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12月21日晚間，港股上市企業(yè)錦江酒店于香港聯(lián)交所宣布，通過(guò)上海聯(lián)交所，錦江酒店與上海錦江國(guó)際投資管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“錦國(guó)投”）采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，錦江酒店同意以約1.31億元人民幣現(xiàn)金對(duì)價(jià)，向錦國(guó)投出售上海華亭賓館有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“華亭賓館”）5%股權(quán)。
據(jù)公告，標(biāo)的企業(yè)華亭賓館主要從事賓館及相關(guān)服務(wù)，擁有五星級(jí)酒店上海華亭賓館，該賓館位于上海市，擁有720間客房。報(bào)告顯示，自2016年以來(lái)華亭賓館均虧損，2016年和2017分別虧損1115.26萬(wàn)元和1615.53萬(wàn)元，2018年上半年虧損1121.21萬(wàn)元。
標(biāo)的企業(yè)在交易估值中增值率超8倍。2018年上半年，華亭賓館的經(jīng)審核賬面凈資產(chǎn)約為人民幣28093.10萬(wàn)元；而評(píng)估機(jī)構(gòu)利用資產(chǎn)基礎(chǔ)法編制的華亭賓館資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，華亭賓館的凈資產(chǎn)評(píng)估值約為人民幣261656.10萬(wàn)元，評(píng)估增值約為人民幣233563.00萬(wàn)元，增值率831.39%。標(biāo)的資產(chǎn)交易對(duì)價(jià)即以此為基礎(chǔ)，華亭賓館5%股權(quán)對(duì)價(jià)約1.31億元。
據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，股權(quán)變更前，錦國(guó)投持有華亭賓館95%股權(quán)，錦江酒店持有5%。交易完成后，錦江酒店將不再持有華亭賓館股權(quán)，華亭賓館成為錦國(guó)投全資子公司。
錦江酒店董事會(huì)稱(chēng)，交易符合錦江酒店的戰(zhàn)略規(guī)劃和股東的整體利益，有利于提升集團(tuán)資產(chǎn)流動(dòng)性和財(cái)務(wù)狀況，且有利于完善集團(tuán)的資產(chǎn)布局。擬將所得款項(xiàng)凈額用于集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金。
買(mǎi)方錦國(guó)投為錦江酒店控股股東錦江國(guó)際的附屬公司，上述交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
*本文來(lái)源：新京報(bào)，作者：王慶濱，原標(biāo)題：《錦江酒店1.31億元出售華亭賓館5%股》。
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