国产精品久久久久久久久久直播,国产99久久九九精品无码,凹凸国产熟女精品视频app,丰满少妇被猛男猛烈进入久久

在安靜了千萬年的海南島西北角，一個填海面積1.2萬畝，總投資1600億元的“世界最大花型旅游島”，正在北部灣的海浪中崛起，被地產(chǎn)龍頭恒大集團稱為其“重構(gòu)世界旅游版圖之作”。但該項目風(fēng)光無限的背后卻是建設(shè)上的屢次違法違規(guī)，埋下諸多環(huán)境隱患。

恒大?；◢u位于海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區(qū)域，南起排浦鎮(zhèn)，北至白馬井鎮(zhèn)，規(guī)劃區(qū)由三個填海形成的人工島組成，規(guī)劃范圍總面積為765.10公頃，規(guī)劃總?cè)丝跒?1.68萬人，“是集居住、休閑娛樂和旅游觀光等為一體的世界級國際旅游度假勝地”。

?；◢u這樣的大型人工島建設(shè)，肯定會對當?shù)厣鷳B(tài)帶來巨大影響，就像財新此前報道的多個填海項目一樣，恒大的海花島建設(shè)忽視了環(huán)境影響評價的重要性，屢屢“未批先建”，甚至計劃在受保護的大鏟礁珊瑚保護區(qū)內(nèi)也進行旅游開發(fā)。

空降儋州

儋州海花島是中國最大的房地產(chǎn)商恒大地產(chǎn)集團董事局主席許家印的心血之作。恒大的宣傳材料稱，?；◢u的雛形是他在2012年大年初一夜不能寐，搜集樹葉、花朵等素材，對著大海反復(fù)構(gòu)思而得的。地產(chǎn)龍頭恒大集團稱其為“重構(gòu)世界旅游版圖之作”。

根據(jù)恒大官方宣傳，恒大集團匯聚600位國際設(shè)計大師，以“文化旅游”為紐帶，將會議、酒店、游樂、商業(yè)、文化、養(yǎng)生、度假、島居等海島功能囊括其中，在?；◢u上傾力打造全球超大國際會議城、58座現(xiàn)代酒店、七星半島酒店、歐式城堡酒店、全球原創(chuàng)世界童話樂園、12.7萬平方米奇妙海洋世界、23項游樂水上樂園、28個特色博物館、大型國際購物中心、五國風(fēng)情溫泉城、六大風(fēng)情商業(yè)街、七大民俗表演廣場、八大主題美食街、茗茶酒吧街、大型歌劇院、音樂廳、電影藝術(shù)中心、華夏超大影視基地、大型水上實景演出、超大型中心公園、珍稀特色植物園、歐式婚禮莊園、40公里黃金海岸、天然島嶼大鏟礁等于一體的世界頂級文化旅游勝地。

而儋州市政府則展望稱，?；◢u項目的建設(shè)將極大促進儋州市乃至整個海南省旅游業(yè)的發(fā)展，有利于洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和儋州濱海新區(qū)吸引投資；項目的建設(shè)將增加逾10萬個就業(yè)崗位，建成后到訪的客流預(yù)計每年達200萬人次，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進駐為儋州市長期穩(wěn)定稅收收入起著巨大的作用?？傊?，該項目的建設(shè)對拉動儋州地區(qū)經(jīng)濟，對推動儋州特別是儋州濱海新區(qū)經(jīng)濟社會的跨越發(fā)展具有重要作用。

多環(huán)節(jié)涉嫌違法

?；◢u的三個島風(fēng)格迥異，1號島上為公共配套設(shè)施服務(wù)區(qū)，分布著各類高端酒店、購物和娛樂設(shè)施，2號島和3號島為住宅區(qū)域，其中2號島由公寓和高層為主，3號島是海景資源最好同時也是建筑容積率最低的島，匯集了4-7層洋房、濱海別墅和看海公寓。目前，多個酒店和高層住宅都已封頂，在海花島購房的業(yè)主們也每日期盼能盡早收房，有業(yè)主還因為恒大推遲交房日期，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)帖抱怨。

