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馬來西亞主題公園運(yùn)營商沈氏休閑集團(tuán)（Sim Leisure Group）計(jì)劃將其馬來西亞主題公園業(yè)務(wù)在新加坡上市。12月28日，公司已向新加坡證交所提交2019年在創(chuàng)業(yè)板進(jìn)行IPO的初步意向招股書。
沈氏休閑集團(tuán)總部位于迪拜，主要從事主題公園咨詢、設(shè)計(jì)、修建及運(yùn)營業(yè)務(wù)。2012年，公司開始進(jìn)入馬來西亞主題公園市場。目前在馬來西亞檳城運(yùn)營家庭冒險(xiǎn)樂園Escape Adventureplay和水上樂園Escape Waterplay，該主題公園總投資為800萬令吉（190萬美元），消費(fèi)群體既有本地游客，也包括國際游客。
集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO沈芝慶（Sim Choo Kheng）自1993年進(jìn)入這一行業(yè)以來，先后參與的項(xiàng)目包括迪拜冰雪樂園（Ski Dubai）、迪拜寶萊塢主題公園（Bollywood Dubai）、迪拜影門主題公園（Motiongate Dubai）、以及丹麥和馬來西亞樂高樂園等。
公司并未透露具體融資金額，但沈芝慶去年10月在接受彭博社采訪時(shí)稱，公司計(jì)劃在新加坡出售新股和現(xiàn)有股票募集1000-1200萬新加坡元（5000-6000萬元）。他還表示，公司預(yù)計(jì)在2019年1月開始公開募資。
招股書顯示，所募資金將用于沈氏休閑集團(tuán)現(xiàn)有主題公園業(yè)務(wù)的擴(kuò)張以及在中國及東南亞國家其他城市的擴(kuò)張，尤其是消費(fèi)潛力比較大的中國市場。
目前，沈氏休閑集團(tuán)已與當(dāng)?shù)卣驮O(shè)計(jì)及運(yùn)營山東臨沂新建主題公園簽署諒解備忘錄（Non-binding MoU），這也是公司在全球擴(kuò)張的第一個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2019年2月開始啟動(dòng)該項(xiàng)目。此外，公司還計(jì)劃在曼谷、雅加達(dá)、馬尼拉、胡志明市等城市通過合資企業(yè)或戰(zhàn)略聯(lián)盟等方式拓展業(yè)務(wù)。
招股書顯示，公司2017年主題公園業(yè)務(wù)收入為968萬令吉（1500萬元），較2016年的924萬令吉增長5%，主要由Escape Waterplay開業(yè)票價(jià)上漲帶來的收入增加所致。招股書還顯示，公司去年的稅前利潤為171萬令吉，較2016年289萬令吉大降41%，主要由Escape Waterplay開業(yè)前運(yùn)營成本投入過高所致。
Escape主題公園內(nèi)兩大樂園2017年共接待11.2萬游客，營收214萬美元，預(yù)計(jì)2018年游客量總數(shù)為18.5萬人次，公司營收預(yù)計(jì)也將隨之增長。由于新的主題樂園Escape Gravityplay今年上半年開業(yè)，公司2019年的收入預(yù)計(jì)將繼續(xù)增加。
董事會(huì)建議在2019和2020年財(cái)年將公司凈利的三成用于公司股東分紅。此外，Zico Capital為本次IPO股票發(fā)行機(jī)構(gòu)，而證券機(jī)構(gòu)RHB Securities Singapore和全球投行機(jī)構(gòu)UOB Kay Hian將擔(dān)任聯(lián)合股票承銷商。
沈芝慶對Escape主題公園品牌將來在本地和國際上取得成功充滿信心。他表示，公司在只有800萬人口的檳城嶼發(fā)展已很不錯(cuò)，預(yù)計(jì)未來在1000萬人口以上的大城市開展業(yè)務(wù)將有更大的想象空間。
沈氏休閑集團(tuán)以開發(fā)獨(dú)特的懷舊和生態(tài)景點(diǎn)為特色，提倡人們在自然環(huán)境下以傳統(tǒng)的方式玩樂，這與傳統(tǒng)的主題公園提供的過山車等景點(diǎn)大相徑庭。
招股書顯示，“集團(tuán)的商業(yè)模式完全不同于投資過大的主流主題公園商業(yè)模式，這一來自西方的模式不僅要求運(yùn)營商支付很高的品牌授權(quán)費(fèi)，開發(fā)商還要耗資修建很多主題建筑及騎乘設(shè)施。”
以沈芝慶20年多的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)看，大多數(shù)主題公園項(xiàng)目失敗的原因是，打造的景點(diǎn)不符合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗、文化和氣候。而沈氏休閑集團(tuán)的特點(diǎn)是以科技元素少和帶來更多樂趣為口號，在自然環(huán)境下開發(fā)面向大眾市場的主題公園。這種模式不僅性價(jià)比較高和兼顧生態(tài)環(huán)境保護(hù)，還能帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。
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