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1月24日，以“Blur-模糊生態(tài) | 突破空間界限，重置文旅度假新場景”為主題的SMART度假產(chǎn)業(yè)峰會在北京金茂萬麗酒店舉辦，論壇結(jié)合城市微度假、特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、全域旅游等四大場景設(shè)置主題論壇，以文旅新場景的方式實(shí)現(xiàn)度假無界、文旅重置的新場景，邀請了文旅度假產(chǎn)業(yè)政府機(jī)構(gòu)、文旅度假產(chǎn)業(yè)專家、文旅新場景實(shí)踐的先鋒人物，一起深挖文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)的本質(zhì)與內(nèi)核，共同探討文旅及商業(yè)領(lǐng)域的新標(biāo)準(zhǔn)。山隱集團(tuán)董事長郭明出席論壇并發(fā)表題為《在地文化與特色小鎮(zhèn)的融合》的演講。

郭明表示，特色小鎮(zhèn)“特”在產(chǎn)業(yè)、“特”在功能，它的特點(diǎn)一個(gè)是生產(chǎn)，第二是生態(tài)，第三是生活。在做特色小鎮(zhèn)時(shí)一定要問自己，這個(gè)地方的特色產(chǎn)業(yè)是什么，要根據(jù)產(chǎn)業(yè)的特色和消費(fèi)需求對業(yè)態(tài)做分析。

以下為郭明演講全文：

非常高興能在今天給大家做一個(gè)分享，感謝SMART平臺，感謝大家下午的寶貴時(shí)光。  

從第一場演講到烏鎮(zhèn)400人的場子，到今天這么精準(zhǔn)的定位，之前很多人聽有的是搞旅游的，有的搞別的，今天在座的都是搞特色小鎮(zhèn)，我今天帶來的有產(chǎn)業(yè)的特色小鎮(zhèn)，今天的課題是在地文化與特色小鎮(zhèn)的融合。這張照片看著很帥，像馬云，集美貌與智慧于一體，得過幾個(gè)大獎，研究了一套自己的體系。

什么叫特色小鎮(zhèn)，特在產(chǎn)業(yè)，國家糾錯(cuò)特別好，最近特色小鎮(zhèn)審批權(quán)被發(fā)改委拿下去了，有一段時(shí)間里面好像走錯(cuò)了。特在功能，加文化、產(chǎn)業(yè)、旅游、社區(qū)，獨(dú)特的建筑風(fēng)貌，另外一個(gè)就是以政府為引導(dǎo)，市場為主體來運(yùn)營的一個(gè)機(jī)制，政府沒有支持也搞不下去，今天在座的任何人，我基本上是做項(xiàng)目，90%是政府項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目有很多企業(yè)不一定搞得動。什么是在地文化？就是地方特色、名人故里，當(dāng)時(shí)烏鎮(zhèn)印象最深的就是茅盾的故里，還有一個(gè)是特色品牌，手工藝、集市、節(jié)慶等等。

文化創(chuàng)新與再造，文旅融合打造核心吸引力，在當(dāng)?shù)匚幕孽r明性。另外一個(gè)是整合產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營。

你的特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)是什么？所有人做特色小鎮(zhèn)一定要問自己，隔壁是旅游項(xiàng)目，我們這個(gè)是叫特色小鎮(zhèn)，是不是全國的行業(yè)單打冠軍？不是全國的行業(yè)單打冠軍也沒關(guān)系，你一定要是全省的冠軍。中國·臨湘浮標(biāo)特色小鎮(zhèn)，這個(gè)地方很有名，前代言人是他的市長?，F(xiàn)在的市委書記過來以后是新的領(lǐng)導(dǎo)班子，他們實(shí)際上是過來救場，被評為第三批湖湘風(fēng)情文化產(chǎn)業(yè)基地。

場地的基本信息、IP的挖掘、建筑、引爆、VR運(yùn)營、政府運(yùn)營，整個(gè)小鎮(zhèn)5.4平方公里，這是一個(gè)大數(shù)，我們講特色小鎮(zhèn)最少是1-3平方公里，現(xiàn)有的產(chǎn)值，經(jīng)過我們一年的打磨已經(jīng)達(dá)到30個(gè)億，去年不到20個(gè)億，今年增長非常快，占中國總產(chǎn)值的70%，根據(jù)現(xiàn)有的地理位置，武漢、長沙，高鐵比較方便，半小時(shí)到1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，特色小鎮(zhèn)的特點(diǎn)一個(gè)是生產(chǎn)，第二個(gè)是生態(tài)，第三個(gè)是生活。

