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2019年9月9日，產(chǎn)權交易所消息披露，襄陽華僑城文旅發(fā)展有限公司擬轉讓旗下襄陽文城實業(yè)發(fā)展有限公司90%-100%股權。

據(jù)了解，襄陽華僑城文化旅游示范區(qū)項目位于東津新區(qū)，總占地面積8.48平方公里，包含主題樂園、城市廣場、主題酒店、商業(yè)中心、影視娛樂、水上旅游、藝術中心、運動場館、創(chuàng)意街區(qū)、商務辦公、生態(tài)公園與品質居住等多個業(yè)態(tài)。

2019年6月29日，華僑城在襄陽市首次發(fā)布“華僑城奇幻度假區(qū)新城整體規(guī)劃”，新城分為“優(yōu)質生活新城”“漢江文化客廳”“商業(yè)商務文化中軸”“奇幻度假區(qū)”四大空間格局和業(yè)態(tài)，以及華僑城全新品牌矩陣——“奇幻系”三園一鎮(zhèn)，新城坐落在襄陽市東津新區(qū)，占地面積約8.48平方公里，奇幻樂園開業(yè)時間預計在2021年6月。

8月20日，襄陽市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站曾發(fā)布消息稱《襄陽華僑城文旅示范區(qū)城市設計》已經(jīng)市政府批復同意，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市設計管理辦法》、《關于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》等相關要求及規(guī)定，現(xiàn)進行批后公開。

規(guī)劃中對它的功能定位是：漢江文化客廳、優(yōu)質生活新城、旅游度假基地。

2019年上半年，華僑城實現(xiàn)營業(yè)收入177億元，利潤總額41億元，歸屬于上市公司股東凈利潤28億元。

截至2019年6月30日，華僑城資產(chǎn)負債率為76.7%，較上年末增加2.93%。凈負債率106.2%，同比提升35.4個百分點。其負債額則由2170億攀升至2566.5億，環(huán)比增長18%。華僑城的資產(chǎn)負債率一直處于上升中。2017年69.9%、2018年73.77%、2019年上半年76.7%。

據(jù)公開資料顯示，2018年至今，華僑城還掛牌轉讓了包括深圳、上海、海南、南京、西安、重慶、成都等地的多個公司股權以及債權。

包括今年8月轉讓天津嘉運置業(yè)有限公司49%股權、云南世博華兆置業(yè)有限公司（標的企業(yè)）50%股權；6月轉讓西安思睿置地有限公司80%股權及相關債權、盈江縣大盈江玉石城有限公司100%股權；5月轉讓重慶悅嵐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權；1月轉讓南京康星科技產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司17%股權。

2016年，華僑城旅游綜合收入占華僑城A總收入的比重是45.11%，但到2018年，這一業(yè)務比重降至40.83%，下降近5個百分點。

*本文來源：樂居財經(jīng)，作者：王帥，原標題：《華僑城優(yōu)化投資結構 推進襄陽文旅項目》