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盤點(diǎn)中國(guó)11大由舊廠房改建的文化旅游園區(qū)

文旅惠報(bào) 本文作者:四夕 2016-04-02
3月23日,博鰲亞洲論壇2016年年會(huì)舉行了“文化旅游:新常態(tài)下的新亮點(diǎn)”分論壇,文化旅游以一個(gè)新的高度被旅游行業(yè)重新認(rèn)識(shí)和定義,得到了更多人的關(guān)注。執(zhí)惠盤點(diǎn)了國(guó)內(nèi)外舊廠房改建的文化旅游經(jīng)典案例,此文為中國(guó)篇,供參考。

1.北京798藝術(shù)區(qū)

北京798藝術(shù)區(qū)前身是北京七星華電科技集團(tuán)有限責(zé)任公司的廠房。2000年12月,原797廠、798廠等六家單位整合重組為北京七星華電科技集團(tuán)有限責(zé)任公司,配合大山子地區(qū)的規(guī)劃改造,七星集團(tuán)將部分產(chǎn)業(yè)遷出,為了有效利用產(chǎn)業(yè)遷出空余的廠房,七星集團(tuán)將這部分閑置的廠房進(jìn)行出租。

由于藝術(shù)機(jī)構(gòu)及藝術(shù)家最早進(jìn)駐的區(qū)域位于原798廠所在地,因此這里被命名為北京798藝術(shù)區(qū)。因?yàn)閳@區(qū)有序的規(guī)劃、便利的交通、風(fēng)格獨(dú)特的包豪斯建筑等多方面的優(yōu)勢(shì),吸引了眾多藝術(shù)機(jī)構(gòu)及藝術(shù)家前來(lái)租用閑置廠房并進(jìn)行改造,逐漸形成了集畫廊、藝術(shù)工作室、文化公司、時(shí)尚店鋪于一體的多元文化空間。

2.上海的莫干山路50號(hào)

莫干山路50號(hào)被稱為上海的塞納河左岸,前身是上海春明毛紡織廠, 1999年資產(chǎn)重組,上海春明毛紡織廠四萬(wàn)余平方調(diào)整出租。2000年5月畫家薛松第一個(gè)進(jìn)駐莫干山路50號(hào),2002年5月,西蘇州河1131號(hào)和1133號(hào)倉(cāng)庫(kù)拆遷,那里的藝術(shù)家們和名聲鵲起的東廊、香格納等畫廊的老板就近搬入莫干山路50號(hào),同時(shí)還跟進(jìn)新的一批當(dāng)代藝術(shù)家。2002年藝術(shù)倉(cāng)庫(kù)淮海西路720號(hào)同樣因市政拆遷而消失,這批藝術(shù)家于2003年2月相繼進(jìn)駐莫干山路50號(hào)。

現(xiàn)在藏身于上海莫干山50號(hào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工作室和畫廊已經(jīng)有21家,實(shí)現(xiàn)了舊和新、歷史和現(xiàn)代、文化和藝術(shù)的生動(dòng)結(jié)合,是策展人、收藏家必探訪之處,也是上海文化、觀光的重要景點(diǎn)。

3.北京方家胡同46號(hào)

北京方家胡同46號(hào)前身為原中國(guó)機(jī)床廠的廠址,是北京工業(yè)史上重要的“機(jī)床基地”。由于雍和宮、國(guó)子監(jiān)、孔廟、鐘鼓樓等離此地很近,讓這處廠房無(wú)形中沾染了元、明、清三代古都的文化氣韻。2008年方家胡同46號(hào)文化創(chuàng)意園區(qū)"在這里落成,快捷酒店、小劇場(chǎng)、表演藝術(shù)團(tuán)體、文化沙龍空間、建筑藝術(shù)、視覺(jué)設(shè)計(jì)、新媒體藝術(shù)、現(xiàn)代藝術(shù)中心等機(jī)構(gòu),各自具備不同的創(chuàng)新理念,呈現(xiàn)獨(dú)特的藝術(shù)成果。

整體園區(qū)結(jié)構(gòu)和氛圍保留20世紀(jì)70年代80年代工廠的歷史遺存樓宇,突出歷史建筑特色,如水磨石工藝的墻面等。營(yíng)建了胡同院落式的廠區(qū)空間,提供了獨(dú)特的再創(chuàng)意、再利用的胡同生態(tài)和人文底蘊(yùn)的空間平臺(tái)?,F(xiàn)代化特色小劇場(chǎng)、視聽(tīng)藝術(shù)中心和相關(guān)配套餐廳、咖啡廳等高品位特色功能內(nèi)容,使其中心廠區(qū)建筑及空間規(guī)劃設(shè)計(jì),在內(nèi)容和形式上都得到了高品質(zhì)的定位、跨越式的內(nèi)涵與環(huán)境的提升,同時(shí)使該園區(qū)在內(nèi)容和形式上建立起系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行方式。

