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“中國(guó)第一魅力古鎮(zhèn)”——和順古鎮(zhèn)對(duì)當(dāng)今旅游小鎮(zhèn)的借鑒意義竟在何方?

產(chǎn)業(yè)投資 本文作者:陳默 2016-12-06
和順古鎮(zhèn),一個(gè)占盡天時(shí)地利人和的小鎮(zhèn),從那些老房子到空間布局無(wú)一不彰顯著其魅力,而資本的進(jìn)入又為其開(kāi)發(fā)提供了助力劑。

“六百年歷史孕育了極邊古鎮(zhèn),中原、東南亞、南亞三大板塊文化交匯成南方絲路明珠。鄉(xiāng)雖小,卻有全國(guó)最大的鄉(xiāng)村圖書(shū)館;人不多,卻大半居留世界各地。一代哲人故里,翡翠大王家鄉(xiāng)。小橋流水有江南風(fēng)情,火山溫泉是亞熱風(fēng)光。更有悅臺(tái)深港洗衣亭,粉墻黛瓦,稻浪白鷗,一派和諧順暢。和順,一座小鎮(zhèn)占盡了天時(shí)地利人和。”

——云南·和順(2005“中國(guó)魅力古鎮(zhèn)”頒獎(jiǎng)詞)

近日于云南考察,竟也有幸參觀“中國(guó)第一魅力古鎮(zhèn)”---和順古鎮(zhèn)。素聞這里曾是馬幫重鎮(zhèn)、古“西南絲綢之路”的必經(jīng)之地,各種外來(lái)文化在此交融,也是著名的僑民之鄉(xiāng)。來(lái)來(lái)回回踱步數(shù)圈之后,也終于能對(duì)其魅力參透一二。

首先得從和順古鎮(zhèn)的文化說(shuō)起,脫離開(kāi)歷史與文化的沉淀,這終究也不過(guò)是些老房子

和順古名陽(yáng)溫暾,因有河流順村而過(guò),更名“河順”。后借“云涌吉祥,風(fēng)吹和順”的詩(shī)句,定名“和順”,是一座始建于明朝歷史悠久的漢族古鎮(zhèn)。和順歷史上位于“南方絲綢之路”要沖的“官馬大道”旁邊,自明代以來(lái)就有很多人到緬甸開(kāi)拓事業(yè),近代還出現(xiàn)了一批遠(yuǎn)涉重洋留學(xué)謀生的人,和順因此成為了云南著名的僑鄉(xiāng)。

這些人深受儒家思想的影響,和順的村落風(fēng)貌、民居建筑、民間工藝,無(wú)不浸潤(rùn)和保存了中原漢族文化精髓,同時(shí),它又是一個(gè)“外向型”的社會(huì),游子們吸收了外國(guó)文化的精髓,與傳統(tǒng)本地文化交流整合,創(chuàng)造出了有著和順特色的地域文化。

和順民居既有徽派和江南建筑之貌,又有南亞、東南亞、歐洲和當(dāng)?shù)赝林ㄖL(fēng)格的倩影,其以中原建筑文化為魂兼容其他建筑文化特點(diǎn),將漢文化的博大包容滲透其中,以彎樓子、艾思奇故居、寸氏民居等最為典型。

文化是古鎮(zhèn)的靈魂,是古鎮(zhèn)旅游得以持續(xù)發(fā)展的命脈,其滲透在古鎮(zhèn)的每個(gè)角落,賦予了這些建筑歷久彌新的生命。而對(duì)這種文化的研究與解析依然可為現(xiàn)今的旅游小鎮(zhèn)提供新的思想。

