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6月28日，開元酒店集團(tuán)高級(jí)副總裁陳文放、副總裁兼高端商務(wù)酒店發(fā)展與管理事業(yè)部總經(jīng)理戴建平、業(yè)務(wù)發(fā)展總經(jīng)理陳偉峰、技術(shù)發(fā)展總經(jīng)理宗偉、IMAGO北京意象空間創(chuàng)始合伙人魯楊、浩華管理顧問公司項(xiàng)目總監(jiān)鄭晶晶等共同出席2021開元酒店高端項(xiàng)目投資品鑒會(huì)杭州站，從各自獨(dú)特的視角分享了對(duì)高端酒店發(fā)展未來的思考與行動(dòng)，此次品鑒會(huì)邀請(qǐng)到了全國業(yè)主及投資人代表蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，開元酒店集團(tuán)與中鐵建揚(yáng)州灣頭特色小鎮(zhèn)公司現(xiàn)場(chǎng)達(dá)成投資意向并簽約。

開元酒店集團(tuán)高級(jí)副總裁陳文放表示，盡管疫情使酒店行業(yè)受到不小的沖擊，但開元酒店集團(tuán)仍堅(jiān)定推動(dòng)發(fā)展計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)擴(kuò)張，凸顯出開元作為高端連鎖酒店品牌的良好風(fēng)險(xiǎn)抵御能力和經(jīng)營管理能力。開元酒店一直致力于以良性的商業(yè)模式和平臺(tái)賦能作為引擎，驅(qū)動(dòng)高端酒店投資有序發(fā)展，主張回歸理性、回歸價(jià)值的投資策略。

近年來，隨著國內(nèi)市場(chǎng)消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變和中產(chǎn)消費(fèi)群體的快速擴(kuò)大，人們?cè)絹碓街匾暰频甑哪康牡貙傩裕枪ぞ邔傩?。小眾共鳴正在成為大眾消費(fèi)趨勢(shì)，開元堅(jiān)持把高端產(chǎn)品打造成自帶流量的美好生活方式載體，以滿足人們對(duì)休閑娛樂以及高品質(zhì)生活方式的追求。

開元酒店集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展總經(jīng)理陳偉峰圍繞《攜手開元，共同理想》進(jìn)行了開場(chǎng)分享，開元酒店集團(tuán)形成了從消費(fèi)驅(qū)動(dòng)、投資造價(jià)把控，到項(xiàng)目規(guī)劃、選址、頂層設(shè)計(jì)、建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)、景觀系統(tǒng)打造、產(chǎn)品定位再到后期的高效運(yùn)營等體系化投資運(yùn)營模式，并形成持續(xù)迭代反饋的機(jī)制，助推高端酒店項(xiàng)目在美好的情懷和優(yōu)秀的投資經(jīng)營效益間獲得平衡。

浩華管理顧問公司項(xiàng)目總監(jiān)鄭晶晶從數(shù)據(jù)洞察酒店行業(yè)投資趨勢(shì)，疫情后，投資者們深刻體會(huì)到酒店這一投資業(yè)態(tài)的“三重一高”，即重資產(chǎn)、重運(yùn)營、重人力以及高風(fēng)險(xiǎn)。她深度剖析了投資市場(chǎng)六大趨勢(shì)，趨勢(shì)一：永遠(yuǎn)的價(jià)值高地，一線/新一線城市重新成為最受關(guān)注酒店投資市場(chǎng)；趨勢(shì)二：風(fēng)險(xiǎn)管控之下，成熟都市商圈最受市場(chǎng)追捧；趨勢(shì)三：區(qū)域活躍度持續(xù)提升，華東區(qū)酒店投資引領(lǐng)全國；趨勢(shì)四：市場(chǎng)趨于理性，中高檔酒店“C位出道”；趨勢(shì)五：委托管理與特許經(jīng)營并駕齊驅(qū)；趨勢(shì)六：品牌甄選時(shí)，品牌定位及概念關(guān)注度最高。價(jià)值投資的市場(chǎng)背景下，開元酒店項(xiàng)目全周期開發(fā)支持模式，讓業(yè)主和投資人沒有難做的酒店生意，讓投資回報(bào)和酒店效益實(shí)現(xiàn)雙收。

