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由于再次曝出衛(wèi)生問題，經(jīng)濟(jì)型酒店——7天，又被推上了輿論的風(fēng)口浪尖。

盡管7天方面通過官方微博于11月18日發(fā)布了說明函，但人們對7天酒店的近年發(fā)展的討論幾天來仍在持續(xù)。

根據(jù)7天酒店母公司錦江酒店（600754.SH）發(fā)布的財報數(shù)據(jù)顯示，從去年年初到今年三季度，7天酒店線下門店已減少239家。

對于上述問題，11月22日，時代周報記者向鉑濤集團(tuán)公關(guān)進(jìn)行書面采訪，但截至發(fā)稿并未收到任何回復(fù)。

事實(shí)上，不僅是7天酒店。隨著國內(nèi)酒店市場不斷消費(fèi)升級，7天酒店所在的經(jīng)濟(jì)型酒店市場正面臨著整體萎縮的巨大壓力。

11月25日，正略旅游咨詢顧問丁偉在接受時代周報記者采訪時表示，近年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店均呈現(xiàn)一個向上升級的發(fā)展態(tài)勢，在消費(fèi)升級的大勢下，無法跟上節(jié)奏的酒店將直面被淘汰的風(fēng)險。

前三季度門店減少97家

近日，微博上曝出一則“7天酒店床單疑似嘔吐物”的視頻。不過，關(guān)于7天衛(wèi)生方面的問題，人們或許已見怪不怪。

早在2016年4月，就有媒體曾報道指出，包括7天等多家快捷酒店將床品、毛巾洗滌業(yè)務(wù)外包給第三家廠家，后者將帶血、帶嘔吐物的床單混在一起用火堿洗滌，導(dǎo)致床品PH值超標(biāo)。

去年年底，一則“暴力蒸白”的視頻，再次讓人們對7天酒店的衛(wèi)生問題提出質(zhì)疑。

頻繁的衛(wèi)生問題也引起了有關(guān)部門的注意。今年5月，深圳市衛(wèi)生監(jiān)督部門集中開展的專項整治行動，在衛(wèi)生信譽(yù)等級評定復(fù)審工作中，7天等酒店被予以“降級”。

“7天酒店將引以為戒，并加快存量門店改造升級，嚴(yán)格加強(qiáng)門店的衛(wèi)生管理和監(jiān)督工作?！睂τ诖舜纹毓獾拇矄螄I吐物問題，7天酒店在隨后發(fā)布的說明函中如此表示。

而7天酒店暴露出的不僅僅是衛(wèi)生問題。

根據(jù)錦江酒店財報數(shù)據(jù)顯示，2019年前三季度，7天系列酒店總數(shù)為2229家，較去年減少97家。2018年7天系列酒店為2326家，較2017年減少142家。

不到兩年時間，7天酒店線下門店銳減239家。

對此，7天酒店在說明函中解釋到，十年前是經(jīng)濟(jì)型酒店的擴(kuò)張高峰期，而酒店物業(yè)的租期一般是5-10年。因此，近幾年是7天酒店物業(yè)合同集中到期的時間段。面對各大城市的城市化改造，許多原有物業(yè)不再符合7天酒店新一代產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，故許多門店沒有再繼續(xù)簽約，選擇了關(guān)停。

如說明函中所說，十年前，國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)型酒店的確處于發(fā)展的“黃金時期”。

憑借快捷、舒服以及超高的性價比，7天在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店市場快速崛起，成為不少商旅人士外出住宿的標(biāo)配。2009年，7天酒店成功赴美上市，迎來了企業(yè)發(fā)展的高光時刻。

不過，2013年，7天酒店又宣布退市。在當(dāng)年便有評論表示，7天退市的目的是來自管理層對于下一步轉(zhuǎn)型的考慮。

彼時，隨著國內(nèi)的消費(fèi)環(huán)境的變化，快捷酒店的入住率在持續(xù)下滑，利潤率也出現(xiàn)了大規(guī)模的下降，7天也對外透露過考慮將酒店重新轉(zhuǎn)型定位，私有化能夠避免市場的低估。

從退市到如今，6年時間后，市場環(huán)境已然發(fā)生了重大變化。

“當(dāng)年7天幾乎所有的創(chuàng)造都是圍繞著快，但現(xiàn)在我不著急了。如今整個中國社會不一樣，那種很快（賺）錢的機(jī)會也沒了?！?天酒店創(chuàng)始人鄭南雁在此前接受媒體采訪時，曾如此感嘆。

經(jīng)濟(jì)型酒店路在何方？

作為目前仍是國內(nèi)規(guī)模最大的經(jīng)濟(jì)型酒店，7天酒店的發(fā)展很大程度上反映了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店的整體情況。

