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當(dāng)前中國(guó)主題公園市場(chǎng)呈現(xiàn)兩種明顯趨勢(shì)，一是市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)容，國(guó)內(nèi)外主題公園大小巨頭，以及謀求轉(zhuǎn)型的地產(chǎn)商等，仍在不斷切入市場(chǎng)，中國(guó)有望在明年成為世界最大的主題娛樂市場(chǎng)；二是項(xiàng)目布局集中在一二線城市，同時(shí)蔓延至下沉市場(chǎng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，優(yōu)勝劣汰速率提升。

這種情境下，主題公園IP作為核心競(jìng)爭(zhēng)力的地位愈加凸顯，深掘中國(guó)本土文化提煉開發(fā)原創(chuàng)IP，也漸成趨勢(shì)。金沙灣國(guó)際樂園是為最新顯著一例。

金沙灣國(guó)際樂園地處深圳大鵬半島，占地150萬平方米，通過以《山海經(jīng)》為引，加之對(duì)大鵬半島以及深圳在地文化的挖掘等，開發(fā)出深圳首個(gè)濱海文化故事IP，并藉由落地形成多樣化、創(chuàng)新引領(lǐng)的內(nèi)容業(yè)態(tài)。

綜觀而言，作為佳兆業(yè)文旅大型綜合體的首發(fā)項(xiàng)目，這一項(xiàng)目不僅是佳兆業(yè)成立20周年之際既有業(yè)務(wù)的縱深突破和延展，也是深圳以及粵港澳大灣區(qū)文旅業(yè)態(tài)的巨大補(bǔ)充和深度升級(jí)，更是一次中國(guó)本土文化故事的國(guó)際化講述。

金沙灣國(guó)際樂園預(yù)計(jì)將于2020年夏天正式開業(yè)，成為日顯宏闊的國(guó)內(nèi)主題公園市場(chǎng)的鮮明注腳。它的重磅入局，它的“新”，又將帶給這個(gè)市場(chǎng)怎樣的變化？拆解這一3.0文旅項(xiàng)目誕生前后，我們或可一窺一座中國(guó)本土文化內(nèi)核貫穿的主題公園的背后邏輯，以及可鑒之義。

中國(guó)主題公園市場(chǎng)正持續(xù)擴(kuò)容已多有評(píng)說或論證。參考2018年AECOM推出的《中國(guó)主題公園項(xiàng)目發(fā)展預(yù)測(cè)報(bào)告》，其數(shù)據(jù)顯示，2017年中國(guó)主題公園游客總量同比增長(zhǎng)近20%，但人均訪問量依然不及其他發(fā)達(dá)國(guó)家水平。

這意味著中國(guó)的主題公園市場(chǎng)發(fā)展?jié)撃芤廊缓艽?。上述?bào)告預(yù)測(cè)，2020年，中國(guó)的整體游客數(shù)量將超過美國(guó)，成為世界最大的主題娛樂市場(chǎng)。

這個(gè)市場(chǎng)上，迪士尼、環(huán)球影城、默林、六旗等國(guó)外巨頭，華僑城、華強(qiáng)方特、長(zhǎng)隆、海昌、圣亞、宋城演藝、恐龍園等國(guó)內(nèi)強(qiáng)手，彼此間上演著或大或小的對(duì)碰，亦不乏地產(chǎn)商強(qiáng)勢(shì)入局分羹。

通過對(duì)中國(guó)當(dāng)時(shí)現(xiàn)有的城市級(jí)主題公園項(xiàng)目，以及擬建的未來項(xiàng)目研究分析，上述報(bào)告顯示，中國(guó)擬建的主題公園項(xiàng)目多集中在華南、華東等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，尤其是華東地區(qū)，其主題公園數(shù)量占全國(guó)主題公園總量的34%，龐大的人口規(guī)模和經(jīng)濟(jì)總量是關(guān)鍵因素。

主題公園的區(qū)域性客群特質(zhì)明顯，人口規(guī)模、經(jīng)濟(jì)總量及經(jīng)濟(jì)活力或潛力如何，決定著哪些區(qū)域成為其必爭(zhēng)之地。

IP強(qiáng)弱成為項(xiàng)目對(duì)拼的關(guān)鍵。綜觀當(dāng)前國(guó)內(nèi)主題公園，IP的植入打造主要基于兩種模式，外部引入和自主開發(fā)打造。

兩者各有優(yōu)劣勢(shì)。外部?jī)?yōu)質(zhì)IP本身較為欠缺，引入后還要考慮適配度，以及落地的內(nèi)容產(chǎn)品的本土化也不容易，同時(shí)這類IP的版權(quán)費(fèi)用不低。