幾大板塊可以看到有浮標(biāo)生產(chǎn)加工區(qū)、休閑區(qū)等等，這張圖是一個(gè)分析圖，當(dāng)時(shí)有一個(gè)團(tuán)隊(duì)做了一個(gè)建筑，我說第一不是我們湖南的建筑，至少不屬于湘被，第二個(gè)這個(gè)作為小鎮(zhèn)體量太大，當(dāng)你能吸引人來的時(shí)候，你的產(chǎn)品才是最重要的。我們的樓層是希望1-2層，當(dāng)時(shí)的場地是一個(gè)坡地，下面是生態(tài)湖，我們做了一個(gè)地形地貌的分析，長安河、白云湖，這個(gè)核心區(qū)域大概是2平方公里。

我們分析它的業(yè)態(tài)，這個(gè)小鎮(zhèn)的業(yè)態(tài)到底是什么？是否是特色小鎮(zhèn)我們打了一個(gè)問號，根據(jù)產(chǎn)業(yè)的特色和消費(fèi)需求對業(yè)態(tài)做了一個(gè)分析，城市居民50%，游客45%，釣手家庭5%，我們希望8-10年運(yùn)營以后專業(yè)的釣魚家庭25%，旅游人群50%，休閑人群推到25%。

一系列的策略，我們希望釣手帶著家庭來這里休閑，中國目前有7000多萬人釣魚，每年自己的消費(fèi)是在2-10萬塊錢之間。這里面是不是要開一系列的以這個(gè)為邏輯背景的旅游消費(fèi)，提高餐飲性、增強(qiáng)新鮮感和小鎮(zhèn)故事。節(jié)慶活動的常態(tài)化做到四季都有，分析了一下城市居民的消費(fèi)，我們希望業(yè)態(tài)上有些補(bǔ)充，他們需要生活配套。

最后圓盤的邏輯，39%是釣手，24%是酒店住宿類，另外其他的就是有益補(bǔ)充，17%是行政辦公，還有IP的挖掘項(xiàng)目。

這里有山水，有赤壁，浮標(biāo)+人+歷史+貓構(gòu)成了我們真的特色，我們創(chuàng)造了一個(gè)IP形象，純手畫的，我們能不能把黃蓋將軍訓(xùn)練成藍(lán)貓將軍。這里面畫了一幅畫，所有建筑設(shè)計(jì)之前，你心中有個(gè)IP，我們希望模擬一個(gè)大戰(zhàn)場景，貓將軍領(lǐng)導(dǎo)的，很有意思。

世界唯一的浮標(biāo)特色小鎮(zhèn)，這張圖片是我們的核心區(qū)域，文化展示區(qū)、特色商業(yè)區(qū)、休閑行政辦公區(qū)、公寓酒店區(qū)域，我們在山里面找了幾棟老房子，還不錯(cuò)，應(yīng)該是上個(gè)世紀(jì)的一些土磚房。我們把這個(gè)建筑變成了我們小鎮(zhèn)IP挖掘核心中的核心，把土磚、木、石瓦。這個(gè)是兩張圖紙，最下面是釣具博物館，從空中看像一個(gè)浮標(biāo)，正面看又像另外一個(gè)東西。所有規(guī)劃都是依山傍水，所有的都是院落式的建筑，我們叫前殿后院的方式。

前面節(jié)點(diǎn)打造的時(shí)候做了一個(gè)“草船借箭”的概念，從這里看它像一個(gè)船，非常有張力。

這是酒店部分，為什么我們要做酒店，接待一個(gè)大賽通常都是2-3天，專業(yè)賽手需要在這里住，我們就做了一個(gè)類似四合院的酒店。用的材料大家可以看到，我們把貓擬人化，把它做成了我們的主人公。這是我們景觀部分，包括IP體驗(yàn)館、文創(chuàng)體驗(yàn)館，這個(gè)建筑還原了湘北地區(qū)的特點(diǎn)，整個(gè)商業(yè)區(qū)又是做的非常的現(xiàn)代，建筑的燈光是一些浮標(biāo)構(gòu)成的。在轉(zhuǎn)景窗做的非常內(nèi)透，建筑并不老氣，這是它院子里面的部分，院子里面很有人性化，很溫暖的空間。

