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逾期債務(wù)超過40億元的中弘股份(000979)，償債重壓之下麻煩不斷，公司主體近日公告被下調(diào)信用等級。在此背景下，控股股東迫切需要重組公司資產(chǎn)、尋求資金解除債務(wù)。

6月29日晚間，中弘股份披露最新重組進展稱，同為地產(chǎn)行業(yè)的佳龍系公司擬全數(shù)攬收控股股東股份，并在框架協(xié)議中承諾入主后注入資產(chǎn)。

根據(jù)公告，中弘股份控股股東中弘卓業(yè)集團有限公司（下稱“中弘集團”）擬將所持公司22.28億股股份全部轉(zhuǎn)讓給新疆佳龍旅游發(fā)展股份有限公司（下稱“新疆佳龍”），占公司總股本的26.55%。轉(zhuǎn)讓后，新疆佳龍將成為中弘股份控股股東。同時，新疆佳龍同意給中弘集團提供一定的流動性支持，幫助后者化解目前面臨的債務(wù)危機。中弘集團承諾所得資金將首先用于解決公司及中弘股份之間未清償?shù)膫鶆?wù)，不得挪作他用。

不過，上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜只是框架協(xié)議，目前中弘集團存在多項資產(chǎn)被查封等債務(wù)問題，所持中弘股份全部股份中，因股權(quán)質(zhì)押及司法凍結(jié)涉及債務(wù)合計達31.92億元，能否順利解除過戶障礙并辦理過戶手續(xù)存在不確定。

中弘集團稱其將負責與債權(quán)人協(xié)商解決查封、股權(quán)質(zhì)押等過戶障礙，不存在過戶障礙、能夠順利過戶時，簽署正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

根據(jù)雙方簽署框架協(xié)議，新疆佳龍承諾成功受讓中弘集團股份后，將按照上市公司的監(jiān)管要求，擬將相關(guān)項目注入中弘股份。

資料顯示，新疆佳龍注冊資本為5000萬元，經(jīng)營范圍為旅游管理、旅游咨詢、旅游項目策劃、房屋出租及景區(qū)開發(fā)旅游，成立于2016年12月30日，距今不到兩年。

新疆佳龍負責人為付博龍，直接持股20%，并通過北京東方寶業(yè)投資有限公司間接控制35%股權(quán)。證券時報·e公司記者通過企查查數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，付博龍關(guān)聯(lián)企業(yè)眾多，控股企業(yè)超過40家，主營業(yè)務(wù)主要與房地產(chǎn)、物業(yè)、旅游相關(guān)。

其中，注冊資本最大的是錦繡富春集團有限公司，2011年成立，注冊資本4億元，實繳1億元，曾用名“浙江富春永安投資有限公司”，員工超過100人，經(jīng)營范圍包括生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)、觀光服務(wù)、花卉果樹種植等。

其官網(wǎng)稱，公司為“以旅游為基礎(chǔ)，融合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游度假、運動休閑、文化創(chuàng)意、健康養(yǎng)生等國內(nèi)專業(yè)的創(chuàng)新性復合產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)運營集團”。其旗下資產(chǎn)包括杭州龍門古鎮(zhèn)景區(qū)經(jīng)營權(quán)、龍門山漂流項目、杭州龍門驛雷迪森酒店等等。

錦繡富春集團有限公司的大股東正是新疆佳龍，后者直接持股79%。而錦繡富春集團、新疆佳龍公司均為佳龍集團（全稱“佳龍投資集團有限公司”）關(guān)聯(lián)公司，實際控制人皆為付博龍。

佳龍集團總部位于北京，其官網(wǎng)顯示，集團目前已形成石油化工、文化旅游、房地產(chǎn)開發(fā)、裝備制造、酒店服務(wù)及醫(yī)療等六大核心產(chǎn)業(yè)。

追溯佳龍集團歷史可以發(fā)現(xiàn)，該公司以并購重組國有企業(yè)起家，2001年并購重組北京化纖廠組建河北高陽紡纖公司，2004年并購重組北京金屬結(jié)構(gòu)廠，之后以發(fā)展房地產(chǎn)、文旅項目為主。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，佳龍集團先后推出了佳龍大廈、美墅杉、美墅湖、美墅嶺等項目，旗下項目遍布北京、三亞、秦皇島等城市，涵蓋普通住宅、高檔住宅、商住樓、寫字樓等多種物業(yè)類型，并擁有大量土地儲備。

*本文來源：證券時報·e公司，作者：陳麗湘，原標題：《中弘股份謀重組 接盤方新疆佳龍承諾入主后注入資產(chǎn)》。