和順古鎮(zhèn)魅力也體現(xiàn)在其順應(yīng)自然的空間構(gòu)成之上

選址與布局

和順主村落分布在座南向北的一大片緩坡地上, 背靠大山, 地勢(shì)高爽, 眼界開(kāi)闊。村前有發(fā)源于村東陷河、龍?zhí)丁⑺崴疁系摹叭虾印杯h(huán)繞而過(guò), 形成了“河順鄉(xiāng), 鄉(xiāng)順河, 河往村前過(guò)” 的景象。壩子四面青山環(huán)抱, 東翔來(lái)鳳, 南騰黑龍, 西架馬鞍, 北望擂鼓, 完全符合古代風(fēng)水理念“枕山、環(huán)水、面屏”的要求。

“遠(yuǎn)山莽蒼蒼, 近水河悠揚(yáng)。萬(wàn)家陂陀下, 絕勝小蘇杭” 。民國(guó)元老李根源先生寥寥數(shù)語(yǔ), 不僅勾畫(huà)和贊美了和順村落“絕勝小蘇杭”的優(yōu)美景色, 也反映了和順村落符合中國(guó)傳統(tǒng)的天人感應(yīng),“背山環(huán)水”的風(fēng)水理念。

其聚落布局特點(diǎn)是房隨路轉(zhuǎn),在路網(wǎng)之間依據(jù)地塊形狀、面積、地勢(shì)差設(shè)計(jì)房屋。聚落建筑從東到西,環(huán)山而建,依山勢(shì)漸次遞升,綿延兩三千米,集古剎、祠堂、民居于一體,建筑層次分明,間有古樹(shù)映襯。

村落路網(wǎng)呈魚(yú)骨型,聚落建筑整體布局為“東西兩小塊、南邊一大塊”,在不規(guī)則的路網(wǎng)之間,順勢(shì)而為,按照不同空間將宅院設(shè)計(jì)成“三房一照壁”、“四合五天井”等建筑樣式。

東西走向的干道有兩條,一條是與三合河平行的環(huán)村干道,一條是村內(nèi)的生活干道;南北走向的主巷有李家巷、大石巷、尹家巷。東西、南北主要巷道互聯(lián),南北巷道在北面都接環(huán)村道,東西與南北向橫街貫通形成十字路集市中心廣場(chǎng)。從平面圖上看,主要交叉干道形成側(cè)立的“業(yè)”字形,環(huán)村干道與“業(yè)”字形相連,在整體上形成扇形,具有良好的通達(dá)度,然后通過(guò)巷道由更小一級(jí)的街巷進(jìn)入每戶人家。

中國(guó)傳統(tǒng)鄉(xiāng)村聚落是在確立邊界后內(nèi)部組織秩序自由變化,從而形成阡陌相通的格局,明清時(shí)代的村落布局基本以此為架構(gòu)理念。

街巷形態(tài)與巷道

街巷形態(tài)與尺度從平面圖上看,和順是大河在平緩處沖積而成的沖擊扇,并有各級(jí)道路通達(dá)。外環(huán)路與鎮(zhèn)中間橫路(十字路、染坊坡)成為東西向干道。兩條干道之間以4條縱向大巷溝通,大巷互相連通,有很好的可達(dá)度,而小巷作為組團(tuán)內(nèi)部的通路,多為盡端式。這種格局的形成與以血緣關(guān)系為紐帶的種族體制有關(guān)。

和順整個(gè)村莊每姓為一巷,每一個(gè)巷道口設(shè)有一個(gè)總大門, 古代稱閭門, 門額上題有:“說(shuō)禮敦教”、“俗美風(fēng)淳”、“興仁講讓”等, 再配以木刻或石刻對(duì)聯(lián), 無(wú)不折射出傳統(tǒng)儒家文化詩(shī)書(shū)禮儀的道德觀念。

每條巷道都采用火山石鋪筑, 中間有一股比較平整的石板路, 當(dāng)?shù)厝朔Q之為“燈芯石” , 是專門為老年人、婦女修的。不論是當(dāng)官的還是有錢的, 只要遇到老年人、婦女, 就得讓出“燈芯石” , 這是和順人尊老愛(ài)幼的一種美德的體現(xiàn)。

