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Airbnb短租，無論是在國內(nèi)還是國外一直深受旅游者的喜愛。然而，據(jù)報道：短租在洛杉磯受到限制。想要投資的人表示，其實短租并沒有想象中那么容易。

據(jù)美國《僑報》報道，Airbnb短租深受不少喜歡旅游的華裔年輕人的喜愛，但這些短租最近在洛杉磯頻受限制，先是上個月洛杉磯市規(guī)劃委員會通過決議將合法的短租時間限制在每年180天以內(nèi)，當?shù)貢r間18日洛杉磯市和Airbnb達成協(xié)議支付酒店稅。這些限制讓進行Airbnb短租的華人屋主感到失望。

提供短租的Airbnb近年來受到很多游客的歡迎，租客不僅可以租到低于酒店價格的房間，而且還可以體驗當?shù)鼐用竦纳睿械某鲎夥课菸挥诤＿吇蛘唢L景美麗的山頂，有的則是豪宅，讓游客們有很多選擇，因此頗受歡迎。然而，一些短租的屋主看到機會將從前的長租客趕出，將其擁有的房屋都進行短租從而取得更大收益，影響了當?shù)鼐用竦睦?，同時當?shù)鼐频甑纳庖惨虼耸艿接绊憽?/p>

為此，洛杉磯市規(guī)劃委員會上個月通過決議，決定將短租的時間限制在180天之內(nèi)，而且屋主的第二棟房屋短租時間不能超過15天。18日洛杉磯市還和Airbnb達成三年協(xié)議，從8月1日起Airbnb還將支付酒店稅，城市因此每年將收益580萬美元。據(jù)悉，目前Airbnb在每個屋主每次交易的金額上收取3%的手續(xù)費，Airbnb網(wǎng)站上顯示洛杉磯市有超過2萬個房屋在進行短租。

根據(jù)《洛杉磯商業(yè)周刊》的報道，洛杉磯市對短租時間的限制伴隨著違規(guī)罰款，每次違反規(guī)定將遭罰款2000美元，如果違反三次規(guī)定，屋主將禁止再次出租，而且時間至少為1年。

想要投資Airbnb的張小姐說，她本來計劃在洛杉磯比較好的地區(qū)買房或者酒店然后進行短租，現(xiàn)在看起來很有難度。她說，其實短租并沒有想象中那么容易，她的一個朋友在比華利山買了一棟豪華公寓然后放在Airbnb上短租，但是效果并不理想，沒有想像中那么多人來租。進行短租實際上要花一些時間與租客進行聯(lián)絡(luò)，而且還要對房屋進行打掃。她認為，現(xiàn)在洛杉磯市限制短租減少機會，她將重新考慮買房短租的計劃。

張小姐說，她的一個朋友在佛羅里達也做同樣的短租投資，收益很好，如果洛杉磯市的限制多，她會考慮到其它城市看看投資的機會。

王小姐和丈夫一起將其剛剛購買的一棟位于洛杉磯市郊區(qū)的5個臥室的房屋進行短租，自己和丈夫住一間，其它4個房間全部短租，而且價格非常便宜，每個房間租價都不足70美元，而且房屋地理位置好，風景也好，他們招待了很多來自世界各地的游客，其中也包括不少中國游客，這樣他們每個月的租金正好夠房屋貸款，同時也認識了不少來自世界各地的游客?，F(xiàn)在洛杉磯市的短租限制陸續(xù)出臺，他們可能要調(diào)整一下出租的計劃，因為這樣可能利潤就會少一半，這樣不知道能否支付貸款。