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王鋒
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旅游業(yè)的高速發(fā)展時期，出行人數(shù)的增多帶來了大量的住宿需求，而酒店因地域和數(shù)量限制無法承載眾多游客。這時，短租行業(yè)的出現(xiàn)既補(bǔ)充了酒店房源的空白又滿了人們?nèi)找孀非髠€性化、多樣化的需求。所以，入住短租房逐漸成為一種趨勢。
歐美嘉收購的蘇格蘭的四家酒店，出發(fā)點(diǎn)在于想把蘇格蘭做成一個度假的地點(diǎn)。
行業(yè)地位的每一次更替都伴隨著投資收購行為，然而收購并不一定都是利好的結(jié)果。攻城容易守城難，往往并購后的管理融合難度系數(shù)更大。所以，并購節(jié)奏的掌控，對于錦江來說非常重要。
新一代PMS的設(shè)計(jì)目的是將成本最小化，收益最大化。目標(biāo)是為了通過更好的管理控制以及對客戶不滿的深度理解來簡化日常操作。
本次交易完成后，錦江合計(jì)擁有超過6000家酒店，客房逾64萬間，覆蓋全球55個國家或地區(qū)，同時，錦江品牌系列將覆蓋高、中、經(jīng)濟(jì)型不同檔次，包含J·HOTEL、錦江、錦江都城、昆侖、巖花園、錦江之星、Campanile、Golden Tulip、和麗楓酒店、喆.啡酒店、7天酒店、IU酒店等知名品牌，以及超過1億名會員。
近日，享譽(yù)全球房屋短租平臺的Airbnb宣布，引入紅杉資本中國與寬帶資本兩家中國戰(zhàn)略合作伙伴，正式進(jìn)軍中國市場。直接威脅的不是國內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)短租，而是經(jīng)濟(jì)型快捷酒店。
產(chǎn)權(quán)式酒店開啟了另一種投資新渠道，只需14萬元即可做酒店房東，并且享受發(fā)展商8年超長包租合同，每季度以現(xiàn)金方式返還租金，8年合共返還總價52%，年均回報(bào)率高達(dá)6.5%。
麗思卡爾頓酒店集團(tuán)公司與時俱進(jìn)，過去十余年來在品牌訴求方面進(jìn)行了重大變革，成績斐然。從品牌的設(shè)計(jì)策略、新開業(yè)酒店的選址，到服務(wù)風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)的重塑和拘謹(jǐn)就餐體驗(yàn)的摒棄，品牌經(jīng)歷了全新設(shè)計(jì)、塑造和定位。這也是麗思卡爾頓長達(dá)32年的發(fā)展歷史上首次對尊貴的獅子及皇冠標(biāo)志做出改動。
基于共享經(jīng)濟(jì)的短租O2O本土企業(yè)發(fā)展迅速，雖然都是短租O2O企業(yè)，但各家具體運(yùn)營模式上側(cè)重點(diǎn)不同，眼下短租行業(yè)最大的問題還是市場培育、安全、信用問題。
對Airbnb的高調(diào)進(jìn)駐中國，度假客似乎并不很擔(dān)心，從最初選擇B2C模式起，就一心努力打造出境游特色住宿預(yù)訂服務(wù)，做到有特色、有人情味、有個性并且足夠安全。
研究發(fā)現(xiàn)，休閑旅行者更關(guān)注酒店點(diǎn)評中的清潔和舒適度，經(jīng)常旅行的商務(wù)旅行者更關(guān)注舒適度和設(shè)施。
搭建共享平臺，讓有閑置資源和有需求的用戶在平臺上實(shí)現(xiàn)對接，是共享模式的初衷。而為了減少成本，讓閑置資源發(fā)揮最大價值，市場上出現(xiàn)了一些新興的職業(yè)，例如對短租房屋進(jìn)行改造的設(shè)計(jì)師以及攝影師們。
科技的快速發(fā)展，讓人們的生活越來越方便，而一些酒店、飯店也開始用科技”武裝”自己，以此作為吸引用戶的”籌碼”。讓您在享受美食的同時，還能體驗(yàn)前沿科技的力量。這沒準(zhǔn)也是未來的發(fā)展方向！
