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據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年，中國(guó)新開業(yè)的酒店數(shù)量已超過(guò)2.3萬(wàn)家，新增房間規(guī)模達(dá)到100萬(wàn)間。同時(shí)，多個(gè)大型酒店集團(tuán)近期披露的平均ADR（平均每日房?jī)r(jià)）和RevPAR（每間可供出租客房收入）同比均有所下降。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前國(guó)內(nèi)酒店保有量持續(xù)上升，供大于求的形勢(shì)進(jìn)一步加劇，旅游市場(chǎng)逐漸告別報(bào)復(fù)式增長(zhǎng)，回歸常態(tài)。這意味著酒店行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，中國(guó)酒店市場(chǎng)將步入存量階段，這將進(jìn)一步考驗(yàn)各家酒店的經(jīng)營(yíng)管理能力。

在存量時(shí)代，部分酒店尤其是中小酒店設(shè)施老化、審美過(guò)時(shí)，導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力下降，流量難以轉(zhuǎn)化。同時(shí)，市場(chǎng)需求也在發(fā)生變化：一方面，消費(fèi)者對(duì)酒店的需求從簡(jiǎn)單住宿轉(zhuǎn)變?yōu)樽非蟾鼉?yōu)質(zhì)、更個(gè)性化的體驗(yàn)；另一方面，酒店賽道更加多元細(xì)分，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)迭代隨之加劇。翻新改造成為酒店行業(yè)應(yīng)對(duì)存量競(jìng)爭(zhēng)的突破口之一。然而，改造資金缺口、停業(yè)成本、裝修施工帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)以及低碳環(huán)保問(wèn)題，成為酒店裝修的痛點(diǎn)，行業(yè)迫切需要新的解決方案。

“攜程酒店服務(wù)市場(chǎng)”面對(duì)行業(yè)的變化和需求，整合優(yōu)質(zhì)合作伙伴資源，推出了“設(shè)計(jì)驅(qū)動(dòng)，快裝輕改”的裝配式改造方案，為酒店提供客房軟硬裝更新、酒店公區(qū)大堂設(shè)計(jì)改造、智慧運(yùn)營(yíng)升級(jí)等多項(xiàng)服務(wù)。合作方不僅具備專業(yè)的酒店空間設(shè)計(jì)和施工能力，還深入了解酒店運(yùn)營(yíng)中的真實(shí)需求，能夠“因地因店”提供定制化改造方案，找到業(yè)主投資收益快和住客體驗(yàn)佳的最佳平衡點(diǎn)。

據(jù)了解，該方案具備改造周期短、無(wú)需停業(yè)、設(shè)計(jì)定制化等特點(diǎn)，可為酒店提供輕量、中度和深度綜合等多種改造支持。以100間房的酒店為例，輕量改造的單房工期約為3天/間，總工期僅30天。而能讓酒店“煥然一新”的綜合改造，通過(guò)攜程和合作伙伴在設(shè)計(jì)、整合集成、施工組織等領(lǐng)域的高效協(xié)同，施工周期可從傳統(tǒng)的150天壓縮到75天，壓縮工期50%以上，為酒店節(jié)省了時(shí)間和租金成本。“裝配式裝修使用干法施工方式，極大地節(jié)約了建材耗材、用電用水等，施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)揚(yáng)塵、無(wú)廢水、無(wú)噪音，能夠分層不停業(yè)改造，確保其他樓層正常經(jīng)營(yíng)。” 攜程酒店服務(wù)市場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

除了能為酒店節(jié)約改造時(shí)間成本，攜程酒店服務(wù)市場(chǎng)還可發(fā)揮集采供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)，在裝修主材、家電、軟裝等領(lǐng)域?yàn)榫频晏峁└鼉?yōu)質(zhì)的采購(gòu)服務(wù)及價(jià)格，提供專業(yè)改造，并壓縮整體造價(jià)成本。目前，攜程酒店服務(wù)市場(chǎng)已與建發(fā)民生、上海益鴻程等多家公司合作，為酒店提供綜合改造方案。建發(fā)民生專門服務(wù)于民生領(lǐng)域，依托母集團(tuán)建發(fā)股份（600153.SH），其具備深度整合供應(yīng)鏈的能力，可在全國(guó)范圍內(nèi)輸出優(yōu)質(zhì)工程。

針對(duì)在攜程認(rèn)定信譽(yù)良好的酒店，可先行幫酒店進(jìn)行改造，酒店通過(guò)未來(lái)在攜程的售房收益代償工程款。上海益鴻程是一家以設(shè)計(jì)為驅(qū)動(dòng)、以供應(yīng)鏈為依托的綜合賦能型企業(yè)，以裝配式（快裝）產(chǎn)品為核心切入點(diǎn)，依托強(qiáng)大的設(shè)計(jì)資源和供應(yīng)鏈資源來(lái)更好支持綜合改造項(xiàng)目的“脫胎換骨”，賦予項(xiàng)目更好的設(shè)計(jì)感，實(shí)現(xiàn)“有溫度的設(shè)計(jì)”和“超預(yù)期的體驗(yàn)”。截至目前已經(jīng)整合設(shè)計(jì)大師資源5位，戰(zhàn)略合作資源70余家。

值得注意的是，為減少酒店改造的現(xiàn)金流壓力，攜程酒店服務(wù)市場(chǎng)聯(lián)合攜程金融為酒店裝修提供裝修貸，解決酒店融資難題。酒店最高可獲取總造價(jià)50%的金融支持，適用于新開連鎖酒店裝修（不強(qiáng)制要求老店擔(dān)保及酒店投資經(jīng)驗(yàn)）、老店翻新與擴(kuò)建升級(jí)。產(chǎn)品根據(jù)酒店行業(yè)交易規(guī)律，可設(shè)置“爬坡期”（新店開業(yè)后0~9個(gè)月期間）內(nèi)靈活還款方式，減輕企業(yè)現(xiàn)金流壓力。

除支持酒店煥新，攜程酒店服務(wù)市場(chǎng)還可為酒店提供一站式采購(gòu)解決方案，全方位助力酒店降本增效。包括客房用品、酒店布草到酒店設(shè)施、視覺設(shè)計(jì)等各品類軟硬件產(chǎn)品，把控品質(zhì)嚴(yán)選供應(yīng)鏈，平均可為酒店節(jié)約采購(gòu)成本5-10%。