“不止是7天，所有酒店企業(yè)都面臨著類似的問題。”11月25日，中國社科院旅游中心學(xué)術(shù)顧問李明德向時代周報記者表示，一方面，近年來國內(nèi)酒店形勢在不斷發(fā)生變化，新業(yè)態(tài)不斷出現(xiàn)。例如民宿的出現(xiàn)，深受消費(fèi)者青睞，其市場規(guī)模增長十分迅速，對經(jīng)濟(jì)型酒店市場形成一定沖擊。

“另一方面，目前國內(nèi)總體經(jīng)濟(jì)形勢，也確實(shí)存在一定下行壓力。就旅游方面來看，很多出行集中在類似五一這樣的假期，日常旅游出行情況并不如想象中樂觀，這對經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展同樣造成了一定影響?！崩蠲鞯卵a(bǔ)充道。

據(jù)中國飯店業(yè)協(xié)會公布的《2019中國酒店連鎖發(fā)展與投資報告》顯示，2005-2016年，全國經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店增長了44倍。

但從2016年開始，經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的增長開始下滑。

截至2019年1月1日，全國經(jīng)濟(jì)型酒店客房同比增長20.04%，弱于中端酒店57.24%的增速。

而錦江酒店的三季報也明確提到，公司三季度境內(nèi)經(jīng)濟(jì)性酒店的平均房價、平均出租率以及RevPAR（每間可供租出客房產(chǎn)生的平均實(shí)際營業(yè)收入）三大指標(biāo)均呈下降態(tài)勢。

其中，RevPAR同比下滑幅度超過8%。

面對市場新形勢，如7天這類的經(jīng)濟(jì)型酒店紛紛選擇了品牌升級。在上述說明函中，7天酒店明確表示，7天品牌正在全力向7天優(yōu)品品牌過度升級。預(yù)計未來幾年內(nèi)，7天酒店品牌將全面升級為7天優(yōu)品品牌。

據(jù)了解，7天優(yōu)品創(chuàng)立于2014年，定位于商務(wù)時尚的高端經(jīng)濟(jì)型酒店。與7天品牌相比，7天優(yōu)品房間內(nèi)部設(shè)施整體升級，例如5種定制睡枕、高速wifi全覆蓋、頂配智能電視、升級辦公桌椅等。

當(dāng)然，在價格上，7天優(yōu)品也相對較高。

根據(jù)7天官網(wǎng)顯示，位于廣州客村、赤崗附近的7天酒店，7天品牌普通雙床房價格為210元/天，而7天優(yōu)品的普通雙床房價格則為273元/天。

 “經(jīng)濟(jì)型酒店往上走已不是近一年兩年的事情?！?丁偉向時代周報記者表示，這三五年應(yīng)該都是經(jīng)濟(jì)型酒店升級的節(jié)奏，像橘子水晶、亞朵這樣的品牌也正是基于這個背景誕生的。

丁偉認(rèn)為，此前，五星級酒店一晚的價格大多在1000元左右，而現(xiàn)在則普遍都在2000元以上，這就是市場的消費(fèi)升級。在這樣的大趨勢下，像莫泰168這類的經(jīng)濟(jì)型酒店，如果不進(jìn)行升級，最終都將難逃被淘汰的命運(yùn)。

事實(shí)上，不僅是7天，老對手們也在加緊進(jìn)行著類似的升級動作。

時代周報記者了解到，華住方面的第一次升級在2012年就已開始進(jìn)行，人們習(xí)慣將升級后的酒店叫作“漢庭2.0”。今年7月，漢庭再次宣布進(jìn)行升級，正式向3.0版本進(jìn)行邁進(jìn)。

2018年，如家宣布在如家酒店的基礎(chǔ)上迭代升級，升級之后的名稱變?yōu)椤叭缂揖频辍EO”。

在丁偉看來，盡管近年經(jīng)濟(jì)性酒店面臨市場萎縮的壓力，但通過品牌、服務(wù)升級，該市場依然具備一定增長潛力。

“尤其對于錦江、華住、首旅這樣的國內(nèi)大型酒店集團(tuán)來說，經(jīng)濟(jì)型酒店眼下依然是其體量最大的業(yè)務(wù)板塊，如同基本盤，因此未來企業(yè)仍將繼續(xù)在該細(xì)分市場進(jìn)行投入與深耕。”丁偉補(bǔ)充道。

然而，“衛(wèi)生門”頻發(fā)的7天，如何才能繼續(xù)取得消費(fèi)者的信任？仍有待檢驗。

*本文來源：微信公眾號“時代周報”（ID：timeweekly），原標(biāo)題：《經(jīng)濟(jì)型酒店萎縮樣本：7天兩年關(guān)店239家》。