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融創(chuàng)中國（01918.HK）董事長孫宏斌要把第二主營業(yè)務(wù)——文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重點放在海南省。

據(jù)《海南日報》報道，9月6日，在北京舉行的海南省引進外資項目洽談會上，孫宏斌與海南省領(lǐng)導(dǎo)面對面、一對一洽談。在約40分鐘的洽談時間里，孫宏斌介紹了在海南發(fā)展的計劃，這份發(fā)展計劃的要點是在海南發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)。

孫宏斌稱，希望融創(chuàng)能更好地參與海南文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，融創(chuàng)中國的文旅項目在海南能得到有效推動。此外，孫宏斌還表示，融創(chuàng)中國將積極推動探索極限主題公園的建設(shè)，把融創(chuàng)中國文旅總部設(shè)在海南，還將參與海南健康產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的合作。

在此前的8月8日，海南省旅游發(fā)展委員會與融創(chuàng)中國簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將推動融創(chuàng)中國在海南設(shè)立文旅集團總部，在海南打造極地探險主題樂園。

根據(jù)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，海南省旅游委將推動融創(chuàng)中國與Discovery合作，在海南打造極地探險主題樂園；推進醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)、康養(yǎng)教育片區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)基地、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、文化旅游城、電競小鎮(zhèn)等項目運營商入駐海南，推動構(gòu)建海南旅游多元融合的產(chǎn)業(yè)體系。

“海南市場就是中國消費升級的地點?！痹谌趧?chuàng)2018年半年報業(yè)績會上，孫宏斌在談及海南市場時曾表示，“海南我們特別看好，因為中國這類地方選擇性很少，有沒有政策都會挺好的，有好的政策一定會更好的，我們希望在海南有特別好的發(fā)展。海南的銷售供應(yīng)量很少，我們有很多項目在海南，春節(jié)期間只有一個項目在賣，都賣光了。海南庫存很小，現(xiàn)在政策出來以后，市場肯定有影響。我們對海南特別看好，有這么多好的利好都還沒有兌現(xiàn)?！?/p>

孫宏斌提到的影響市場的政策，是海南省在四個多月前實施的全域樓市限購政策。

海南省在4月22日晚上發(fā)布了全域限購政策，核心內(nèi)容為非本省戶籍居民家庭在新增限購區(qū)域購買住房，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，此前已實施限購區(qū)域（?？?、三亞、瓊海）則需要提供60個月的相關(guān)證明。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

政策實施之后，據(jù)《瞭望》新聞周刊8月30日的報道稱，海南的房地產(chǎn)市場整體交易已經(jīng)進入“冰凍期”，售樓中心銷售人員比購房者多，市場進入“量降價漲”模式。

融創(chuàng)2017年年報公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2017年12月31日，融創(chuàng)在海南區(qū)域的項目總占地面積為390.55萬平方米，總建筑面積455.12萬平方米，預(yù)計可銷售/可出租建筑面積380.91萬平方米，土地儲備401.66萬平方米。從合約銷售上來看，融創(chuàng)2017年在海南區(qū)域的銷售金額為126.5億元，合約銷售面積57.9萬平方米。

孫宏斌一直堅稱，融創(chuàng)投資消費升級和美好生活的方向是不會變的。

從150億元入股樂視，到斥資438.44億元收購大連萬達(dá)集團旗下13個文旅城資產(chǎn)包，孫宏斌一直在強調(diào)其“消費升級、大文娛、大文旅、醫(yī)養(yǎng)”的投資邏輯。孫宏斌曾公開表示，“融創(chuàng)將成為中國最大的文旅物業(yè)持有者?！?nbsp;

融創(chuàng)中國（01918.HK）董事長孫宏斌要把第二主營業(yè)務(wù)——文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重點放在海南省。

據(jù)《海南日報》報道，9月6日，在北京舉行的海南省引進外資項目洽談會上，孫宏斌與海南省領(lǐng)導(dǎo)面對面、一對一洽談。在約40分鐘的洽談時間里，孫宏斌介紹了在海南發(fā)展的計劃，這份發(fā)展計劃的要點是在海南發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)。

孫宏斌稱，希望融創(chuàng)能更好地參與海南文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，融創(chuàng)中國的文旅項目在海南能得到有效推動。此外，孫宏斌還表示，融創(chuàng)中國將積極推動探索極限主題公園的建設(shè)，把融創(chuàng)中國文旅總部設(shè)在海南，還將參與海南健康產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的合作。

在此前的8月8日，海南省旅游發(fā)展委員會與融創(chuàng)中國簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將推動融創(chuàng)中國在海南設(shè)立文旅集團總部，在海南打造極地探險主題樂園。

根據(jù)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，海南省旅游委將推動融創(chuàng)中國與Discovery合作，在海南打造極地探險主題樂園；推進醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)、康養(yǎng)教育片區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)基地、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、文化旅游城、電競小鎮(zhèn)等項目運營商入駐海南，推動構(gòu)建海南旅游多元融合的產(chǎn)業(yè)體系。

“海南市場就是中國消費升級的地點?！痹谌趧?chuàng)2018年半年報業(yè)績會上，孫宏斌在談及海南市場時曾表示，“海南我們特別看好，因為中國這類地方選擇性很少，有沒有政策都會挺好的，有好的政策一定會更好的，我們希望在海南有特別好的發(fā)展。海南的銷售供應(yīng)量很少，我們有很多項目在海南，春節(jié)期間只有一個項目在賣，都賣光了。海南庫存很小，現(xiàn)在政策出來以后，市場肯定有影響。我們對海南特別看好，有這么多好的利好都還沒有兌現(xiàn)?！?/p>

孫宏斌提到的影響市場的政策，是海南省在四個多月前實施的全域樓市限購政策。

海南省在4月22日晚上發(fā)布了全域限購政策，核心內(nèi)容為非本省戶籍居民家庭在新增限購區(qū)域購買住房，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，此前已實施限購區(qū)域（海口、三亞、瓊海）則需要提供60個月的相關(guān)證明。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

政策實施之后，據(jù)《瞭望》新聞周刊8月30日的報道稱，海南的房地產(chǎn)市場整體交易已經(jīng)進入“冰凍期”，售樓中心銷售人員比購房者多，市場進入“量降價漲”模式。

融創(chuàng)2017年年報公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2017年12月31日，融創(chuàng)在海南區(qū)域的項目總占地面積為390.55萬平方米，總建筑面積455.12萬平方米，預(yù)計可銷售/可出租建筑面積380.91萬平方米，土地儲備401.66萬平方米。從合約銷售上來看，融創(chuàng)2017年在海南區(qū)域的銷售金額為126.5億元，合約銷售面積57.9萬平方米。

孫宏斌一直堅稱，融創(chuàng)投資消費升級和美好生活的方向是不會變的。

從150億元入股樂視，到斥資438.44億元收購大連萬達(dá)集團旗下13個文旅城資產(chǎn)包，孫宏斌一直在強調(diào)其“消費升級、大文娛、大文旅、醫(yī)養(yǎng)”的投資邏輯。孫宏斌曾公開表示，“融創(chuàng)將成為中國最大的文旅物業(yè)持有者?！?nbsp;

在融創(chuàng)2017年的年報中提到，文旅板塊業(yè)務(wù)未來一定是集團利潤和業(yè)務(wù)收入貢獻(xiàn)的增長點，為三年、五年后非常重要的方向布局。

*本文來源：澎湃新聞，作者：李曉青，原標(biāo)題：《孫宏斌與海南省領(lǐng)導(dǎo)一對一洽談：要把文旅集團總部設(shè)在海南》