但與很多業(yè)主的感覺相悖的是，海花島在建設(shè)上屢屢超速，還多次闖了紅燈，從填海到售樓的每個環(huán)節(jié)，都受到違法違規(guī)的質(zhì)疑。

填海項目必須先獲得海洋部門頒發(fā)的海域使用權(quán)證書。恒大集團對?；◢u項目的填海時間一直諱莫如深，只表示“肯定晚于拿到證書的時間”。根據(jù)財新記者獲得的一份文件顯示，2013年3月25日和8月30日，《儋州市白馬井?；◢u旅游綜合體區(qū)域建設(shè)用海規(guī)劃》第一期、第二期項目填海指標申請分別通過國家海洋局配號，獲頒海域使用權(quán)證書。

但是多位當?shù)鼐用窀嬖V財新記者，早在2012年他們就已目擊海花島項目開始拋石填海，這也與施工企業(yè)透露的起始填海時間相一致：中交天津航道局有限公司官網(wǎng)的一篇新聞稿介紹，該公司為最早進入海花島項目施工的企業(yè)，2012年6月以來先后實施11個項目；中交廣州航道局官方網(wǎng)站的一篇新聞稿也顯示，公司承接的?；◢u工程項目F區(qū)填海圍堰項目，進場施工時間為2013年3月初。這些企業(yè)的施工時間均早于?；◢u項目獲得海域使用權(quán)證書的時間。

根據(jù)環(huán)保公益組織自然之友的調(diào)查和政府部門回應(yīng)文件顯示，恒大集團開發(fā)?；◢u的項目公司儋州信恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱恒大儋州）在?；◢u建設(shè)的2號島首期和二期的11個項目均未依法辦理環(huán)境影響評價文件，擅自于2015年12月開工建設(shè)，儋州市生態(tài)環(huán)境保護局認定恒大儋州的行為屬于“未批先建”，對上述違法行為均予以行政處罰。儋州市生態(tài)環(huán)境保護局的11份行政處罰決定書顯示，該局對未批先建行為責(zé)令公司立即停止建設(shè)，并分別處以“人民幣1萬元至3萬元的處罰”。

財新記者獲得的另一份文件則顯示，2016年3月2日-4日，中國海監(jiān)海南省總隊執(zhí)法人員對?；◢u連島橋梁工程項目進行初步核查，發(fā)現(xiàn)該項目涉嫌未依法取得海域使用權(quán)證書進行填海施工。

2015年12月28日，彼時?；◢u尚在填海時期，房屋銷售就轟轟烈烈開始了。購房者們從各地蜂擁而至，僅開盤當天就破了開盤銷售金額、銷售面積、認籌到訪人數(shù)等三項世界紀錄。但有當?shù)厝耸肯蜇斝掠浾咄嘎?，這批房屋在售賣時均沒有《商品房預(yù)售許可證》，屬于違法行為。“因為海南的售樓時間比較集中，都在冬天，過了‘五一’基本就沒人買了，所以恒大會在開盤時先搶先賣房，然后再補上預(yù)售許可證。”在海南省儋州市政務(wù)網(wǎng)的市長信箱，財新記者也發(fā)現(xiàn)多個業(yè)主舉報?；◢u無預(yù)售許可證賣房的信息，但是網(wǎng)站并沒有公布調(diào)查結(jié)論。

在未來的旅游開發(fā)規(guī)劃上，恒大集團也涉嫌濫用?；◢u附近的珊瑚礁等生態(tài)資源，以保護之名進行旅游開發(fā)。白馬井鎮(zhèn)和排浦鎮(zhèn)的政府工作人員也都向財新記者表示，他們聽說恒大集團要在大鏟礁旁邊再人工填一個小島，方便游客登島游玩。

