同期水平；70余家酒店營收破百萬，單店春節(jié)7天營業(yè)額最高達1000萬。

財通證券分析認為，節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)預(yù)計將帶動核心商旅地帶入住率回升，且今年大型會議會展預(yù)定情況較往年有所提前，短期可關(guān)注節(jié)后數(shù)據(jù)邊際變化以及二三月份商旅修復(fù)情況。

據(jù)會小二數(shù)據(jù)，往年2月為會議淡季，但今年2月通過會小二平臺舉辦的活動，客單價較往年同期增長了70%。近一個月以來會小二接到的新增會議需求數(shù)量高于去年2月，較疫情前的2019年同期也有提升。

今年“五一”小長假同樣是住宿業(yè)增收的關(guān)鍵節(jié)點。一位酒店從業(yè)者向記者表示，“2、3、4月都高，五一價格應(yīng)該也不會低”。關(guān)于可預(yù)期時間范疇內(nèi)酒店能否維持漲勢，受訪業(yè)內(nèi)人士坦言，市場情況隨時可能發(fā)生變化，后續(xù)價格同樣有波動的可能。

記者了解到，有酒店給出的“五一”房間入住報價高出當(dāng)前同房型標價的兩倍以上，多家熱門民宿房量趨緊，不乏提前售罄的。

景鑒智庫創(chuàng)始人周鳴岐告訴記者，我國“假日經(jīng)濟”屬性明顯，預(yù)計“五一”市場熱度依舊高漲，傳統(tǒng)四大出境游路線包括東南亞線、日韓線、歐洲線、北美線，目前只有東南亞國家可正常組團出行。受限于各國航線開放程度、機票價格等，較多需求仍會在國內(nèi)釋放，并發(fā)客流帶動相關(guān)業(yè)態(tài)消費，酒店民宿有望受益。全年來看，是否恢復(fù)到2019年的水平還需結(jié)合消費力等進行考察，看好品質(zhì)度假型住宿產(chǎn)品。