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北京時(shí)間2月9日凌晨消息，據(jù)外媒報(bào)道，海航集團(tuán)目前正尋求轉(zhuǎn)讓其在美國(guó)各地的商業(yè)房產(chǎn)，這些物業(yè)分布在紐約、芝加哥、舊金山和明尼阿波利斯，總價(jià)值達(dá)到40億美元，原因是這家身背高額負(fù)債的企業(yè)集團(tuán)正尋求避免陷入流動(dòng)性緊縮的困境。
據(jù)外媒獲得的文件顯示，海航集團(tuán)計(jì)劃出售的行業(yè)地產(chǎn)包括位于紐約曼哈頓公園大道245號(hào)（245 Park Ave.）的寫(xiě)字樓，這幢寫(xiě)字樓是海航集團(tuán)在不到一年以前以22.1億美元的價(jià)格買(mǎi)下的，這創(chuàng)下了紐約辦公樓賣(mài)出的最高價(jià)格之一。另外，文件還顯示海航集團(tuán)準(zhǔn)備出售位于曼哈頓第三大道850號(hào)以及舊金山Mission St.街123號(hào)的辦公樓。這些物業(yè)正由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司HFF旗下的一家公司負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)。
海航集團(tuán)的一名公司代表尚未就此置評(píng)，HFF的一名公司代表也并未就相關(guān)置評(píng)請(qǐng)求作出回應(yīng)。
龐大的債務(wù)負(fù)擔(dān)促使海航集團(tuán)正在全球范圍內(nèi)出售資產(chǎn)。根據(jù)分析公司Real Capital Analytics Inc.作出的預(yù)測(cè)，海航集團(tuán)在全球范圍內(nèi)擁有價(jià)值超過(guò)140億美元的不動(dòng)產(chǎn)。而截至去年6月份為止，該集團(tuán)的債務(wù)總額已經(jīng)達(dá)到了1900億美元。截至去年6月底，海航集團(tuán)的短期債務(wù)總額達(dá)到了1852億元人民幣（約合293億美元），超出了該集團(tuán)所持現(xiàn)金及其盈利所能覆蓋的水平。
報(bào)道稱，海航集團(tuán)的營(yíng)銷(xiāo)文件總共列出了六幢辦公樓，其中94.1%的辦公空間都已出租；另外還列出了共有165間客房的紐約卡薩（Cassa）酒店，總價(jià)值達(dá)40億美元。
*本文來(lái)源：騰訊證券，原標(biāo)題：《海航擬出售40億美元美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)以償還債務(wù)》。
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