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7月11日，中弘控股股份有限公司發(fā)布公告稱，公司與海南羅勝特投資已于7月8日簽署了附加生效條件的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司擬以14 億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓如意島公司100%股權(quán)。該協(xié)議尚需公司股東大會(huì)審核通過(guò)后方可實(shí)施。

與此同時(shí)，7月11日晚間，中弘股份還發(fā)布公告稱，控股股東中弘卓業(yè)集團(tuán)有限公司持有的公司全部股份再次被司法輪候凍結(jié)。截止公告日，中弘卓業(yè)持有的公司全部股份因股權(quán)質(zhì)押及司法凍結(jié)合計(jì)涉及債務(wù)38.44億元。

中弘股份在公告中表示，此次出售資產(chǎn)是為盤(pán)活存量資產(chǎn)，減少公司負(fù)債，降低財(cái)務(wù)費(fèi)用，增加公司流動(dòng)資金。

而本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓若順利完成后，將會(huì)為公司帶來(lái)增量資金7300萬(wàn)元，但將減少公司負(fù)債約82億元，同時(shí)帶來(lái)投資收益10.31億元。

停工中的如意島項(xiàng)目

如意島項(xiàng)目是一個(gè)填海人工造島進(jìn)行旅游度假開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，位于?？谑泻５閸u，距陸地東海岸約4.4公里，距美蘭機(jī)場(chǎng)約15公里，距海口市中心約12公里。

如意島公司于2012年通過(guò)招拍掛取得如意島項(xiàng)目，已經(jīng)取得了22個(gè)海域使用權(quán)證（含跨海大橋臨時(shí)棧橋），海域證對(duì)應(yīng)的使用面積為4,081,214.00平方米。如意島項(xiàng)目分三期填海，一期248萬(wàn)平米填海已完成，已取得驗(yàn)收批復(fù)，正在申辦海域使用權(quán)更換為土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)；二期138萬(wàn)平米還剩余約200畝未完成，未辦理竣工海域使用驗(yàn)收；三期330萬(wàn)平米尚未取得海域使用權(quán)證。

但此項(xiàng)目近年來(lái)進(jìn)展并不順利，2017年8月因環(huán)保督察、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金等問(wèn)題，如意島項(xiàng)目圍填海工程停工至今。

公告顯示，如意島項(xiàng)目下包括26家子公司。截至2018年4月30日，公司資產(chǎn)總額約為89.81億元，負(fù)債總額為86.16億元，歸屬于母公司所有者權(quán)益為3.64億元。

接盤(pán)方佳兆業(yè)

此次佳兆業(yè)通過(guò)旗下海南羅勝特投資有限公司簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

公告顯示，羅勝特投資有5個(gè)股東，其中深圳市豪熙投資有限公司、超旭置業(yè)（深圳）有限公司合計(jì)持有 40%股權(quán)，該兩股東由佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司（1638.HK）間接控制。

同時(shí)公告中也披露了佳兆業(yè)主要財(cái)務(wù)狀況，根據(jù)佳兆業(yè)2017年年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，佳兆業(yè)總資產(chǎn)由2016年的1658億元增加至2134億元；收入由2016年的178億元，增長(zhǎng)至328億元，同比增長(zhǎng)84%；期內(nèi)實(shí)現(xiàn)毛利89億元，總比增長(zhǎng)286%，毛利率由2016年的13%增加至27.3%。

數(shù)據(jù)顯示，截止2017年末，佳兆業(yè)另有總負(fù)債1834億元，同比增長(zhǎng)了28%。其中流動(dòng)負(fù)債為898.74億元，非流動(dòng)負(fù)債為935.16億元。擁有現(xiàn)金及銀行存款212億元。