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3月29日，Airbnb聯(lián)合創(chuàng)始人、中國區(qū)主席柏思齊（Nathan Blecharczyk）在上海宣布，準(zhǔn)備了一年多的Airbnb PLus正式在上海上線。

上個月在舊金山舉行的十年戰(zhàn)略發(fā)布會上，Airbnb宣布推出一個新的房屋類型：Airbnb PLus。和普通的房源相比，Plus房源需要經(jīng)過嚴(yán)格篩選及實地驗證，房源內(nèi)需要配備一些標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)施，比如無線網(wǎng)絡(luò)、咖啡機、洗浴用品和整個廚房等等。

愛彼迎表示，他們考核的細節(jié)有100多個，除了床和枕頭要保證舒服之外，廚房必須有基本調(diào)料和烹飪工具，必須有懸掛衣服的衣架、有熨衣服的熨斗…這些標(biāo)準(zhǔn)和在國外篩選房源別無二致。

目前，上海95套Plus房源已經(jīng)在官網(wǎng)上開放預(yù)定。此外，洛杉磯、開普敦、倫敦、墨爾本、羅馬、悉尼、奧斯丁、芝加哥、多倫多、巴塞羅那、舊金山和米蘭都已上線Plus，房源數(shù)量從30套到270套不等。

成為Airbnb Plus房東需要經(jīng)過層層篩選，例如評分要超過4.8，沒有在平臺上取消過任何訂單，接單率在95%以上等等。因此，Airbnb Plus的房東大部分都是“超贊房東”（Superhost），而成為超贊房東能夠享受Airbnb給予的一些權(quán)益，比如在平臺上的推廣資源、100美元的旅行基金、設(shè)計咨詢和攝影服務(wù)等。

“過去十年，市場發(fā)生了很大變化。客人的期待在提升，他們對于品質(zhì)和舒適性的要求更高，另外，有些房東的服務(wù)品質(zhì)甚至高于 ‘超贊房東’的標(biāo)準(zhǔn)，但是如果你Airbnb上搜索的時候，你會發(fā)現(xiàn)這些房東很難脫穎而出?！卑厮箭R在發(fā)布會上表示。

經(jīng)過十年的發(fā)展，Airbnb目前在全球擁有450套房源，而擁有龐大出境人群的中國又是Airbnb發(fā)展最迅猛的一個市場，Airbnb十年后的愿景是“每年服務(wù)10億人次”，而這肯定離不開中國市場的支撐。愛彼迎提供的數(shù)據(jù)稱，2017年，愛彼迎國內(nèi)房源數(shù)量翻番，而且入住中國國內(nèi)房源的房客總?cè)藬?shù)約為330萬，上海、北京和成都是房客接待量最多的城市。

除了Plus之外，Airbnb還計劃于近期推出一款更高端的產(chǎn)品——Airbnb Beyond，主打高端奢華別墅，而這跟Airbnb去年收購豪宅租賃平臺Luxury Retreats有直接關(guān)系。高端房源對于Airbnb現(xiàn)有的房源結(jié)構(gòu)來說，是一個很好的補充。

柏思齊還在發(fā)布會上宣布成立愛彼迎房東學(xué)院，并且會定期舉辦線下活動。愛彼迎目前在中國的超贊房東數(shù)量大概為1萬名。

除了房源類型多樣化以外，Airbnb也在推動更精準(zhǔn)的房源搜索。除了現(xiàn)有的合住房間、獨立房間、整套房子3種基本房源類型之外，用戶還可以按照新的分類來搜索，這些類型包括度假屋、特色房源、住宿加早餐和精品酒店。全部7種房源類型將在今年夏天正式上線。

Airbnb在活動當(dāng)天沒有安排媒體自由提問環(huán)節(jié)。而在3月28日，路透社消息稱Airbnb已經(jīng)給中國房東發(fā)郵件，告知他們?yōu)榱俗袷刂袊煞ㄒ?guī)，從3月20日起，Airbnb將在不通知房東本人的情況下向中國政府提供房東的所有信息。如果房東不愿意，可以下線他們的房源。

*本文來源：界面新聞，作者：羅松松，原標(biāo)題：《Airbnb在上海上線了Plus房源 還成立了房東學(xué)院》。