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北京時(shí)間2016年8月22日，浙江君亭酒店管理股份有限公司（股票代碼：835939，以下簡(jiǎn)稱“君亭酒店”）公布了其上半年度財(cái)報(bào)。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2016年1月至6月，君亭酒店實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入149,818,368.38元，較全年同期增長(zhǎng)18.83%；毛利率38.36%，較上年同期略微增長(zhǎng)；實(shí)現(xiàn)歸屬于公司股東的凈利潤(rùn)18,922,224.26元，較去年同期增長(zhǎng)0.34%。

2016年上半年，君亭酒店已開(kāi)業(yè)酒店平均出租率67.3%，較2015年平均出租率68.25%和2014年平均出租率67.71%波動(dòng)不大；平均房?jī)r(jià)434.03元，較2015年平均房?jī)r(jià)423.51元和2014年平均房?jī)r(jià)399.77元同期數(shù)據(jù)有所增長(zhǎng)；平均Revpar292.12元，較2015年平均Revpar289.04元和2014年平均Revpar270.68元同期數(shù)據(jù)有所增長(zhǎng)。

持續(xù)布局長(zhǎng)三角，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化

君亭圍繞“城市階層生活”來(lái)定位產(chǎn)品和服務(wù)，聚焦中產(chǎn)階級(jí)、中端顧客、適度消費(fèi)的人群。根據(jù)財(cái)報(bào)顯示，在直營(yíng)店穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)上，君亭酒店已邁開(kāi)委托管理和加盟的步伐。根據(jù)國(guó)際酒店發(fā)展的行業(yè)規(guī)律，一般酒店連鎖發(fā)展以20家為基礎(chǔ)，其后將會(huì)進(jìn)入第一個(gè)階段性的爆發(fā)期。上半年，公司項(xiàng)目拓展加速發(fā)展，君亭酒店已開(kāi)業(yè)及待開(kāi)業(yè)項(xiàng)目共32家，客房總數(shù)超過(guò)5000間。其中，新簽約酒店共計(jì)8家，分別是千島湖峰泰君亭酒店、寧波歐華君亭酒店、東陽(yáng)君亭酒店、上海宜山路君亭酒店、合肥中星君亭酒店、昆山君亭酒店、南京秦淮水利大廈及棋峰試館項(xiàng)目，待簽約酒店8家，但君亭營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)源于直營(yíng)模式。從已簽約項(xiàng)目看，君亭持續(xù)布局長(zhǎng)三角區(qū)域，其中南京項(xiàng)目拓展基本完成沿秦淮河酒店部落布局。

但是，君亭償債能力較弱，從財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)中來(lái)看，2015年末及本期的資產(chǎn)負(fù)債率分別為79.99%和75.13%。當(dāng)然這與君亭快速發(fā)展以形成相對(duì)規(guī)模，以及其直營(yíng)重模式相關(guān)。未來(lái)，隨著君亭品牌的穩(wěn)固，其加盟、委托管理等品牌輕資產(chǎn)輸出，會(huì)緩解這一狀況。

關(guān)于君亭酒店

君亭酒店成立于2005年，是一家專門從事中高端有限服務(wù)型酒店投資及經(jīng)營(yíng)管理的公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為酒店管理與咨詢、住宿及其配套服務(wù)，市場(chǎng)定位于中高端有限服務(wù)酒店，專注于將東方文化融入整體酒店裝修設(shè)計(jì)理念并通過(guò)細(xì)膩體貼的服務(wù)提高客戶的入住體驗(yàn)。于2016年3月7日，君亭酒店正式掛牌新三板（股票簡(jiǎn)稱：君亭酒店，股票代碼：835939）。

* 本文作者：智虹（個(gè)人微信：youyan18701201571），執(zhí)惠旅游記者，歡迎爆料、歡迎交流！