4.成都東郊記憶

成都“東郊記憶”是集合音樂(lè)、美術(shù)、戲劇、攝影等文化形態(tài)的多元文化園區(qū),前身是原紅光電子管廠,為目前成都中心城區(qū)內(nèi)遺留的具有規(guī)模和歷史的工業(yè)建筑群,包含了20世紀(jì)50年代前蘇聯(lián)援建的辦公樓到20世紀(jì)90年代初修建的各類廠房。

2009年成都市利用東郊老工業(yè)區(qū)中的原成都紅光電子管廠舊址,將部分工業(yè)特色鮮明的廠區(qū)作為工業(yè)文明遺址予以保留,并與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)結(jié)合,打造成音樂(lè)產(chǎn)業(yè)基地。2010年底,東郊記憶改造工程開(kāi)始施工,為完整保留計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代工業(yè)建筑的特色,同時(shí)把各種構(gòu)造復(fù)雜的廠房改造為商業(yè)用建筑,項(xiàng)目聘請(qǐng)了國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)師劉家琨做項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師,并匯集了國(guó)內(nèi)知名建筑師對(duì)園區(qū)內(nèi)部分單體建筑進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。2011年9月29日,東郊記憶正式開(kāi)園運(yùn)營(yíng),2012年11月1日,成都東區(qū)音樂(lè)公園正式升級(jí)更名為東郊記憶,由音樂(lè)為主題的“音樂(lè)產(chǎn)業(yè)聚集園和音樂(lè)文化體驗(yàn)園”定位,調(diào)整為“一基地、多名片”。

5.上海同樂(lè)坊

上海同樂(lè)坊是以“文化、休閑、創(chuàng)意”為導(dǎo)向,“國(guó)際化、文化性、互動(dòng)性”為一體;定位為一個(gè)兼?zhèn)鋾r(shí)尚娛樂(lè)和文化休閑產(chǎn)業(yè)的消費(fèi)場(chǎng)所,代表上海新城市風(fēng)尚的形象建筑。

根據(jù)1947年的英制地圖記載,當(dāng)時(shí)的同樂(lè)坊內(nèi)座 落著中國(guó)鋼鐵工廠、中國(guó)鋼品廠、馬寶山糖果餅干制造廠、增泰紡織染廠、三元橡皮印刷廠、芷江大戲院、芷江電影院、西海商場(chǎng)、競(jìng)?cè)A中小學(xué)等。2004年6月,在靜安區(qū)各部門聯(lián)手對(duì)該地塊內(nèi)的閑置廠房進(jìn)行綜合整治,2005年同樂(lè)坊成為上海市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)啟動(dòng)的首批上海18家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一。

該區(qū)域內(nèi)如今仍然完整保留有5家20年代以來(lái)的弄堂工廠建筑,屬于企業(yè)轉(zhuǎn)制后的閑置廠房。同樂(lè)坊后期拆除破舊水泥廠、保留鋼制框架和人字形、眾字形、齒輪狀等帶有當(dāng)時(shí)工業(yè)機(jī)器時(shí)代標(biāo)志的建筑構(gòu)件,再加以鮮亮的色塊、大面積的玻璃幕墻和質(zhì)感的金屬裝飾。改造為辦公場(chǎng)所,吸引包括第一財(cái)經(jīng)、理財(cái)一周、東方之星等多家媒體企業(yè)入駐,成為兼?zhèn)鋾r(shí)尚娛樂(lè)和文化休閑產(chǎn)業(yè)的消費(fèi)場(chǎng)所,上海新城市風(fēng)尚的形象建筑。

6. 上海1933老場(chǎng)坊 

上海1933老場(chǎng)坊建于1933年,曾是上海工部局宰牲場(chǎng)。1933老場(chǎng)坊由公共租界的工部局出資興建,由英國(guó)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì),由中國(guó)當(dāng)時(shí)的知名建筑營(yíng)造商建造。整體建筑可見(jiàn)古羅馬巴西利卡式風(fēng)格設(shè)計(jì)者將建筑工藝與工業(yè)生產(chǎn)工藝完美結(jié)合,所有水泥皆從英國(guó)進(jìn)口,堅(jiān)固無(wú)比。營(yíng)造者以高超的專業(yè)水準(zhǔn),將設(shè)計(jì)藍(lán)圖營(yíng)造成宏偉而雄渾的建筑實(shí)體。

