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11月8日，融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布公告稱，公司與融創(chuàng)中國(guó)訂立收購(gòu)協(xié)議，擬收購(gòu)融創(chuàng)文旅集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊的運(yùn)營(yíng)管理公司100%股權(quán)，代價(jià)為18億元。收購(gòu)事項(xiàng)完成后，融創(chuàng)文旅集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊的運(yùn)營(yíng)管理公司將成為融創(chuàng)服務(wù)的全資附屬公司。
協(xié)議顯示，融創(chuàng)文旅商管承諾于2022年度的歸母凈利潤(rùn)不低于人民幣1.4億元。如果2022年度的歸母凈利潤(rùn)低于承諾利潤(rùn)，則買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償，現(xiàn)金補(bǔ)償金額應(yīng)為承諾利潤(rùn)與實(shí)際實(shí)現(xiàn)的歸母凈利潤(rùn)差額的12.86倍。
資料顯示，融創(chuàng)文旅集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊的運(yùn)營(yíng)管理公司主要從事商業(yè)項(xiàng)目的研策服務(wù)、開業(yè)籌備服務(wù)、招商代理服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。集團(tuán)看好商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)的發(fā)展方向。
據(jù)公告顯示，融創(chuàng)文旅集團(tuán)已簽約的商管項(xiàng)目28個(gè)，合約建筑面積約為372.9萬平方米，其中在管項(xiàng)目21個(gè)，在管建筑面積約為305.4萬平方米。同時(shí)，該集團(tuán)已簽約的商管項(xiàng)目中，融創(chuàng)集團(tuán)自持的商管項(xiàng)目建筑面積約為343.5萬平方米，占比約為92%，來自第三方的商管項(xiàng)目建筑面積約為29.4萬平方米，占比約為8%。
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