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曾經(jīng)顯赫一時的798工廠，是20世紀50年代國家戰(zhàn)略工程“一五”計劃中規(guī)模最大的項目之一，是原國營798廠等電子工業(yè)的廠區(qū)所在地。1952年由蘇聯(lián)援建，東德負責設計建造，屬典型的包豪斯建筑風格，在亞洲亦屬罕見，它見證了新中國工業(yè)化的歷程。

它的存在并不是城市規(guī)劃的結(jié)果，而是眾多藝術(shù)家自發(fā)行為的結(jié)果，它的出現(xiàn)又使定位為電子科技園的酒仙橋地區(qū)充滿特殊的城市活力。

優(yōu)秀的建筑遺產(chǎn) 

走進798藝術(shù)區(qū)，工業(yè)廠房錯落有致，磚墻斑駁，管道縱橫，墻壁上還保留著“文革”時期的標語。這里另類的當代藝術(shù)作品與過時的機械等歷史痕跡相映成趣，仿佛展開了一場跨越時空的對話。 

798廠區(qū)的生產(chǎn)廠房多為鋸齒形現(xiàn)澆筒殼結(jié)構(gòu)，室內(nèi)空間較高。其中帆狀部分廠房采用鋸齒形現(xiàn)澆筒殼結(jié)構(gòu)，梁柱形式為弧形Y狀結(jié)構(gòu)。結(jié)合梁柱結(jié)構(gòu)功能，北側(cè)屋頂采用橫向天窗，窗戶平面向外傾斜一定角度，有利于消除側(cè)剪力，結(jié)構(gòu)上更加穩(wěn)定合理。

獨特的內(nèi)部空間既可進行北向采光，又能滿足結(jié)構(gòu)的合理性。Y形柱不禁讓人聯(lián)想起內(nèi)爾維的羅馬小體育宮，更重要的是幾十年后，這經(jīng)典的建筑還能滿足藝術(shù)品的展覽，可能是建筑師始料未及的吧！ 

德國建筑師根據(jù)“包豪斯”的設計理念，一反當時蘇式建筑風格，采用現(xiàn)代先進工藝和現(xiàn)代設計手法設計廠房。外立面簡潔、樸素，結(jié)構(gòu)按8度抗震設防，而當時蘇聯(lián)專家認為采用六七度設防已夠，德國專家收集了大量北京歷史資料，說服中方同意這一設防等級。

現(xiàn)在看，這是很有科學遠見的技術(shù)決策，德國專家的科學、理性、嚴謹、認真的設計作風給我們樹立了很好的榜樣。半個多世紀過去了，今天我們還能看到混凝土柱子拆掉以后的痕跡，紋理清晰可見，不能不讓人為它們的復興感到高興。 

據(jù)當?shù)毓と酥v，在某些廠房局部改建時，他們感到很難拆除鋼筋混凝土和磚的砂槳。據(jù)稱，像這種按照包豪斯設計理念建成的工業(yè)建筑僅在德國、美國和中國少量存在。 

當藝術(shù)介入建筑 

現(xiàn)在被稱為798藝術(shù)區(qū)的地方，以前更多地被稱為718聯(lián)合廠，聚集了797、718、798、706等幾個工廠的廠區(qū)。我國第一顆原子彈和第一顆人造衛(wèi)星的許多關(guān)鍵元件、重要零部件就于此生產(chǎn)，因此這里被稱為新中國電子工業(yè)的搖籃。

20世紀90年代以后，由于難以適應市場經(jīng)濟環(huán)境，產(chǎn)品不能適銷對路，這里的工人大批下崗，各廠均出租部分閑置廠房以度難關(guān)。 

一些具有超前眼光的藝術(shù)家發(fā)現(xiàn)這片被埋沒的寶地，那些包豪斯風格簡潔明了的舊廠房，有著寬敞明亮的大空間，正適合他們進行藝術(shù)創(chuàng)作和藝術(shù)展覽。稍加改造，這些破舊的廠房就成了藝術(shù)家聚會地，甚至一些荒廢的舊管道被簡單涂刷，被改造成了現(xiàn)成的展品。帶有濃郁革命氣氛的口號“毛主席萬萬歲”被保留下來，成為那個年代的見證。 

798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)家們就建筑的改造總是力圖符合自己的藝術(shù)作品，很多雕塑作品具有與舊廠房建筑相似的冰冷感，加上未加工的粗石地面，很自然讓人融入建筑與藝術(shù)作品的氣氛中，從而達到“藝術(shù)表達信仰”的目的。而隨處可見的涂鴉，則表現(xiàn)了藝術(shù)家們自由自在的創(chuàng)作狀態(tài)，同時這種對環(huán)境的非建筑操作手法，更容易讓游客融入藝術(shù)的氛圍中。 

從建筑的角度說，藝術(shù)家對舊建筑的改造是成功的，這不禁讓人想起早先炒得沸沸揚揚的“賀蘭山房”事件。一個在寧夏回族自治區(qū)賀蘭山境內(nèi)的房地產(chǎn)項目，本可以作為一次平常的藝術(shù)事件，但善于作秀的中國前衛(wèi)藝術(shù)家一定要把它作為一個驚天地、泣鬼神的事件來做，非要去發(fā)明、制定中國建筑界的新規(guī)則、指標和制度。 

