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總部位于俄勒岡州波特蘭的Vacasa創(chuàng)辦于2009年，這次獲得了3500萬美元風(fēng)險(xiǎn)投資，是該公司獲得的第一筆外部投資。獲得這筆投資也是對度假租賃物業(yè)管理行業(yè)及其發(fā)展前景的肯定。
總部位于紐約的成長權(quán)益公司Level Equity引領(lǐng)A輪投資，Vacasa計(jì)劃利用融資擴(kuò)張國內(nèi)和國外市場。目前，Vacasa有員工約1000人，在美國十幾個州、伯利茲、智利、意大利和西班牙運(yùn)營，2016年計(jì)劃增加一倍員工，公司總部6月將遷到3600平方米的辦公室。
Vacasa業(yè)務(wù)包括注冊度假租賃業(yè)主、管理營銷業(yè)主房屋、提供多樣化的分銷渠道吸引顧客預(yù)訂。此外，Vacasa還向業(yè)主提供收益管理工具以獲得最優(yōu)租賃價格和提升收益。
成長的煩惱
除了向業(yè)主提供工具和服務(wù)外，Vacasa的員工努力在有度假租賃業(yè)務(wù)的地區(qū)保證顧客滿意度。美國招聘網(wǎng)站Glassdoor顯示，員工給Vacasa打分2.8（總分5分），這說明管理一個成長的團(tuán)隊(duì)需要面臨諸多挑戰(zhàn)。HomeAway在Glassdoor上的得分則達(dá)4.2。
關(guān)于資金，Vacasa CEO兼聯(lián)合創(chuàng)始人Eric Breon說，“Level Equity這樣高水平的投資者能夠認(rèn)同Vacasa的愿景，這給了我們很大信心。目前為止，Vacasa在沒有外部資本的情況下發(fā)展一直很順利。新籌的資金能幫助公司加快尚未涉足的市場和國家的步伐，從而給顧客去世界上最吸引人的旅行目的地的機(jī)會?！?/p>
在問到Glassdoor上的評級時，Vacasa回復(fù)說：
“自公司2009創(chuàng)立以來，我們就100%自力更生，2010年開始就有正向現(xiàn)金流。盡管不需要外部資金，但我們?nèi)ツ暌娏艘恍┩顿Y者，開始考慮接受外部資金。我們始終專注用心服務(wù)為顧客提供品質(zhì)如一的體驗(yàn)，去年因此獲得了2015年BBB火炬獎?！?/p>
“我們的企業(yè)文化強(qiáng)調(diào)創(chuàng)業(yè)精神和通力合作，有很多員工在Vacasa迅速成長，事業(yè)成功。我們也在持續(xù)優(yōu)化公司流程和制度，為客戶、業(yè)主、員工提供簡單、有效和無縫體驗(yàn)。”
國際度假租賃市場逐漸走熱，投融資增多
執(zhí)惠盤點(diǎn)了國際市場度假租賃領(lǐng)域2015年以來的融資情況：
2015年4月初，度假租賃巨頭HomeAway宣布對多倫多度假租賃平臺CanadaStays投資600萬加元。
2015年4月15日，分時度假交易平臺Vacatia獲得來自Javelin Venture Partners的700萬美元融資。
2015年5月份，加拿大豪華別墅租賃平臺LuxuryRetreats獲得現(xiàn)有投資者iNovia Capital的1100萬美元B輪融資，該公司曾于2012年獲得500萬美元A輪融資，總?cè)谫Y額達(dá)到1600萬美元。
2015年7月27日，豪華游限時搶購網(wǎng)站Secret Escapes獲得了6000萬美元C輪融資，投資者為一批重量級的風(fēng)險(xiǎn)投資公司。此次融資之后，總部位于英國的Secret Escapes的總?cè)谫Y額達(dá)到8000萬美元。除現(xiàn)有投資者Index Ventures和Atlas Venture之外，谷歌風(fēng)投（Google Ventures）和Octopus Investments也參與了本輪融資。
2015年7月29日，舊金山度假租賃元搜索引擎Tripping.com獲得1600萬美元B輪融資，目前Tripping.com上共有超過500萬套房屋產(chǎn)品可供搜索。Tripping創(chuàng)辦于2010年，其供應(yīng)商包括HomeAway、HouseTrip、Flipkey、Interhome和Booking.com等公司。
2015年11月10日總部位于英國倫敦的度假租賃網(wǎng)站Vive Unique獲得了來自Smedvig Capital的520萬美元A輪融資，并更名為Veeve。
此外，自己擁有房屋的Inspirato去年底獲得了2000萬美元融資，HomeAway也推出了豪華度假租賃產(chǎn)品。
從以上信息中不難看出，度假租賃領(lǐng)域近來吸引了大量投資，其中不乏一些數(shù)千萬美金的融資金額，這體現(xiàn)了國外資本對大休閑度假領(lǐng)域的重視程度。而反觀國內(nèi)的休閑度假市場以及別墅預(yù)訂領(lǐng)域，玩家數(shù)與融資額均相對薄弱，這也符合現(xiàn)在的國內(nèi)市場認(rèn)知程度。但這種小眾的市場并非真的小，國際上休閑度假市場已經(jīng)得到了資本的認(rèn)可，執(zhí)惠認(rèn)為，國內(nèi)度假市場未來兩年內(nèi)或許會進(jìn)入快速增長期。
國內(nèi)度假租賃市場發(fā)展也很迅速，近幾年來涌現(xiàn)出一批很優(yōu)秀的公司，比如，途家、住百家、贊那度、十方旅行、趣旅網(wǎng)、第6感別墅度假、悅洋度假、度假客、自在客、一家民宿等度假租賃企業(yè)，極大豐富了消費(fèi)者的選擇。
無論國內(nèi)還是國外，度假租賃市場受到了資本和創(chuàng)業(yè)者的高度關(guān)注，各種新的模式不斷被發(fā)掘出來，同時也意味著激烈的市場競爭在所難免。
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