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2017年4月26日，住百家五周年慶典活動(dòng)在北京舉行，同時(shí)住百家國(guó)內(nèi)超長(zhǎng)租業(yè)務(wù)“虛擬房產(chǎn)證”首次出現(xiàn)在公眾視野。北京市工商聯(lián)黨組成員、副主席佘運(yùn)高，萬(wàn)通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖，嘉御基金董事長(zhǎng)、前阿里巴巴CEO衛(wèi)哲，海航凱撒旅游集團(tuán)董事長(zhǎng)劉江濤、海航酒店集團(tuán)副總裁謝明德（Carlo Schmed）、銳波創(chuàng)始人孫宇晨、住百家創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)張亨德共同見(jiàn)證了新品發(fā)布。

發(fā)力布局國(guó)內(nèi)市場(chǎng) 開(kāi)創(chuàng)超長(zhǎng)租租房新品類(lèi)

支付了高房?jī)r(jià)卻承擔(dān)不了夢(mèng)想的重量，對(duì)住房以及生活品質(zhì)有著高要求卻不想把所有的積蓄用于買(mǎi)房？對(duì)此，市場(chǎng)已經(jīng)有了短租、中長(zhǎng)租等解決方案，但在用戶(hù)體驗(yàn)上，均只是解決用戶(hù)臨時(shí)的居住問(wèn)題。針對(duì)用戶(hù)這一痛點(diǎn)和剛需，住百家新品“虛擬房產(chǎn)證”應(yīng)運(yùn)而生。“虛擬房產(chǎn)證”概念的產(chǎn)生，開(kāi)創(chuàng)了超長(zhǎng)租甚至終身制住房新品類(lèi)，進(jìn)軍國(guó)內(nèi)超長(zhǎng)租市場(chǎng)。而區(qū)別于市場(chǎng)已有中長(zhǎng)租品牌過(guò)渡性質(zhì)的公寓，住百家“虛擬房產(chǎn)證”則給予了用戶(hù)靈活而穩(wěn)定的棲身之所。靈活，意指用戶(hù)可以在同一城市不同區(qū)域、不同城市之間、甚至境外旅行中自由切換住所；穩(wěn)定，則意指用戶(hù)可以保證穩(wěn)定踏實(shí)的狀態(tài)，無(wú)須擔(dān)憂(yōu)中介與房東的不可預(yù)知的干擾，并且還可以享受到個(gè)性化的裝修和高質(zhì)量的家具產(chǎn)品服務(wù)。虛擬房產(chǎn)證，是對(duì)傳統(tǒng)租房的升級(jí)，也開(kāi)創(chuàng)了以租代買(mǎi)的嶄新行業(yè)。

以租代買(mǎi) 用戶(hù)群體消費(fèi)觀(guān)念升級(jí)

其實(shí)，高昂的房?jī)r(jià)早已不是北上廣等一線(xiàn)城市的“專(zhuān)利”，2015年下半年起，重慶、成都、南京、長(zhǎng)沙、合肥等多個(gè)城市就一改房市疲態(tài)，住房需求加劇的同時(shí)房?jī)r(jià)一路高漲，房?jī)r(jià)問(wèn)題已成為全國(guó)大多數(shù)城市青年的共同困擾。

“虛擬房產(chǎn)證”特針對(duì)消費(fèi)升級(jí)下的年輕群體，面向中高端收入群體，提出了超長(zhǎng)租甚至終身制的住房方案。該方案倡導(dǎo)以租房替代買(mǎi)房的消費(fèi)觀(guān)念，既能對(duì)社會(huì)長(zhǎng)期閑置的房屋資源進(jìn)行整合利用，又有效緩解了年輕群體面對(duì)高昂房?jī)r(jià)下的購(gòu)房與房貸的壓力，甚至幫助解決社會(huì)住房難題。在新品發(fā)布活動(dòng)中，孫宇晨先生以《90后-新游牧民族》為題對(duì)90后群體特征進(jìn)行了刻畫(huà)與分析：憧憬著未來(lái)、追求高品質(zhì)卻又與眾不同的生活方式，這既成為了90后群體的特征之一，也正與住百家“虛擬房產(chǎn)證”的目標(biāo)受眾特點(diǎn)相契合。

三種租住模式可選 居住更靈活

住百家海外的個(gè)性化服務(wù)理念在此次國(guó)內(nèi)新品業(yè)務(wù)中同樣適用，“虛擬房產(chǎn)證”可以根據(jù)用戶(hù)的需求做定制化服務(wù)，結(jié)合住百家現(xiàn)有的較為完善的海外業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)，用戶(hù)可以選擇海外城市旅游住宿+國(guó)內(nèi)城市生活住宿的打包服務(wù)，就是說(shuō)住宿不受區(qū)域限制，一站式解決從工作到外出玩樂(lè)的住宿問(wèn)題。而用戶(hù)可以通過(guò)三種靈活的租住模式可以擁有穩(wěn)定的住房，享受長(zhǎng)期專(zhuān)屬定制服務(wù)。第一種方式：用戶(hù)根據(jù)租賃時(shí)限，自行選擇不同等級(jí)的房源，繳納一定比例的預(yù)付款后可享有穩(wěn)定房產(chǎn)的使用權(quán)，并附帶高品質(zhì)裝修和定制家具。第二種方式：住百家將與銀行及理財(cái)機(jī)構(gòu)合作，用戶(hù)一次性繳納租金后，溢價(jià)紅利部分抵補(bǔ)房租。租約期滿(mǎn)后，租金將全額返還用戶(hù)。也就是說(shuō)用戶(hù)可免費(fèi)享受超長(zhǎng)期的租房及配套服務(wù)。第三種方式：以房換房。用戶(hù)因工作、學(xué)習(xí)或其他原因離開(kāi)時(shí)，可將房屋托管給“虛擬房產(chǎn)證”運(yùn)營(yíng)管理，并在需要租房的地區(qū)或城市置換同檔次的房屋。

住百家的“虛擬房產(chǎn)證”相當(dāng)于讓用戶(hù)擁有了一套屬于自己的高品質(zhì)、高體驗(yàn)的住房。讓城市里眾多年輕人有家也有夢(mèng)，讓每一個(gè)正在拼搏的你有棲身之所，這也正是住百家賦予新品“虛擬房產(chǎn)證”的內(nèi)涵。在可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)，一個(gè)可以長(zhǎng)期穩(wěn)定居住且經(jīng)濟(jì)上可負(fù)擔(dān)的“超長(zhǎng)租住房”將會(huì)成為越來(lái)越多用戶(hù)的選擇。這是住百家在國(guó)內(nèi)超長(zhǎng)租領(lǐng)域的重要一步，虛擬房產(chǎn)證業(yè)務(wù)也將會(huì)致力于推動(dòng)以租代買(mǎi)的消費(fèi)方式，讓千千萬(wàn)萬(wàn)年輕人擁有穩(wěn)定的居所，免除后顧之憂(yōu)，專(zhuān)注于工作、專(zhuān)注于家庭、專(zhuān)注于美好的生活。

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