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登錄執(zhí)惠消息,3月31日,北京首旅酒店(集團)股份有限公司(股票代碼600258)(以下簡稱“首旅酒店”)公布了其2015年年報。年報數(shù)據(jù)顯示,2015年,首旅酒店總營收13.33億元,同比下降52.24%;利潤總額1.47億元,同比下降13.68%;歸屬于上市公司股東的凈利潤1億元,同比下降10.97%。
首旅酒店集團是國內大型綜合性旅游上市公司,主要從事酒店投資與運營管理及景區(qū)經營業(yè)務。據(jù)公開資料顯示,北京首旅酒店(集團)股份有限公司(原名為北京首都旅游股份有限公司)成立于1999年2月,2000年6月1日在上海證券交易所掛牌上市,股票簡稱首旅股份(現(xiàn)已改為首旅酒店),股票代碼600258,發(fā)行價格5.87元;控股股東為北京首都旅游集團有限責任公司,持股比例60.12%;實際控制人為北京市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會。截至2016年3月31日午盤,首旅酒店每股股價為22.15元,總市值51.26億元。
首旅酒店自有產權酒店主要是通過銷售住宿、餐飲、會議服務、商品及娛樂健身等獲得收入利潤。截至2015年12月31日,首旅酒店自有產權酒店(已開業(yè))有以下7家:北京首旅酒店(集團)股份有限公司北京市民族飯店(4星級),北京首旅酒店(集團)股份有限公司前門飯店(4星級),北京市京倫飯店有限責任公司(4星級),海南南山文化旅游開發(fā)有限公司南山休閑會館(4星級),寧波南苑投資發(fā)展有限公司南苑新城酒店(未參評,相當于4星級),寧波南苑集團股份有限公司南苑飯店(5星級),寧波南苑投資發(fā)展有限公司南苑環(huán)球酒店(5星級)。
首旅酒店的景區(qū)運營主要通過景區(qū)的門票、餐飲、商品、住宿、園區(qū)內交通等獲得收入利潤。首旅酒店唯一經營的景區(qū)是控股74.805%的南山景區(qū),寧夏沙湖為首旅酒店參股30%股權的公司。
近年來,首旅酒店以“調整結構、創(chuàng)新經營、強化管理、中國服務”為總體工作方針,將自身發(fā)展定位于以酒店經營管理為核心,以兼并收購為做大做強的有利途徑,實現(xiàn)擴大規(guī)模,資源整合,優(yōu)勢互補。未來,首旅酒店將覆蓋“豪華”、“高檔”、“中檔”、“經濟型”全系列酒店類型,形成豐富的酒店品牌體系,努力成長為國內具有影響力的酒店集團。
一、2015年首旅酒店整體經營完成情況
2015年面對飯店行業(yè)經營業(yè)績持續(xù)下滑的困境,首旅酒店集團積極適應新常態(tài),認真分析市場形勢,加快改革發(fā)展步伐,一方面注重線上平臺化建設和產品開發(fā),另一方面通過更為有效的管理手段,夯實軟、硬件基礎,全力打造首旅酒店集團核心競爭力。
2015年首旅酒店合并范圍發(fā)生變化,新增南苑股份,置出神舟國旅,但是由于南苑股份所處行業(yè)、資產規(guī)模、經營模式、發(fā)展階段與神舟國旅皆不同,導致首旅酒店2015年財務指標與2014年相比波動較大。
2015年首旅酒店實現(xiàn)營業(yè)收入13.33億元,比2014年減少14.58億元,下降52.24%。主要系首旅酒店2015年合并范圍發(fā)生變化所致。2015年合并范圍不含神舟國旅、新增南苑股份。神舟國旅2014年營業(yè)收入18.6億元、南苑股份2015年營業(yè)收入3.97億元。
二、2015年首旅酒店具體經營情況
2014年末實施重大資產重組后,首旅酒店主業(yè)分布于酒店和景區(qū)兩大板塊。
2015年首旅酒店酒店業(yè)務共計實現(xiàn)營業(yè)收入97,749萬元、占比73.34%;其中酒店運營業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入77,166萬元、占比57.90%;酒店管理業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入20,583萬元、占比15.44%。景區(qū)運營業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入35,531萬元,占比26.66%。
2015年首旅酒店實現(xiàn)利潤總額14,675萬元。其中景區(qū)運營業(yè)務實現(xiàn)利潤總額8,288萬元,占比56.48%;酒店運營業(yè)務實現(xiàn)利潤總額4,797萬元、占比32.69%;酒店管理業(yè)務實現(xiàn)利潤總額3,652萬元、占比24.88%。
1、酒店運營業(yè)務
2015年首旅酒店酒店運營業(yè)務實現(xiàn)收入77,166萬元,同比增長102.43%;實現(xiàn)利潤總額4,797萬元,比上年下降6.15%。其中:①三家北京地區(qū)產權酒店(民族飯店、京倫飯店、前門飯店)2015年實現(xiàn)營業(yè)收入35,761萬元,較上年同期下降1.14%;實現(xiàn)利潤總額3,649萬元,較上年同期增長1.49%。北京地區(qū)三家產權酒店平均房價548.08元/間、出租率68.33%、Revpar374.50。②南苑股份2015年實現(xiàn)營業(yè)收入39,681萬元,利潤總額-458萬元,其中:南苑股份經審計的合并報表利潤總額3,799萬元、收購溢價攤銷影響首旅酒店合并報表層面利潤-4,257萬元。其中:5家浙江寧波地區(qū)酒店加權平均房價497元/間、出租率58%、Revpar288(包括4家擁有物業(yè)資產酒店:南苑飯店、環(huán)球管理、新城酒店、溫泉山莊;1家租賃經營的酒店:五龍?zhí)毒频辏?/p>
2、酒店管理業(yè)務
2015年首旅酒店酒店管理業(yè)務共實現(xiàn)營業(yè)收入20,583萬元,較上年同期增長1.71%;實現(xiàn)利潤3,652萬元,較上年同期下降11.82%。其中:首旅建國和首旅京倫兩家管理公司2015年實現(xiàn)管理費用收入6,410萬元,比上年同期下降2.62%;實現(xiàn)利潤總額3,217萬元,比上年同期下降8.08%;欣燕都、雅客怡家兩家經濟型連鎖酒店2015年實現(xiàn)收入13,943萬元、實現(xiàn)利潤總額435萬元。欣燕都2014年6月末完成收購雅客怡家的工作,從2014年7月開始合并雅客怡家報表。
3、景區(qū)業(yè)務
南山公司2015年接待入園游客352.63萬人次,比上年同期下降2.46%。2015年人均綜合消費100.76元,較上年同期增長5.20%。南山公司2015年實現(xiàn)營業(yè)收入35,531萬元,較上年同期增長2.61%;實現(xiàn)利潤總額8,288萬元,較上年同期下降1.55%。