院落空間格局與建筑裝飾

和順古鎮(zhèn)的院落為漢式合院建筑,平面空間格局有兩種:三合院、四合院、多進(jìn)院落。三合院為“門”字形一正兩廂,有白族“三坊一照壁”的形式,正房為三開(kāi)間,堂屋居中,兩側(cè)為臥室,每間臥室又分別隔為前后兩間。東西為二至三開(kāi)間廂房,比正房矮1m左右,進(jìn)深比正房要小,有80cm的走廊,中為天井庭院,以條形或方形石板鋪砌。對(duì)面是照壁,不僅有裝飾作用,也有防火功能,壁下設(shè)半圓形石制水缸。

大門入口通常從右?guī)可矫骈_(kāi)門進(jìn)出,利用一個(gè)開(kāi)間形成轉(zhuǎn)折空間,避免了開(kāi)門直對(duì)堂屋。四合院為“日”字形的“三間四耳下花廳”,是在三合院平面格局的基礎(chǔ)上,在正房與照壁之間增加過(guò)廳,形成前后兩個(gè)天井院子(有主次之分)。

建筑雕刻上講究其精美的工藝, 如門罩、梁枋頭、門窗等, 根據(jù)不同的部位, 采用平雕、深淺浮雕或透雕的手法, 雕刻出寓意吉祥、避邪的花草植物、禽獸動(dòng)物、日月水云、福祿壽喜、人物故事等, 其刀法精細(xì)線條流暢, 形象貼切。因此民間有“一兩木屑, 一兩銀”的說(shuō)法。一套住宅建筑的修建, 花費(fèi)幾年乃至十幾年的時(shí)間, 這在和順民居建筑中是很多的。

建筑是文化的載體。和順居家宅第綜合了中國(guó)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格“北雄南秀” , 形成了獨(dú)具特色的雄、秀的結(jié)合體。無(wú)論是三坊一照壁, 還是四合院, 既有雄偉壯觀大氣的特征, 又講究精雕細(xì)刻, 典雅秀氣。

資本是古鎮(zhèn)旅游開(kāi)發(fā)的催化劑,資本為古鎮(zhèn)空間形態(tài)演變與重構(gòu)提供了經(jīng)濟(jì)支持

作用于古鎮(zhèn)的資本包含政府資本、企業(yè)資本和個(gè)體資本三種類型。政府資本主要用于吉鎮(zhèn)古建筑的修繕保護(hù)、鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社區(qū)公共活動(dòng)空間建設(shè)等方面,促進(jìn)了古鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程:企業(yè)資本通常用大量資本進(jìn)行大面積地塊開(kāi)發(fā),這一開(kāi)發(fā)過(guò)程促進(jìn)了古鎮(zhèn)空間不斷向外擴(kuò)張;個(gè)體資金量小但數(shù)量多,被分散用于古鎮(zhèn)的各個(gè)區(qū)域,是構(gòu)成古鎮(zhèn)內(nèi)部空間更新的主要?jiǎng)恿Α?/p>

2003年10月31日,云南柏聯(lián)集團(tuán)與騰沖縣人民政府簽定了“投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和順景區(qū)協(xié)議書(shū)”,組建了云南柏聯(lián)和順旅游發(fā)展有限公司,取得和順景區(qū)40年的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),開(kāi)始了對(duì)和順景區(qū)的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理。自此,和順的旅游資源被 推向市場(chǎng),和順旅游文化開(kāi)始走上了真正意義上的產(chǎn)業(yè)之路。

云南柏聯(lián)和順旅游文化發(fā)展有限公司,是柏聯(lián)集團(tuán)全資子公司,負(fù)責(zé)和順景區(qū)的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理。2003年11月1日,柏聯(lián)集團(tuán)進(jìn)入和順古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā),本著“保護(hù)風(fēng)貌、浮現(xiàn)文化、適度配套、和諧發(fā)展”原則,對(duì)和順古鎮(zhèn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2004年,投資6500多萬(wàn)元擴(kuò)建了元龍閣大月臺(tái),新建了“和順人家”和“水上餐廳”兩個(gè)餐館:同年,雙虹橋前的電影院、供銷社、畜牧獸醫(yī)站、文化站及一些食館、商店被全部拆除搬遷,建成成古鎮(zhèn)的旅游停車場(chǎng)。

