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昔日重慶最大主題樂園，將迎來第二次司法拍賣。

11月12日到11月13日，重慶瑞銀旅游開發(fā)有限公司管理人（重慶瑞銀旅游）將在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺，對重慶市九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)共同村龍門陣旅游文化中心在建工程進行公開拍賣，起拍價1.762776億元。

就在10月23日至10月24日，該在建工程進行首次拍賣，起拍價2.203469億元，但無人繳納保證金入場流標，此次為第二次拍賣。

上游新聞·重慶商報記者調查獲悉，該項目系龍門陣景區(qū)的旅游文化中心，因開發(fā)商重慶瑞銀旅游開發(fā)有限公司（重慶瑞銀旅游）破產重整失敗清算而被強制拍賣。

此次拍賣的龍門陣旅游文化中心在建工程位于重慶九龍坡區(qū)華玉路，位于重慶西站附近，總體完成進度約80%，建筑結構為鋼混，在建項目總建面38015.73平方米，其中分為商業(yè)（三層）建面5816.02平方米、酒店建面21099.20 平方米、車庫建面10902.22 平方米等，系出讓商務金融用地。

用地單位為重慶龍門陣投資開發(fā)有限公司，用地位置中梁山組團D19-3/02、D20-2/02號地塊，用地性質B1-商業(yè)用地，B2-商務用地，用地面積26229平方米，建設規(guī)模65573平方米。

此次司法處置系開發(fā)商重慶瑞銀旅游破產重整失敗，而被強制清算處置，第二次起拍價為1.762776億元，較第一次拍賣起拍價2.203469億元，下降20%。

天眼查數據顯示，重慶瑞銀旅游曾用名重慶東驕房地產開發(fā)有限公司，成立于2010年11月18日，注冊地址重慶市九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)共和村，即中梁山組團D分區(qū)D19-3/02地塊。

法定代表人楊學東，注冊資本1000萬元，有三位股東，楊學東占60%，周金平占30%，顧勁峰占10%，因資不抵債，被債權人申請法院破產重整，但重整失敗，而被破產清算強制拍賣。

業(yè)內人士認為，第一次拍賣流標，屬于正常現象，因為潛在的買家，要測算拍賣買下后的后續(xù)投入費用，拍賣價在期望價位內，才會舉牌。

公開資料顯示，重慶龍門陣國際旅游度假區(qū)（龍門陣景區(qū)）位于重慶市九龍坡區(qū)，曾集旅游、娛樂、休閑、文化、購物于一體，曾評為國家AAAA級景區(qū)，于2008年開工建設，投資16億元，在2009年建成營業(yè)“龍門陣?魔幻山”、“龍門陣?水魔方”兩大主題樂園，是當時重慶投資規(guī)模最大、設施最先進的現代主題樂園，占地面積約800畝。按照規(guī)劃，除了“龍門陣·水魔方”兩大主題樂園，還打造龍門陣旅游文化中心（酒店）、國際會議中心、“龍門陣”民俗風情商業(yè)街以及大型娛樂劇演藝區(qū)等。

之后，隨著越來越多的主題樂園在重慶開業(yè)，龍門陣景區(qū)在市場競爭開始落敗，加上相關公司擴張過快、資金鏈斷裂，最終破產拍賣。

*本文來源：上游新聞·重慶商報，作者：劉勇，原標題：《重慶龍門陣景區(qū)破產清算首拍2.2億流標，下月降價再拍》。