改成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)后繼承了原有的結(jié)構(gòu)體系和空間關(guān)系,由于自身的歷史背景和建筑特質(zhì),賦予了其獨(dú)有的魅力。東南西北4棟建筑圍成的四方形廠區(qū),與中間一座24邊形的主樓通過(guò)樓梯相連,將建筑藝術(shù)與生產(chǎn)工藝完美結(jié)合,形成外方內(nèi)圓、高低錯(cuò)落、廊道盤旋的奇特布局和藝術(shù)化空間。改建綜合考慮建筑的文化價(jià)值與改造后的使用功能的關(guān)系,做到相輔相成,互為添彩,采取“保護(hù)性利用”的策略。使其成為上海時(shí)尚表演、展示、交易、設(shè)計(jì)、服務(wù)、消費(fèi)、旅游、休閑的中心;與虹口區(qū)北外灘形成互動(dòng),形成了極具特色的區(qū)域性旅游特色產(chǎn)品,成為承接世博游客居住、旅游、消費(fèi)的重要特色基地。

7.北京尚8文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

郎家園8號(hào)是尚8連鎖產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目發(fā)源地,前身是北京電線電纜總廠廢棄廠房,改造成尚8文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)后,吸引了文化娛樂(lè)界的劉儀偉、張亞?wèn)|、李湘等眾多人士入駐園區(qū)。尚8品牌的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)近幾年在北京迅速發(fā)展壯大,從市中心到四環(huán)外連鎖經(jīng)營(yíng)形成“園區(qū)集群”,從單槍匹馬到抱團(tuán)出擊整合上下游構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈,從場(chǎng)地提供到融資服務(wù)打造文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化基地,成為了具有影響力的北京當(dāng)代文化創(chuàng)意新地標(biāo)。

從建筑來(lái)源看,既有廢棄廠房、爛尾樓,也有全新改造的新建樓盤,還有具有文化底蘊(yùn)的老建筑,這些園區(qū)從定位看,既有主打“廣告”的“尚8國(guó)際廣告園”、主打“設(shè)計(jì)”的“尚8設(shè)計(jì)園”、主打“音樂(lè)”的“尚8國(guó)際音樂(lè)產(chǎn)業(yè)園”、主打“時(shí)尚定制”的“尚8時(shí)尚園”、主打“新媒體”的“尚8新媒體園”、主打“新文藝”的“尚8文藝園”。

8.上海紅坊創(chuàng)意區(qū)

上海紅坊創(chuàng)意區(qū)以上海城市雕塑藝術(shù)中心為主體,并有多功能會(huì)議區(qū)、大型活動(dòng)及藝術(shù)展覽場(chǎng)館、多功能創(chuàng)意場(chǎng)地等靈活的空間應(yīng)用。改建于上鋼十廠原軋鋼廠的廠房,利用老工業(yè)建筑的鋼筋鐵骨,將廠房的高大空間、框架結(jié)構(gòu)等特點(diǎn)與現(xiàn)代建筑藝術(shù)相結(jié)合,使新舊空間互相結(jié)合、流動(dòng)、自然過(guò)度,將紅坊打造成為了一個(gè)綜合文化中心,公共區(qū)域和局部辦公區(qū)域頂樓采用全透明玻璃屋頂,以營(yíng)造一種通透陽(yáng)光的效果。

上海紅坊創(chuàng)意區(qū)與上海城市雕塑藝術(shù)中心融為一體,南鄰淮海西路、徐家匯商業(yè)中心,西靠虹橋CBD商務(wù)區(qū)和新華路歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū),內(nèi)有大型展示廳、畫廊、酒吧、咖啡廳、西餐廳等休閑場(chǎng)所,以及手工作坊。獨(dú)特的風(fēng)情和文化特色吸引了眾多創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的公司入駐,也成為文化旅游的圣地,吸引了眾多游客前往。

9. 深圳華僑城創(chuàng)意文化園

華僑城創(chuàng)意文化園位于深圳華僑城原東部工業(yè)區(qū)內(nèi),是由舊廠房改造而成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工作室,引進(jìn)各類型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),如設(shè)計(jì)、攝影、動(dòng)漫創(chuàng)作、教育培訓(xùn)、藝術(shù)等行業(yè),以及創(chuàng)意特色的相關(guān)產(chǎn)業(yè)如概念餐廳、酒廊、零售、咖啡等。