而自主開發(fā)打造IP，對(duì)文化挖掘提煉要求高，若能力欠缺很可能落入同質(zhì)化窠臼。

但這一選擇的可挖潛能，及帶來的可想象空間卻也甚為宏闊。整體來看，一者中國(guó)的歷史文化弘博精深，本土文化可挖掘提煉IP的潛力較大，且這種起于本土文化土壤的IP，與國(guó)內(nèi)客群的文化認(rèn)知本身就具備關(guān)聯(lián)，已具備一定的接受基礎(chǔ)；二者自主開發(fā)主題IP有助于形成差異化甚至唯一性IP，這種IP效應(yīng)一旦形成，將成為主題樂園的核心競(jìng)爭(zhēng)力，既避免同質(zhì)化，且辨識(shí)度高，可提高主題樂園的品牌聲譽(yù)，迅速切入市場(chǎng)等。

同時(shí)差異化IP有助形成具備鮮明特色的故事線，落地內(nèi)容產(chǎn)品在娛樂性、體驗(yàn)感等方面也將凸顯獨(dú)特性。

而且自主開發(fā)IP如果成功，圍繞這一IP可延伸的業(yè)務(wù)體量和層級(jí)都將得以提升，比如衍生品的開發(fā)，IP矩陣體系的簡(jiǎn)歷，內(nèi)容產(chǎn)品的后續(xù)迭代升級(jí)，以及輕資產(chǎn)輸出等都具備更多自主性和可能性。

以佳兆業(yè)金沙灣國(guó)際樂園為例。金沙灣國(guó)際樂園相關(guān)人士透露，項(xiàng)目開始初期考慮過從外部購(gòu)買IP，這也是最簡(jiǎn)單的做法，但是調(diào)研下來發(fā)現(xiàn)，外部購(gòu)買的IP不能很好的完全貼合項(xiàng)目，所以走上了自主開發(fā)的道路，基于項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐奈幕?、?xiàng)目的屬性、區(qū)域發(fā)展的理念等，構(gòu)建了項(xiàng)目原創(chuàng)IP《尋鯤記》的世界觀，形成與金沙灣項(xiàng)目相匹配的故事。

《尋鯤記》的創(chuàng)作靈感來源于《山海經(jīng)》，并融合了大鵬本地文化背景元素（在地文化挖掘），講述了一個(gè)以“人與自然相互依賴”為核心的奇幻故事。

綜觀當(dāng)前主題公園IP市場(chǎng)，金沙灣國(guó)際樂園IP《尋鯤記》，不只成為深圳首個(gè)濱海文化故事IP，也實(shí)現(xiàn)了中國(guó)濱海旅游乃至整個(gè)主題公園市場(chǎng)的IP更新。

復(fù)盤《尋鯤記》這一IP誕生過程，對(duì)未來主題公園本土IP的煉成邏輯與可循路徑，也不乏借鑒之義。

這一IP以《逍遙游》“鯤鵬展翅”為引,基于《山海經(jīng)》和大鵬半島的在地文化，形成反映人與自然相互依賴關(guān)系的IP內(nèi)核，凸顯生態(tài)保護(hù)、文化傳承的使命。

具體來說，金沙灣國(guó)際樂園所在的深圳市大鵬半島，是深圳最大、保存最為完好的一片生態(tài)“凈土”，被稱為深圳最后的“桃花源”，森林覆蓋率超過76%，擁有珍貴的海洋生物和珊瑚群島，自然資源豐富。生態(tài)保護(hù)是其發(fā)展要義。

一個(gè)細(xì)節(jié)，鯤鵬、大鵬半島、鵬城（深圳）之間既有共同的文化元素，彼此間也在IP中形成了串聯(lián)，是一條故事主線的各個(gè)構(gòu)成元素。

在原創(chuàng)IP打造中，在地文化的深掘提煉多為業(yè)界所提倡。一個(gè)緣由是不同區(qū)域在地文化的獨(dú)特性或差異性，既使得其本身的挖掘已有形成差異化IP內(nèi)核的前提條件，同時(shí)IP的形成是區(qū)域性在地文化核心物的更具象呈現(xiàn)，或更為高度凝練的文化表述載體，有助強(qiáng)化已有的區(qū)域性在地文化認(rèn)知，獲得更強(qiáng)的區(qū)域性的文化認(rèn)同感，且在更大區(qū)域內(nèi)有進(jìn)一步延展傳播和引發(fā)探究興趣的可能，因?yàn)樗谑袌?chǎng)上是獨(dú)特的。

當(dāng)然，這種效果最終能釋放多少，還在于IP的可落地性，以及落地呈現(xiàn)的具體內(nèi)容產(chǎn)品。以主題公園來說，基于IP落地打造的內(nèi)容產(chǎn)品是否具備強(qiáng)娛樂性、強(qiáng)體驗(yàn)感等是檢驗(yàn)其成效的關(guān)鍵，也決定著項(xiàng)目在市場(chǎng)上的發(fā)展走向。

由于IP內(nèi)在各個(gè)元素的契合，金沙灣國(guó)際樂園實(shí)現(xiàn)了一個(gè)世界觀統(tǒng)領(lǐng)串聯(lián)整個(gè)故事線，樂園整個(gè)內(nèi)容產(chǎn)品體系具備單個(gè)項(xiàng)目特色明顯、多個(gè)項(xiàng)目組合又構(gòu)成一條核心主線（主題）的特點(diǎn)。