自1988年開設(shè)第一家開元酒店以來，開元酒店集團(tuán)以其獨(dú)特的品牌定位保持在高端商務(wù)及度假酒店市場(chǎng)的領(lǐng)先地位，30余年來細(xì)心打磨品牌、產(chǎn)品、運(yùn)營和盈利能力。

從優(yōu)秀走向卓越，以匠心傳承發(fā)展，開元酒店集團(tuán)副總裁兼高端商務(wù)酒店發(fā)展與管理事業(yè)部總經(jīng)理戴建平認(rèn)為，這應(yīng)該是所有酒店從業(yè)者的初心，緊密圍繞“顧客體驗(yàn)”和“市場(chǎng)需求”的理念，不斷打磨不斷發(fā)展，提煉屬于開元人自己的匠人精神，為客戶創(chuàng)造更多服務(wù)價(jià)值，并將之傳承下去。

IMAGO北京意象空間創(chuàng)始合伙人魯楊表示，IMAGO非常愿意與開元酒店保持穩(wěn)固的合作關(guān)系，這得益于我們共同的理想，即始終將“人”放在中心地位，高端酒店設(shè)計(jì)要回歸到對(duì)人性的理解和關(guān)懷，匹配合適的硬件是基礎(chǔ)，恒定不衰的保持品質(zhì)，不輕易被流行和變化所影響。今后，雙方將共同為新一代旅行者設(shè)計(jì)智能舒適、安全、適合長時(shí)間生活的個(gè)性化、多功能空間，助力高端酒店邁向一個(gè)更加美好和可持續(xù)的未來。

開元酒店集團(tuán)技術(shù)發(fā)展總經(jīng)理宗偉帶來了高端酒店項(xiàng)目投資技術(shù)服務(wù)的干貨分享及避坑之談，健全到位的技術(shù)服務(wù)配合設(shè)計(jì)執(zhí)行是酒店能夠保持節(jié)能高效運(yùn)營的必須路徑。抓住消費(fèi)趨勢(shì)與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，成功擁抱消費(fèi)者的酒店品牌才能獲得業(yè)主與投資市場(chǎng)的青睞。而在酒店規(guī)劃階段進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估時(shí)，就要考慮到未來酒店的市場(chǎng)定位和核心客群的需求，酒店的設(shè)計(jì)是否符合定位與需求、并發(fā)揮良好的空間效率，目標(biāo)品牌能否帶來的價(jià)值提升等方面，來確保項(xiàng)目的投資合理性。同時(shí)，在設(shè)計(jì)建設(shè)過程中，酒店技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行到位，是保證客人的方便、安全和舒適，是獲得良好入住體驗(yàn)的核心保障。

品鑒會(huì)最后，在座嘉賓與受邀業(yè)主、投資人共同探討和展望了高端酒店投資發(fā)展前景。開元酒店集團(tuán)以投資人的回報(bào)和滿意為先，注重每一家酒店的發(fā)展?jié)摿?，以專業(yè)的力量，持續(xù)為酒店賦能，以穩(wěn)健理性的投資策略輸出可持續(xù)盈利的商業(yè)運(yùn)營模式。

目前，開元酒店集團(tuán)旗下酒店規(guī)模近700家，客房總數(shù)超過12萬間，高端會(huì)員人數(shù)近1500萬，擁有方外、觀堂、芳草地、開元名都、開元名庭、曼居酒店等核心戰(zhàn)略品牌。憑借品牌、會(huì)員、運(yùn)營管理優(yōu)勢(shì)及深厚的資本背景，未來，開元酒店將通過多元化合作推進(jìn)集團(tuán)發(fā)展，加速戰(zhàn)略城市拓展和全球布局，進(jìn)一步擴(kuò)大在國內(nèi)高端酒店領(lǐng)域的市場(chǎng)占有率，同時(shí)保持在中高端酒店市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。