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12月24日，香港中旅發(fā)布公告稱，于2021年12月24日，本公司之全資附屬公司中旅物投與承建商訂立建設(shè)合同，據(jù)此，中旅物投同意委聘承建商進(jìn)行建設(shè)工程，估計(jì)合同總額為8.23港元。
據(jù)公告顯示，建設(shè)工程的范圍包括在紅磡地塊建造一座28層的商務(wù)精品酒店及其配套設(shè)施，總建筑面積約2.76萬平方米，而樓宇總地盤面積約為1644平方米。工程范圍包括主體建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑物外墻工程、樓宇裝配服務(wù)、室內(nèi)裝修工程、景觀工程、土方工程及其他相關(guān)工程等。預(yù)期于2023年11月3日完成。建設(shè)合同下的合同總額估計(jì)為8.23億港元，乃經(jīng)參考工料測量師根據(jù)建設(shè)合同編制之最終賬目基于實(shí)際建設(shè)工期、承辦的建設(shè)工程及香港現(xiàn)行勞動力及物料的市場價格作出調(diào)整。
據(jù)了解，根據(jù)建設(shè)合同的條款，承建商須以銀行或保險公司出具的履約保證表單向中旅物投提供履約保證， 以擔(dān)保其妥善履行建設(shè)合同項(xiàng)下的義務(wù)。履約保證金額約3432.8萬港元，相當(dāng)于估計(jì)合同總額扣除所有主要成本總額的10%。
由于新冠疫情的緩和，集團(tuán)的酒店業(yè)務(wù)的整體表現(xiàn)有所改善。2021年上半年，集團(tuán)酒店業(yè)務(wù)收入較上年同期增長約51%，占本集團(tuán)總收入19.9%。經(jīng)考慮擬建新酒店的位置、軌道交通系統(tǒng)及海景資源，董事局認(rèn)為建設(shè)合同項(xiàng)下的建設(shè)工程將擬建新酒店定位于中高端市場，能夠獲得更高的收入并接觸更廣泛的商務(wù)及休閑客戶群。這符合本集團(tuán)盤活及優(yōu)化現(xiàn)有資產(chǎn)、提升營運(yùn)效率、釋放土地價值及發(fā)展?jié)摿Φ臉I(yè)務(wù)策略。
據(jù)悉，集團(tuán)之主要業(yè)務(wù)包括經(jīng)營旅游目的地（包括酒店、主題公園、自然人文景區(qū)及休閑度假區(qū)）、旅行證件及相關(guān)業(yè)務(wù)、客運(yùn)業(yè)務(wù)等。其中，中旅物投為一間于香港注冊成立之有限公司，為本公司全資附屬公司，主要從事物業(yè)發(fā)展、物業(yè)租賃及投資控股業(yè)務(wù)。承建商為一間于香港注冊成立之有限公司，主要從事樓宇建造及維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)。
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