2005年,政府帶頭拆除原建鋼混結(jié)構(gòu)政府辦公樓和派出所辦公樓共計(jì)3000㎡,并將鎮(zhèn)政府搬遷至古鎮(zhèn)外的大莊村。政府原址建成了反映滇西軍民抗日和反法西斯歷史的“滇緬抗戰(zhàn)博物館”。

2006年,開(kāi)發(fā)公司將在寸氏宗祠內(nèi)的幼兒園遷出,并新建了幼兒園和希望小學(xué)。2007年,開(kāi)發(fā)公司將位于雙虹橋左側(cè)的5戶人家遷至古城入口處,投資6000萬(wàn)元建成了突出和順傳統(tǒng)文化為特色的“和順小巷”和供游客活動(dòng)的“酒吧街”。

2010年1月柏聯(lián)旅游開(kāi)發(fā)公司與縣政府簽訂合作協(xié)議,在現(xiàn)有和順旅游文化發(fā)展的基礎(chǔ)上,對(duì)和順古鎮(zhèn)進(jìn)行保護(hù)與開(kāi)發(fā),規(guī)劃建設(shè)“天下和順”的項(xiàng)目,計(jì)劃建設(shè)財(cái)富和順、柏聯(lián)溫泉SPA、柏聯(lián)產(chǎn)權(quán)式酒店、柏聯(lián)精品酒店、新停車場(chǎng)、大莊村旅游綜合開(kāi)發(fā)、和順濕地公園、夜和順8個(gè)項(xiàng)目,使之成為集旅游觀光、休閑度假、養(yǎng)生保健、旅游購(gòu)物為一體的旅游文化產(chǎn)業(yè)綜合項(xiàng)目,該項(xiàng)目規(guī)劃用地約44公頃,概算投資23億元。

隨著和順古鎮(zhèn)游業(yè)的不斷發(fā)展,大量商戶涌入古鎮(zhèn)進(jìn)行旅游經(jīng)營(yíng),古鎮(zhèn)內(nèi)的房屋租金也隨著不斷攀升,在黃金地段,個(gè)別鋪面租金高達(dá)每年40萬(wàn)元。在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)下,大量居住建筑被改造或拆除重建用于旅游經(jīng)營(yíng)。之后,古鎮(zhèn)建設(shè)范圍繼續(xù)向外擴(kuò)張,小河以內(nèi)的區(qū)域基本都已被用于旅游開(kāi)發(fā)。同時(shí),古鎮(zhèn)內(nèi)部空間也在快速更新。

總結(jié)

和順古鎮(zhèn)借助各方資本之力,運(yùn)用多元文化進(jìn)行建造。在其旅游城鎮(zhèn)化過(guò)程中伴隨著大量外部空間的擴(kuò)展和內(nèi)部空間的更新。旅游業(yè)的發(fā)展是古鎮(zhèn)空間形態(tài)演變的最大驅(qū)動(dòng)力,而古鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展是政府、企業(yè)、居民、商戶和游客共同作用的結(jié)果。

*本文由執(zhí)惠入住媒體復(fù)世文旅智庫(kù)發(fā)表(微信公眾號(hào):復(fù)世文旅智庫(kù)),作者:陳默。復(fù)世投資是國(guó)內(nèi)頂級(jí)的旅游產(chǎn)業(yè)研究及投資平臺(tái),旗下產(chǎn)品復(fù)世文旅智庫(kù),致力于打造最值得信任的旅游產(chǎn)業(yè)和旅游投資管理智庫(kù)。定期發(fā)布旅游產(chǎn)業(yè)深度研究報(bào)告,分享投資信息,提供專業(yè)數(shù)據(jù)。


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