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東京迪士尼成立35周年慶?；顒?dòng)使得度假區(qū)兩大樂(lè)園業(yè)績(jī)節(jié)節(jié)攀升，營(yíng)收和運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)雙雙創(chuàng)歷史新高，主要財(cái)務(wù)指標(biāo)全部高于此前預(yù)期。

日前，東京迪士尼度假區(qū)運(yùn)營(yíng)商?hào)|方樂(lè)園公司（Oriental Land Company）發(fā)布其截至9月30日的2018上半財(cái)年業(yè)績(jī)。

財(cái)報(bào)顯示，東京迪士尼2018上半財(cái)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2506億日元（22.52億美元），同比增長(zhǎng)7.8%。運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)為618億日元（5.56億美元），息稅前利潤(rùn)為626億日元（5.62億美元），歸屬于母公司利潤(rùn)為433億日元（3.9億美元），每股收益131.94日元。

東京迪士尼上半財(cái)年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

相比之下，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手日本環(huán)球影城的母公司康卡斯特旗下環(huán)球影城整個(gè)主題公園業(yè)務(wù)上半年收入為26億美元，調(diào)整后的息稅折舊攤銷前利潤(rùn)為11億美元。東京迪士尼大有趕超環(huán)球影城主題公園業(yè)績(jī)之勢(shì)。

一、凈收入及各項(xiàng)利潤(rùn)指標(biāo)全面超預(yù)期

東京迪士尼是華特迪士尼諸多海外迪士尼樂(lè)園中，唯一不參與運(yùn)營(yíng)的度假區(qū)。按照特許經(jīng)營(yíng)品牌授權(quán)模式，每年?yáng)|京迪士尼將門票銷售收入的10%、商品與食物銷售收入的5%交給華特迪士尼作為特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

財(cái)報(bào)顯示，度假區(qū)主題公園業(yè)務(wù)營(yíng)收2079億日元，同比增長(zhǎng)8.3%；酒店業(yè)務(wù)營(yíng)收351億日元，同比增長(zhǎng)9.9%；其他業(yè)務(wù)營(yíng)收76億日元，同比下降11.6%。主題公園業(yè)務(wù)和酒店業(yè)務(wù)收入占總收入的比例分別為83%和14%。

單就主題公園業(yè)務(wù)而言，游客量與每游客銷售收入實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。

截至9月30日，東京迪士尼2018上半財(cái)年游客量為1552萬(wàn)人次，增長(zhǎng)5%，也就是說(shuō)，比去年同期增加74萬(wàn)人次，主要得益于園區(qū)舉辦的各類東京迪士尼35周年慶?；顒?dòng)。

在此期間，每游客消費(fèi)11700日元，同比增長(zhǎng)2%。游客消費(fèi)由門票收入、商品銷售及餐飲三部分構(gòu)成。具體地說(shuō)，每游客門票收入為5267日元，同比增長(zhǎng)0.6%。商品銷售收入為4119日元，同比增長(zhǎng)4.1%，而每游客餐飲消費(fèi)2314日元，同比增長(zhǎng)1.4%。

從以上數(shù)據(jù)可以看出，東京迪士尼主題樂(lè)園內(nèi)消費(fèi)有兩大特點(diǎn)，一是門票收入增長(zhǎng)緩慢，不再是主要增長(zhǎng)點(diǎn)；二是門票與二次消費(fèi)收入占游客總消費(fèi)的比例比較平衡（占比分別為45%和55%）。

此外，度假區(qū)酒店業(yè)務(wù)上半財(cái)年的增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁，營(yíng)收351億日元，同比增長(zhǎng)9.9%；運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)達(dá)90億日元，同比增長(zhǎng)18.2%。其中，度假區(qū)內(nèi)迪士尼酒店?duì)I收為307億日元，同比增長(zhǎng)11.4%，占酒店業(yè)務(wù)總收入87.5%，酒店業(yè)務(wù)顯然主要由迪士尼授權(quán)的品牌酒店支撐。 

東京迪士尼強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)及盈利能力從此前預(yù)計(jì)的數(shù)據(jù)與上半財(cái)年的實(shí)際數(shù)據(jù)對(duì)比中可窺探一斑。

東京迪士尼主要財(cái)務(wù)指標(biāo)全面超過(guò)預(yù)期

首先，實(shí)際凈收入及各項(xiàng)利潤(rùn)（運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)、單項(xiàng)利潤(rùn)、息稅前利潤(rùn)、歸屬于母公司利潤(rùn)）均超于此前的預(yù)測(cè)結(jié)果。其次，凈收入較預(yù)測(cè)增長(zhǎng)大致在5%之內(nèi)，但運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)、息稅前利潤(rùn)及歸屬于母公司利潤(rùn)增長(zhǎng)幅度均在10%以上。

財(cái)報(bào)顯示，凈收入較預(yù)期高91億日元，主要是因?yàn)闁|京迪士尼度假區(qū)舉辦各種35周年慶?；顒?dòng)，而運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)比預(yù)期高78億日元，主要是因?yàn)閮羰杖朐黾蛹爸黝}公園業(yè)務(wù)的成本低于預(yù)期。而兩大數(shù)據(jù)超于預(yù)期均與主題公園游客量增長(zhǎng)密切相關(guān)。