結(jié)合IP的形象打造，包括座椅的方式都做成的船的形狀，這個(gè)是一些效果，最高是兩層半的建筑方式，這個(gè)地方會做一個(gè)1萬人的場子，比如當(dāng)?shù)氐膹R是當(dāng)?shù)匚幕拇?。這張圖就是浮標(biāo)的形狀，在高速3公里外就可以看到，非常的高，100米以上，從山上看小鎮(zhèn)非常的有意思，呼應(yīng)關(guān)系非常好。我們在南山又做了一塊釣手的專家公寓，將來會作為人才的引進(jìn)，這里都是不賣的，我們這里沒有房地產(chǎn)。

真正的引爆區(qū)在哪里？現(xiàn)在完成就是上面八個(gè)池子部分，我接手的時(shí)候池子已經(jīng)挖好了，后來把它變成更生態(tài)的場景，希望在更生態(tài)的地方釣魚。我們有一個(gè)最重要的產(chǎn)業(yè)，其實(shí)還有竹子，竹子是臨湘林海。在這個(gè)現(xiàn)場你會看到，爸爸去哪，爸爸去釣魚了，可以帶著小孩子。這是釣場的現(xiàn)場，都是竹子建筑。

你們希望把每一個(gè)建筑物都做成旅游產(chǎn)品，廁所不要做的像廁所，我們講常規(guī)意義上的廁所。有兒童的區(qū)域，包括創(chuàng)造了兒童的釣魚區(qū)，淺水池只有半米深。這個(gè)是我們的展示館部分，所有都是用竹子做了非常挑高的空間，成為活動區(qū)域。

我們把很普通的工業(yè)產(chǎn)品變成一個(gè)可以旅游的項(xiàng)目，我們根據(jù)魚這個(gè)水做了一套水，叫做中國·浮標(biāo)小鎮(zhèn)，遠(yuǎn)看像小鎮(zhèn)，近看有浮標(biāo)。包括景區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)，我們希望用更自然、更生態(tài)的手法，包括這種斗笠、蓑衣，成為文化的圓場，包括小心溺水的指示牌。挖掘的時(shí)候就是你的那條主線不要跑偏的。我們五年才做一個(gè)項(xiàng)目，我們團(tuán)隊(duì)從頭打造到運(yùn)營，把一條主線完全貫穿下來。

所有的燈具都是實(shí)景的，要花很多的心思。這塊有很多人比較關(guān)心，就是產(chǎn)業(yè)運(yùn)營及扶持政策。地方文化、地方產(chǎn)業(yè)如何形成集合型的特色小鎮(zhèn)，以前都是散落在人間，爹不痛，媽不愛，企業(yè)做的好還是不好原來跟企業(yè)沒有太大關(guān)系?，F(xiàn)在成立了浮標(biāo)產(chǎn)業(yè)辦，市委書記、市長親自招商，親自談判，這個(gè)很重要，政府的重視程度決定了你的特色小鎮(zhèn)是否能活得下來。政府應(yīng)該做什么？出臺相關(guān)政策，財(cái)稅優(yōu)惠、用地優(yōu)惠、廠房租賃、自建優(yōu)惠、用水、用電優(yōu)惠等等。

重大體育賽事的引進(jìn)，我們的口號是漫步江湖，游釣臨湘，你來旅游就到臨湘。這是一場垂釣大賽，有1000多人，釣手都非常專業(yè)，基本上一分鐘可以釣到一條。我們每個(gè)月都有大賽，所有的目光都向這里聚齊。我們還搞了全球小姐選美大賽。今天的主題是跨界，以后沒有單一的事情，都是跨界需要合作的。當(dāng)時(shí)為了做這個(gè)大賽，這個(gè)人一聽這么好的事情贊助了100萬。

利用浮標(biāo)小鎮(zhèn)的影響力，打造全域旅游的示范，這是全域旅游的中心，我想跟大家講一下，有一句話送給大家，生命不息，折騰不止，五年前我是一個(gè)設(shè)計(jì)師，在貴州做了一個(gè)項(xiàng)目被套進(jìn)去了，最后發(fā)現(xiàn)快樂的套進(jìn)去了，把設(shè)計(jì)和運(yùn)營一起做進(jìn)去了。

我的演講就到這里，謝謝大家。