而入住798的藝術(shù)家并沒有越界，他們的成功在于發(fā)現(xiàn)了這片在北京城市中被遺忘的歷史，并積極改造它，以他們獨特的藝術(shù)眼光及其自身的藝術(shù)影響力使輝煌過的建筑再度變?yōu)槭廊说慕裹c。

從這一角度看，這種發(fā)現(xiàn)其實更是一種創(chuàng)意，不僅提供了一種建筑思路（特別在舊工業(yè)區(qū)改造中），而且提供了一種有效的商業(yè)方法，從而使人們清楚地看到老建筑在當今經(jīng)濟社會中所蘊含的巨大生命力。 

當商業(yè)摻入藝術(shù) 

798的出現(xiàn)既讓我們歡喜又讓我們擔憂，喜的是這種藝術(shù)家參與的對舊建筑的改造給我們提供了全新思路，并且通過看藝術(shù)品展覽，讓更多群眾了解舊建筑的存在價值；憂的是商業(yè)對它的影響。

798并非中國藝術(shù)家的發(fā)明創(chuàng)造，其模式非常像紐約SOHO的模式。SOHO在２０世紀６０年代遷離曼哈頓，那里遺留了一些廢舊工廠和倉庫，因為空間大，很適合做藝術(shù)家工作室。后來那里成為了紐約現(xiàn)代藝術(shù)一個很重要的發(fā)源地，２０世紀七八十年代又慢慢轉(zhuǎn)變成了時尚區(qū)域。因為畫家多，畫廊多，現(xiàn)在它是紐約一個很時尚的地區(qū)，租金成倍增長。 

798的發(fā)展極像紐約SOHO，巨大的破敗的廠房可以用來做巨大的雕塑，可以進行大規(guī)模展覽，很多藝術(shù)家租用了廠房做工作室。而隨著798名氣的增大，租金也從原來的３毛錢每天每平方米漲到了４塊錢，而且大多數(shù)藝術(shù)家虧本經(jīng)營，小畫廊不得不退出。

這種狀況肯定不是藝術(shù)家的初衷，當初藝術(shù)家之所以遷進798，是因為它廉價的租金以及獨特的環(huán)境，可以成為藝術(shù)家聯(lián)絡感情、交流思想，甚至僅僅是一個能畫畫的地方，那時藝術(shù)區(qū)里充滿著純粹的藝術(shù)氣息。 

對于798帶來的越來越多的經(jīng)濟利益，自有其利弊。藝術(shù)市場的蓬勃發(fā)展，鼓勵了社會大眾對藝術(shù)的參與和關(guān)注，以及對當代藝術(shù)的研究、展覽、收藏；反過來說，太多的經(jīng)濟利益并不是件好事，無論對畫廊還是對藝術(shù)家而言，它會逐漸影響到整個藝術(shù)區(qū)的定位。

經(jīng)濟從來是把雙刃劍，藝術(shù)家找到安靜和便宜的地方，一旦形成規(guī)模，就帶動了當?shù)叵M，使那個原本荒蕪的地方變成了商業(yè)或者時尚的消費圈；一旦藝術(shù)家聚集的地方成了時尚熱點或觀光景點，他們就開始逃離。國內(nèi)外這類藝術(shù)區(qū)無一例外。 

798存在的問題 

798的存在無疑豐富了我們對舊建筑改造的思路，但我認為它并非一個成熟的東西。 

首先，它不像上海新天地，作為一個完整的商業(yè)項目，其建筑過程有嚴格的程序，從立項對市場的調(diào)研到對現(xiàn)場的實地調(diào)查，確定哪里需要改造，哪里需要確保，以及對舊建筑的改造所采取的策略等，都保證了新天地的成功。

而對798改造只是一群藝術(shù)家的自發(fā)行為，無組織自然就無紀律。實地考察之后可以發(fā)現(xiàn)，798的整體規(guī)劃很糟糕，可以說基本沒有規(guī)劃，只在路邊、建筑間劃出場地作為停車場，見縫插針地散落幾個小商店，諾大一個工廠區(qū)，想找到一個餐飲店也是一項艱苦工作。 

其次，藝術(shù)家對建筑的改造僅限于改頭換面，通常只是簡單地加一個程式化的入口門廳，缺乏對整個藝術(shù)區(qū)整體景觀的營造。還有對基礎設施的改造，諸如道路、園區(qū)綠化、老舊電路改造、加強治安管理、完善保潔措施、消防管道改造、設立路燈等都需要專門物業(yè)部門來進行。 

不過令人高興的是，798的發(fā)展模式得到了政府部門的重視，不久前，798被確立為朝陽區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，北京市政府、朝陽區(qū)政府、酒仙橋政府、酒仙橋街道和798工廠產(chǎn)業(yè)所有者七星集團已經(jīng)組成了聯(lián)合工作小組，負責對798進行規(guī)劃和管理工作。