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10月10日，途家拿到由攜程和全明星投資基金領投的3億美元E輪投資，如果從A輪算起，途家累計融資額超過35億元人民幣，儼然成為國內(nèi)在線短租領域融資最多的企業(yè)。

至于該筆投資的用途，羅軍在內(nèi)部信中透露，“此次的融資，一方面會用于用戶體驗相關產(chǎn)品的優(yōu)化，助力于非標住宿的標準化提升（布草、清潔、智能物聯(lián)），另一方面會致力于“國內(nèi)優(yōu)質(zhì)房源市場的推進和海外市場的發(fā)力。”

此前，途家實現(xiàn)對螞蟻短租和攜程、去哪兒旗下公寓民宿業(yè)務并購整合，在國內(nèi)基本完成公寓民宿交易平臺的整合。如今，途家已經(jīng)成為國內(nèi)在線短租市場具有絕對規(guī)模優(yōu)勢的企業(yè)。

今年7月28日，羅軍在年中業(yè)績分析會上宣稱，今年上半年以來，途家已完成與攜程、去哪兒的庫存打通，與藝龍及藝龍運營的微信酒店入口的庫存對接已啟動，預計今年第三季度完成?？梢灶A見，在流量方面，相對于其它在線短租企業(yè)，途家背靠攜程系將在流量上獲得絕對競爭優(yōu)勢。

在房源上，途家2017上半年新增15萬套房源，覆蓋城市達到503個，在線房源總數(shù)超過65萬（根據(jù)此前媒體報道其國內(nèi)房源數(shù)量大約40萬）。而途家的同行選手小豬的房源大約為20萬套，覆蓋國內(nèi)306各城市（截至2017年6月6日），途家的另一強勁競爭對手愛彼迎在中國境內(nèi)房源總數(shù)大約有10萬，途家在國內(nèi)市場占據(jù)著絕對的房源規(guī)模優(yōu)勢。

然而，隨著近幾年中國出境游的火熱發(fā)展，每年有越來越多中國游客出境旅行度假，根據(jù)中國旅游研究院數(shù)據(jù)，今年上半年中國出境旅游人數(shù)達到6203萬人，同比增長5%，而這部分人群消費能力最強，如何吸引這部分高消費人群成了諸多旅游企業(yè)努力的方向。

全球擁有400萬房源的Aibbnb經(jīng)過多年徘徊后，今年開始大舉進入中國市場寄望吸引中國出境旅行者。

雖然房源在中國比較少，但Airbnb在全世界范圍內(nèi)的房源已接待中國游客量530萬人次，中國出境游游客為Airbnb帶來的業(yè)務量在2016年同比增長142%。在吸取之前Uber等西方旅游巨頭進入中國市場的教訓后，Airbnb在充分發(fā)揮自己優(yōu)勢的同時也制定了一些策略。首先，任命中國區(qū)負責人，讓懂得本地市場的人管理本地市場。其次，發(fā)揮全球平臺優(yōu)勢，成立了獨立技術部門。

因此，在拓展國際市場過程中，途家將不可避免與Aibnb展開正面交鋒。

依靠持續(xù)的融資支持，背靠攜程系的途家在取得國內(nèi)市場的競爭優(yōu)勢之后，已經(jīng)開始闊步展開國際市場布局，這也是此次3億美元融資的用途之一。

途家采取的策略是優(yōu)先布局中國出境游客熱衷的亞洲目的地，目前已布局的地區(qū)和國家有香港及臺灣地區(qū)、日本、泰國、新加坡、馬來西亞、印度尼西亞等。

在眾多海外目的地中，日本是中國游客最受歡迎的境外旅游目的地，在今年8月份，日本接待的中國游客超過80萬，創(chuàng)下日本單月接待游客量之最，加之日本民宿經(jīng)營合法化，大量海外游客涌入使得日本酒店業(yè)客房吃緊，這促進了日本民宿業(yè)繁榮發(fā)展，自然，途家選擇日本作為海外布局重點發(fā)力的第一站。

今年春節(jié)期間，途家宣布成立全額出資的日本法人，并瞄準新的日本民宿相關法規(guī)，征集向訪日中國游客提供民宿的房東。

8月份，途家宣布與日本在線租賃企業(yè)Rakuten Lifull Stay達成戰(zhàn)略合作，后者擁有數(shù)量龐大的民宿房源，將為途家在日本房源迅速擴張?zhí)峁┲С帧８鶕?jù)途家的戰(zhàn)略合作規(guī)劃，到2025年途家日本房源將增加到20萬套。

近日，途家日本區(qū)CEO omoko Suzuk在東京接受Skift采訪時亦透露了相關發(fā)展規(guī)劃，途家計劃將在日本的度假租賃房源從目前的1萬個增加到2019年的10萬個。她表示，目前的房源數(shù)量有一半為中國投資者所有，并補充說，途家未來可能會再購買一些房源。

Suzuki說：“東京、大阪和京都的地產(chǎn)價格都比上?；虮本┑?，中國人投資房地產(chǎn)的熱情空前高漲?！庇行┩顿Y者擁有多達100套房源，有的甚至買下整棟樓房，然后出租給本地租客或在途家平臺上出租給游客。

*本文作者：執(zhí)惠分析師王延超（微信：wangdayan110）。