值得注意的是，主題公園業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)高出預(yù)期66億日元，主要是由凈收入的拉動(dòng)及大約15億日元成本計(jì)入下半財(cái)年所致。

此外，從上圖可以看出，東京迪士尼上半財(cái)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2506億日元，運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)率為24.7%；運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)高達(dá)618億日元，這兩項(xiàng)指標(biāo)均創(chuàng)下歷史新高。

東京迪士尼度假區(qū)持續(xù)向好的業(yè)績(jī)離不開(kāi)運(yùn)營(yíng)商?hào)|方樂(lè)園公園制定的發(fā)展戰(zhàn)略。

東方樂(lè)園公司制定東京迪士尼2020年中期計(jì)劃有兩大國(guó)內(nèi)外背景。一方面，日本出生率下降及老齡化趨勢(shì)加快，勞動(dòng)力日益減少；由于日本豐富的旅游資源及政府推出一系列優(yōu)惠政策，國(guó)際赴日游客不斷增加。另一方面，度假區(qū)內(nèi)主題公園游客量增長(zhǎng)速度快于預(yù)期。

該計(jì)劃的核心商業(yè)戰(zhàn)略主要是推出新產(chǎn)品增加創(chuàng)新和提升舒適度，從長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展角度加強(qiáng)人力資源能力，目的是提升用戶滿意度及為未來(lái)吸引更多游客提供人力保證。

東京迪士尼度假區(qū)圍繞以上戰(zhàn)略已推出或正在打造的大型新產(chǎn)品包括：2017年5月推出的海底總動(dòng)員主題騎乘設(shè)施，投資額大約為50億日元；2018年4月，"it's a small world"新景點(diǎn)及投資24億日元打造白天巡游表演節(jié)目"Dream Up!"開(kāi)業(yè)；新增的夜間活動(dòng)項(xiàng)目"Celebrate! Tokyo Disneyland"將從2018年7月一直持續(xù)至2019年4月。 

創(chuàng)意和舒適度是東京迪士尼在打造產(chǎn)品過(guò)程中十分注重的運(yùn)營(yíng)細(xì)節(jié)。 

比如，在"it's a small world"景點(diǎn)中添加更多迪士尼電影中的人物角色，擴(kuò)大室內(nèi)排隊(duì)空間以提升游客舒適度。再如，海底總動(dòng)員騎乘設(shè)施則增加迪士尼皮克斯電影中的場(chǎng)景，通過(guò)在室外排隊(duì)等待區(qū)安裝屋頂及調(diào)整運(yùn)營(yíng)時(shí)間讓更多游客體驗(yàn)來(lái)提升游客舒適度。 

度假區(qū)還通過(guò)翻修餐廳改善就餐環(huán)境、推出度假區(qū)手機(jī)預(yù)訂APP、2019年建成立體停車樓、2020年重新設(shè)計(jì)主題公園入口等措施提升游客入園體驗(yàn)。

度假區(qū)內(nèi)的兩大樂(lè)園也正在修建大型項(xiàng)目。東京迪士尼海洋樂(lè)園內(nèi)投資180億日元的騎乘設(shè)施Soaring: Fantastic Flight預(yù)計(jì)2020年3月開(kāi)業(yè)；東京迪士尼樂(lè)園內(nèi)投資750億日元打造的新景點(diǎn)預(yù)計(jì)2021年3月開(kāi)業(yè)。 

Soaring是海外迪士尼主題公園中比較受歡迎的景點(diǎn)，添加?xùn)|京迪士尼海洋樂(lè)園獨(dú)有的場(chǎng)景，一方面可以吸引更多的游客，另一方面可以延長(zhǎng)游客在該樂(lè)園的停留時(shí)間。 

東京迪士尼樂(lè)園園區(qū)添加的景點(diǎn)包括美女與野獸主題區(qū)、實(shí)景娛樂(lè)劇院、超能總動(dòng)員主題景點(diǎn)等，主要特色是引入園區(qū)第一個(gè)全天候類型劇院和室內(nèi)餐廳。

此外，東方樂(lè)園公司今年7月宣布投資23億美元對(duì)東京迪士尼海洋樂(lè)園進(jìn)行擴(kuò)建的項(xiàng)目還包括冰雪奇緣、長(zhǎng)發(fā)公主及彼得潘三個(gè)主題樂(lè)園區(qū)，園內(nèi)將修建4個(gè)景點(diǎn)和3個(gè)餐廳，這些項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年建成對(duì)外開(kāi)放。

除了以上國(guó)內(nèi)外環(huán)境變化外，激烈的競(jìng)爭(zhēng)壓力也是東京迪士尼在制定戰(zhàn)略或擴(kuò)建項(xiàng)目要考慮的因素。比如，要吸引更多海外游客，東京迪士尼不僅要面對(duì)來(lái)自日本環(huán)球影城的國(guó)內(nèi)外雙重競(jìng)爭(zhēng)壓力，還要看到上海迪士尼擴(kuò)建、香港迪士尼擴(kuò)建及未來(lái)中國(guó)更多主題樂(lè)園開(kāi)業(yè)可能帶來(lái)的客流影響。