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【酒店高參】據(jù)仲量聯(lián)行酒店及旅游地產(chǎn)投資咨詢部統(tǒng)計顯示，2017年中國內地市場酒店成交量約為人民幣290億元，其中絕大部分的酒店買家為國內投資者，種種跡象顯示，國內酒店市場贏來新的契機。一方面，在國家政策影響下，境外投資進度放緩，越來越多的投資者將目標放在了日益增長的國內市場上，國內酒店市場贏來新的發(fā)展契機，據(jù)不完全統(tǒng)計，僅成都一座城市在未來五年預計新開業(yè)高端及奢華酒店數(shù)量將多達100家。

另一方面，酒店業(yè)主們對旗下酒店品牌有了新的認識，隨著國內酒店管理公司管理經(jīng)驗及品牌認知度的提升，越來越多的酒店業(yè)主選擇本土酒店管理公司委托管理，或自行成立酒店管理公司，房地產(chǎn)企業(yè)更是如此。

同時，國際國內酒店巨頭通過行業(yè)整合、兼并、大膽布局而迅猛發(fā)展，從而迎來更大的住宿市場份額與市場估值。酒店行業(yè)經(jīng)營模式優(yōu)化、地產(chǎn)行業(yè)政策轉變、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟和產(chǎn)品影響力不斷滲透增加，未來酒店業(yè)整合和洗牌速度明顯正在加快，這意味著其中定然蘊藏著酒店業(yè)下一個巨大的新投資機遇甚至是風口。

但是如何在正常酒店運營基礎上，鞏固、優(yōu)化資產(chǎn)管理能力；如何在重磅布局酒店管理團隊同時，選擇好一個合適的優(yōu)質項目；又應該如何選擇、融合“酒店＋”商業(yè)模式，為自己的項目注入優(yōu)質的產(chǎn)品內容活力，都將是接下來酒店市場風云中酒店業(yè)主投資人將要面對的重要課題！

西南區(qū)域旅游市場持久的發(fā)展為當?shù)刈⑷刖薮蟮目土髁?，并推動了酒店市場的發(fā)展。據(jù)浩華發(fā)布的市場景氣報告中顯示，2018年上半年和下半年景氣指數(shù)全國平均水平指數(shù)為27，西南區(qū)域遠遠高于市場平均水準；成都及重慶更是大幅度高于二線市場中整體的平均指數(shù)。據(jù)統(tǒng)計，西南區(qū)域在2018年上半年已簽約數(shù)量僅次于長三角地區(qū)。

同時，在“一帶一路”倡議及國家發(fā)展文化旅游一系列政策驅動下，西部各省市加速城市化進程和交通配套持續(xù)升級改善，經(jīng)濟、商貿和高新技術產(chǎn)業(yè)得到發(fā)展，推動了西部地區(qū)的休閑和商務旅游發(fā)展，為酒店業(yè)的發(fā)展帶來了無限商機。

為此，各大酒店集團紛紛深挖西南市場，房地產(chǎn)企業(yè)也不甘示弱，以綠地控股為例，綠地控股已深耕西南14載，業(yè)務遍及四川、重慶、貴州三地共13座城市，促進西南地區(qū)的發(fā)展，形成“以房地產(chǎn)為主業(yè)、跨貿、現(xiàn)代消費、康養(yǎng)、酒店、文創(chuàng)、教育、文旅、會展等多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同并舉的發(fā)展之勢。

由此可見，西南酒店市場正在成為資本家的香餑餑。那么，西南酒店市場未來發(fā)展將會有哪些阻力？怎樣投資西南區(qū)域的酒店才能謀求更高的投資回報率？酒店投資有哪些需要注意的呢？

這些課題通通能在“2018中國酒店投資發(fā)展峰會暨綠地西南酒店產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立盛典”上找到答案。“2018中國酒店投資發(fā)展峰會暨綠地西南酒店產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立盛典暨第六屆酒店高參峰會”由酒店高參聯(lián)合綠地集團西南區(qū)域管理總部共同在成都舉辦，本次峰會將以“洞見時代機遇，助推酒店產(chǎn)業(yè)”為主題圍繞酒店投資進行深入廣泛的探討。本屆峰會將邀請協(xié)會、地產(chǎn)界、金融界、投資機構等重量級嘉賓出席，現(xiàn)場400余位嘉賓深挖酒店投資的真相。