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大連圣亞旅游控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“大連圣亞”）于11月24日晚間宣布以0元的對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)讓鎮(zhèn)江大白鯨海洋世界有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“鎮(zhèn)江大白鯨”）40.98%股權(quán)，以推動(dòng)鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目落地。

作為東北旅游第一股，大連圣亞近年來(lái)鋪的攤子較大，由此帶來(lái)的就是舉債建設(shè)，現(xiàn)金流承壓。0元轉(zhuǎn)讓股權(quán)、聯(lián)手國(guó)企建設(shè)鎮(zhèn)江大白鯨也在一定程度上說(shuō)明了這種情況。

0元轉(zhuǎn)讓鎮(zhèn)江大白鯨40.98%股權(quán)

11月24日晚間，大連圣亞宣布，其擬與重慶現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金管理有限公司簽訂協(xié)議，將大連圣亞鎮(zhèn)江大白鯨40.98%的股權(quán)以0元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給重慶現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金管理有限公司。重慶現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金管理有限公司認(rèn)繳注冊(cè)資金250000000 元，這部分資金是大連圣亞應(yīng)繳未繳納的注冊(cè)資金。

鎮(zhèn)江大白鯨成立于2015年9月，注冊(cè)資本6.1億元。大連圣亞認(rèn)繳出資4.27億元，其中，已實(shí)繳164232774.96元，剩余未實(shí)繳，出資比例為70%；鎮(zhèn)江文旅認(rèn)繳出資1.83億元（已實(shí)繳），出資比例為30%。

重慶現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金管理有限公司認(rèn)繳注冊(cè)資金完成后，大連圣亞的持股比例降低為29.02%，成為持股最少的股東。

大白鯨是大連圣亞的原創(chuàng)IP，在鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目上，大連圣亞為什么不惜降低持股比例？對(duì)此，大連圣亞介紹，這能夠有效解決鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目的資金需求，項(xiàng)目投資模式調(diào)整能有效降低財(cái)務(wù)成本，優(yōu)化資金使用，加快項(xiàng)目建設(shè)，降低場(chǎng)館建設(shè)期公司的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。大連圣亞未來(lái)會(huì)繼續(xù)負(fù)責(zé)鎮(zhèn)江項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及主導(dǎo)融資工作，未來(lái)鎮(zhèn)江大白鯨的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)方式不會(huì)發(fā)生重大不利變化。

依靠原創(chuàng)IP加速擴(kuò)張

大連圣亞是東北地區(qū)旅游第一股，起步于大連，在大連建有圣亞海洋世界、圣亞極地世界、圣亞珊瑚世界、圣亞深海傳奇和圣亞恐龍傳奇等項(xiàng)目。2005年大連圣亞在哈爾濱太陽(yáng)島風(fēng)景區(qū)建成的哈爾濱極地館開(kāi)業(yè)。2012年提出“大白鯨計(jì)劃”發(fā)展戰(zhàn)略，此后，大連圣亞布局經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角地區(qū)（杭州、千島湖、鎮(zhèn)江）和廈門(mén)、昆明、三亞、營(yíng)口等熱門(mén)旅游目的地。

據(jù)大連圣亞官網(wǎng)，廈門(mén)、昆明、三亞和鎮(zhèn)江等項(xiàng)目被描述為“第五代海洋公園/開(kāi)放式”。不過(guò)，尚未開(kāi)業(yè)的大白鯨鎮(zhèn)江海洋世界、大白鯨昆明奇幻世界、大白鯨廈門(mén)海洋王國(guó)和大白鯨?三亞海洋探索世界等項(xiàng)目均強(qiáng)調(diào)綜合體和一站式的特點(diǎn)。

換言之，大連圣亞的上述項(xiàng)目難掩重資產(chǎn)痕跡。

加快項(xiàng)目進(jìn)展  多方引入投資

擴(kuò)張之下，大連圣亞不得不面對(duì)建設(shè)資金問(wèn)題。

今年前三季度，大連圣亞營(yíng)收約299665790.23元，同比增長(zhǎng)1.47%，凈利潤(rùn)91320100.70元，同比增長(zhǎng)1.99%。

相較之下，前三季度，大連圣亞投資支付的現(xiàn)金卻同比暴增。據(jù)三季度報(bào)告，其共支出43800000.00元，同比增加14500.00%。大幅度變動(dòng)為報(bào)告期內(nèi)大連圣亞增加對(duì)淳安圣亞實(shí)業(yè)有限公司的投資2780萬(wàn)元、增加對(duì)鯨天下旅游景區(qū)管理（北京）有限公司的投資200萬(wàn)元、增加對(duì)海南華巍旅游咨詢(xún)有限公司的投資100萬(wàn)元、支付昆明項(xiàng)目股權(quán)收購(gòu)意向款1300萬(wàn)元所致。同時(shí)，長(zhǎng)期借款也同比增加了302.45%，達(dá)到111718431.94元，主要為報(bào)告期內(nèi)大連圣亞新增長(zhǎng)期借款所致。

為滿足對(duì)外擴(kuò)張和先期項(xiàng)目進(jìn)一步落地，大連圣亞不得不多處尋找投資。

新京報(bào)此前報(bào)道，繼2017年宣布擬募集30億元成立大連圣亞磐京基金后，今年8月11日，大連圣亞再度宣布，擬設(shè)立基金圣亞奧美文旅投資合伙企業(yè)，募集金額3億元，用于投資文化類(lèi)、旅游類(lèi)、物流類(lèi)等企業(yè)。大連圣亞方面稱(chēng)，公司通過(guò)發(fā)起設(shè)立上述基金，借助基金專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作團(tuán)隊(duì)的投資運(yùn)作能力，可以加快公司戰(zhàn)略發(fā)展步伐，進(jìn)一步提升公司盈利能力，積極應(yīng)對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)的激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

8月22日，大連圣亞宣布為哈爾濱二期項(xiàng)目公司引入戰(zhàn)略投資者并增資。新晉投資方哈爾濱優(yōu)盛美地投資有限公司和粵豐（深圳）實(shí)業(yè)有限公司，二者合計(jì)投資5613.3萬(wàn)元，認(rèn)購(gòu)哈爾濱圣亞旅游本次增資人民幣4252.5萬(wàn)元。大連圣亞表示，此舉意在加快哈爾濱極地館二期項(xiàng)目建設(shè)。

據(jù)11月24日公告，在鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目上，重慶現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金管理有限公司作為投資人及其關(guān)聯(lián)方擬于0元股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后成立一只旅游專(zhuān)項(xiàng)基金投資鎮(zhèn)江大白鯨。

據(jù)大連圣亞官網(wǎng)，鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目預(yù)計(jì)2019年開(kāi)業(yè)。新京報(bào)記者將繼續(xù)關(guān)注大連圣亞鎮(zhèn)江項(xiàng)目建設(shè)情況。

*本文來(lái)源：新京報(bào)，作者：王慶濱，原標(biāo)題：《大連圣亞0元轉(zhuǎn)讓鎮(zhèn)江大白鯨40.98%股權(quán) 加速項(xiàng)目》。