華僑城創(chuàng)意文化園位于深圳華僑城原東部工業(yè)區(qū)內(nèi),原入駐企業(yè)多為上世紀(jì)80年代引進(jìn)的“三來(lái)一補(bǔ)”工業(yè)企業(yè)。2004年華僑城將舊廠房改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工作室,使舊廠房的建筑形態(tài)和歷史痕跡得以保留,同時(shí)又衍生出更有朝氣更有生命力的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。2005年OCT當(dāng)代藝術(shù)中心進(jìn)駐創(chuàng)意文化園南區(qū);首屆深圳城市\(zhòng)建筑雙年展在創(chuàng)意文化園舉行;2006年華僑城創(chuàng)意文化園正式掛牌,引進(jìn)了香港著名設(shè)計(jì)師高文安、梁景華等人的工作室等約40家創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、文化機(jī)構(gòu)。

工業(yè)區(qū)經(jīng)過(guò)創(chuàng)意改造后,由于文化、藝術(shù)的聚集效應(yīng)使之慢慢形成獨(dú)特的藝術(shù)創(chuàng)意區(qū)。藝術(shù)創(chuàng)意區(qū)作為文化概念的出現(xiàn),配以歷史感的建筑,使華僑城創(chuàng)意園在提高文化品質(zhì)和藝術(shù)氛圍的同時(shí)成為一個(gè)旅游景點(diǎn)。

10. 上海8號(hào)橋

八號(hào)橋曾是舊屬法租界的一片舊廠房,解放后成為上海汽車制動(dòng)器廠舊工業(yè)廠房,共有上世紀(jì)50至80年代建造的老廠房8棟。改造后注入時(shí)尚、創(chuàng)意的元素,成為了滬上時(shí)尚創(chuàng)意園區(qū)之一,有不少設(shè)計(jì)公司、創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)入駐于此。8號(hào)橋之所以命名為“橋”是有特別意義的。在功能上,每一座辦公樓都有天橋相連;內(nèi)涵上,它是連接國(guó)內(nèi)外各創(chuàng)意咨詢專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的溝通之橋。

2003年改造后利用原廠房的高空間,多層次的布局用來(lái)開(kāi)展各種時(shí)尚展覽活動(dòng),目前“八號(hào)橋”已成為各類設(shè)計(jì)創(chuàng)意企業(yè)的集聚區(qū),來(lái)自歐美與港澳的80余家企業(yè)已入駐,如英國(guó)ALSOP設(shè)計(jì)公司、美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)咨詢(上海)有限公司等。

這些企業(yè)主要從事建筑、產(chǎn)品、服裝和企業(yè)形象的設(shè)計(jì)、影業(yè)制作,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)將經(jīng)濟(jì)、文化、技術(shù)、和藝術(shù)有機(jī)的結(jié)合,推動(dòng)了區(qū)域的經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展,8號(hào)橋也成為全國(guó)工業(yè)旅游示范點(diǎn)中首個(gè)以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為特色的示范點(diǎn),是上海都市的旅游新景點(diǎn)。

11.深圳創(chuàng)意之都

中國(guó)(深圳)設(shè)計(jì)之都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位處深圳CBD核心區(qū),由原田面工業(yè)區(qū)舊廠房改造而成。園區(qū)定位為以工業(yè)設(shè)計(jì)為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,打造具有創(chuàng)意設(shè)計(jì)、研發(fā)、制作、交易、展覽、交流、培訓(xùn)、孵化、評(píng)估及公共服務(wù)等綜合功能為一體的創(chuàng)意設(shè)計(jì)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

目前設(shè)計(jì)之都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園共進(jìn)駐以工業(yè)設(shè)計(jì)為主的創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)260余家,其中全國(guó)性的龍頭企業(yè)占80%,包括洛可可、驕陽(yáng)、中世縱橫等中國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)軍企業(yè)以及靳劉高設(shè)計(jì)、KEA歐盟事務(wù)所等20多家香港及歐美龍頭設(shè)計(jì)企業(yè)中國(guó)總部和機(jī)構(gòu)代表處,形成國(guó)內(nèi)集聚工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)規(guī)模最大、龍頭企業(yè)總部數(shù)量最多的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),被業(yè)界譽(yù)為“中國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)第一園”。

*本文作者:四夕,執(zhí)惠旅游專家作者。微信號(hào):sixi7890,歡迎關(guān)注交流。

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