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隨著日本即將在全國(guó)解禁民宿，各家中介網(wǎng)站爭(zhēng)奪房源的行動(dòng)越來(lái)越積極。解禁民宿的《住宅宿泊事業(yè)法》將于2018年6月15日正式生效。日本民宿中介企業(yè)“百戰(zhàn)煉磨”將從3月起，把符合該法的房屋信息刊登到網(wǎng)站上，增加訪日外國(guó)游客等赴地方旅游的接待設(shè)施。此外，日本樂(lè)天(Rakuten)也將加速登錄房源，為開(kāi)設(shè)和運(yùn)營(yíng)訪日游客住宿設(shè)施提供支援。
《日本經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道稱，日本《住宅宿泊事業(yè)法》將于6月生效。此前，在日本要合法經(jīng)營(yíng)民宿，需獲得《旅館業(yè)法》的“簡(jiǎn)易宿所”許可和國(guó)家戰(zhàn)略特區(qū)的認(rèn)定。隨著《住宅宿泊事業(yè)法》的生效，此前遭到禁止的地區(qū)也將易于開(kāi)展業(yè)務(wù)，民宿市場(chǎng)將全面啟動(dòng)。
為現(xiàn)有合法房屋提供中介服務(wù)的網(wǎng)站“STAY JAPAN”的運(yùn)營(yíng)商、大型民宿中介企業(yè)百戰(zhàn)煉磨將自3月中旬起，開(kāi)始在網(wǎng)上刊登納入解禁對(duì)象的房屋信息。根據(jù)《住宅宿泊事業(yè)法》，房間的出租方可自3月15日起向地方政府進(jìn)行申報(bào)，中介網(wǎng)站在確認(rèn)申報(bào)后即可刊登房屋信息。
百戰(zhàn)煉磨將積極確保能體驗(yàn)日本地方特色的房源。該公司此前一直在積極確保民居和老舊民房等可體驗(yàn)農(nóng)業(yè)等的房源，今后還將爭(zhēng)取推出地方的別墅等。百戰(zhàn)煉磨將與住友林業(yè)等合作，廣泛確保房屋。同時(shí)，將對(duì)外推介日本傳統(tǒng)文化和鄉(xiāng)下生活等的魅力，以吸引訪日回頭客等。
百戰(zhàn)煉磨在城市地區(qū)也將均衡增加房源，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)增加民宿數(shù)量。
目前面臨的課題是如何提升在訪日游客中的知名度。百戰(zhàn)煉磨將加快與大型旅行社等的合作。目前已和日本JTB旅行社在網(wǎng)站宣傳方面展開(kāi)合作，最近還與日本航空(簡(jiǎn)稱日航，JAL)展開(kāi)資本與業(yè)務(wù)合作。用戶可通過(guò)STAY JAPAN網(wǎng)站預(yù)訂日航的機(jī)票，利用網(wǎng)絡(luò)吸引訪日游客前往日本地方城市。
此外，日本樂(lè)天也將從3月開(kāi)始登錄房源。樂(lè)天將與運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)站的LIFULL共同籌備開(kāi)設(shè)新的民宿中介網(wǎng)站，并在該網(wǎng)站上首先發(fā)布這些房源。同時(shí)，秋季之前還將在綜合旅行網(wǎng)站“樂(lè)天旅游(Rakuten Travel)”上發(fā)布房源信息。
此外，日本樂(lè)天還將與途家和美國(guó)億客行(Expedia)的子公司HomeAway展開(kāi)合作，便于游客從海外尋找日本的房屋。
日本樂(lè)天還致力于代替民宿設(shè)施的出租方，提供改裝和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。與其他專注于房屋中介的網(wǎng)站相比，日本樂(lè)天提高了房屋所有者進(jìn)行登記的好處。
2017年12月，美國(guó)民宿中介愛(ài)彼迎(Airbnb)調(diào)查了自身網(wǎng)站2018年上半年的預(yù)訂情況，發(fā)現(xiàn)全球范圍內(nèi)預(yù)訂數(shù)量最多的是東京，大阪也排在第3位。伴隨訪日游客的增加，日本也成為愛(ài)彼迎的重要市場(chǎng)之一。
法律變動(dòng)或?qū)⒏淖內(nèi)毡镜氖袌?chǎng)環(huán)境。愛(ài)彼迎在日本國(guó)內(nèi)發(fā)布了約6萬(wàn)套房源，但被認(rèn)為很多房源都未獲得許可。該公司計(jì)劃今后只刊登合法房源。各國(guó)民宿中介企業(yè)能公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境即將形成，各網(wǎng)站介紹的房屋的吸引力和服務(wù)內(nèi)容將成為消費(fèi)者加以選擇的對(duì)象。
*本文來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)，作者：馬麗，原標(biāo)題：《日本解禁民宿在即 中介網(wǎng)站爭(zhēng)搶房源忙》。
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