?；◢u附近有磷槍石島（大鏟礁）珊瑚礁自然保護區(qū)、新英灣紅樹林保護區(qū)、白蝶貝自然保護區(qū)。海南省生態(tài)環(huán)境保護廳《關(guān)于儋州?；◢u旅游區(qū)分區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響報告書審查意見的函》中指出：“禁止在磷槍石島珊瑚保護區(qū)、新英灣紅樹林保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)內(nèi)開展各項旅游活動。”

“我們要在大鏟礁做最輕度最輕度的潛水旅游開發(fā)?！焙愦蠹瘓F否認要在大鏟礁附近再填一個島，只會在大鏟礁上搭幾個茅草屋方便游客休息。另外，他們會進行海洋牧場等計劃，在?；◢u外幾公里恢復(fù)珊瑚生態(tài)。但是有環(huán)保志愿者表示，從之前?；◢u的種種違規(guī)看，不能默認恒大“做的和說的一樣好”，他呼吁對于這樣看似環(huán)境容量還較大的地區(qū)也應(yīng)加強環(huán)境監(jiān)管，謹防“先污染再治理”的悲劇重演。

恒大承認“未批先建”

在財新記者出示了儋州市生態(tài)環(huán)境保護局關(guān)于?；◢u建設(shè)“未批先建”的行政處罰決定書后，恒大集團承認了相關(guān)違法行為，并表示已接受主管部門行政處罰，已逐步完善單體項目的環(huán)評批復(fù)手續(xù)。

但恒大集團否認了其在未獲得預(yù)售許可證就售賣房屋，并表示網(wǎng)絡(luò)流傳的相關(guān)質(zhì)疑都是競爭對手的造謠?！拔覀冇薪拥酵对V說?；◢u沒有預(yù)售許可證就賣房，但是經(jīng)過我們調(diào)查發(fā)現(xiàn)這些質(zhì)疑都不屬實?！辟僦菔凶〗ň址康禺a(chǎn)管理科負責(zé)發(fā)放預(yù)售許可證的林姓科長也對財新記者表示。

另外，業(yè)內(nèi)普遍認為，要保證填海地塊上建筑物的穩(wěn)定性，首先在施工時樁基要打到如基巖、硬土層等穩(wěn)定持力層。其次，要滿足填海地塊至少有十年以上的自然壓實，經(jīng)過海水沖刷和地表充分沉積后才可大規(guī)模建設(shè)，否則會出現(xiàn)建筑物沉降開裂的現(xiàn)象。然而在填海完成后，恒大集團并沒有選擇等待幾年讓土地得到較好的沉積，而是立馬動工在島上建造房屋，這讓不少專家都表示非常訝異。有專家向財新記者表示，?；◢u一定是采用了軍方的保密技術(shù)，才能夠做到填海完立即建房而不影響建筑質(zhì)量。

針對填海后立即建房是否會導(dǎo)致建筑沉降問題，恒大集團表示，海花島上所有的建筑單體（含地下室）都是采用樁基礎(chǔ)形式，根據(jù)建筑物高度分別采用樁徑500mm耐腐蝕高強預(yù)應(yīng)力混凝土管樁及樁徑1200mm（摩擦-端承）旋挖鉆成孔灌注樁，樁端持力層處于原狀穩(wěn)定土層（粉質(zhì)黏土層）上，建筑物荷載是通過樁端承載力及樁側(cè)摩阻力承擔(dān)，不存在因表層填土而發(fā)生沉降問題。

?；◢u2號島現(xiàn)場的中建四局施工人員也向財新記者介紹，在島上建房和在陸地上的流程并沒有多大區(qū)別，在建房前會先進行地質(zhì)勘探，根據(jù)地勘的報告來打樁，地基下面打預(yù)制鋼筋混凝土的管樁，一直打到地下巖層，“管樁打到位就沒問題，老早就有的技術(shù)?！贝送猓€向記者透露，他們從2015年底獲得施工許可證后就開始施工，并不了解環(huán)評的情況。

*本文來源：財新網(wǎng)；作者：周辰；原標題：《恒大海南興建世界最大花型人工旅游島 屢遭未批先建質(zhì)疑》