金沙灣國(guó)際樂園產(chǎn)品的故事線由天地失序（前序故事）—英雄出現(xiàn)（故事發(fā)展）—鯤鵬展翅（故事完結(jié)）的脈絡(luò)來呈現(xiàn)。各自的內(nèi)容載體分別是中央公園、五大場(chǎng)館和太湖秀。

五大場(chǎng)館分為大鵬夢(mèng)幻森林（兒童館）、火星任務(wù)基地（未來館）、海洋奇域（海洋館）、玄武漁村（水樂園）、北極光部落（冰雪館）。

大致統(tǒng)計(jì)，該五大場(chǎng)館游樂項(xiàng)目超過50個(gè)，既有室內(nèi)也有室外項(xiàng)目，可全季運(yùn)營(yíng)，且都有各自的主題演藝項(xiàng)目，形成集親子、游樂、探險(xiǎn)、科普、餐飲、演藝等諸多體驗(yàn)于一體的大型綜合體項(xiàng)目。

其中玄武漁村（水樂園）、火星任務(wù)基地（未來館）和北極光部落（冰雪館）更是其中亮點(diǎn)所在。

金沙灣國(guó)際樂園相關(guān)人士透露，玄武漁村項(xiàng)目是希望百年沉淀下的漁村文化，通過水樂園的形式展現(xiàn)出來，也展現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕膫鞒小?/p>

火星任務(wù)基地有兩大全球首創(chuàng)的多媒體互動(dòng)設(shè)備，給游客帶來創(chuàng)新體驗(yàn)和不同的感官?zèng)_擊力。上述人士表示，火星沒有生命，但通過一系列的體驗(yàn)給游客帶來有很多生命的反差感。

而北極光部落是希望將游客“帶“到一個(gè)北極部落，平時(shí)不會(huì)去到的地方，從而帶來完全不一樣的體驗(yàn)。事實(shí)上，這種冰雪類旅游產(chǎn)品在南方區(qū)域依然欠缺，加之當(dāng)前該類產(chǎn)品市場(chǎng)需求走高，有助提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。

整體來看，金沙灣國(guó)際樂園通過“景區(qū)+游樂”、“景區(qū)+演藝”、“景區(qū)+服務(wù)”的模式將IP落地，在一個(gè)核心主題或脈絡(luò)牽引串聯(lián)下，實(shí)現(xiàn)體驗(yàn)項(xiàng)目的創(chuàng)新及多樣化。

原創(chuàng)IP及其落地產(chǎn)品的創(chuàng)新和高市場(chǎng)匹配度，意味著金沙灣國(guó)際樂園背后較高的競(jìng)爭(zhēng)力。而它之于國(guó)內(nèi)主題公園市場(chǎng)的意義，還在于它實(shí)現(xiàn)了旅游、居住和產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，成為聚合了多重高維元素的濱海旅游綜合體，稱之為3.0文旅項(xiàng)目并不為過。

除了上述的五大場(chǎng)館，金沙灣國(guó)際樂園還有沙灘公園、劇場(chǎng)、風(fēng)情商業(yè)街、中央公園、體育館等五處沉浸縱情體驗(yàn)之地，另有萬豪、W、凱悅等五家國(guó)際豪華度假酒店，以及融合度假、配套、服務(wù)和精神空間等體系為一體的全球頂級(jí)濱海豪宅。

此外，作為金沙灣國(guó)際樂園重磅項(xiàng)目之一的大湖秀，融合了戲劇、舞蹈、音樂、魔術(shù)、燈光表演等多種藝術(shù)形式，將帶來國(guó)際級(jí)視聽盛宴。而在未來，該樂園還將引入國(guó)內(nèi)外知名的大型演出、音樂劇、藝術(shù)展等，提供更豐盈的文化產(chǎn)品體驗(yàn)。

大湖秀由澳門威尼斯人太陽馬戲團(tuán)Zaia創(chuàng)作人之一Phenix Lin擔(dān)任總導(dǎo)演。這也是金沙灣國(guó)際樂園“本土文化原創(chuàng)IP+國(guó)際化團(tuán)隊(duì)”的重要細(xì)節(jié)之一。除演藝外，該樂園的設(shè)計(jì)建造、特種設(shè)備、多媒體等多個(gè)領(lǐng)域，也聚集了多位國(guó)外一線行業(yè)專家，比如加拿大創(chuàng)意文化娛樂產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所Forrec擔(dān)綱項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，全球百大設(shè)計(jì)公司榜首AECOM負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體概念設(shè)計(jì)等。

另在管理團(tuán)隊(duì)方面，金沙灣國(guó)際樂園吸納了一支既具備國(guó)際視野又不乏中國(guó)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際化人才隊(duì)伍，包括來自迪士尼、環(huán)球影城等全球知名文旅企業(yè)的行業(yè)大咖，覆蓋中國(guó)大陸、香港、臺(tái)灣、美國(guó)、新加坡、加拿大、法國(guó)、馬來西亞等國(guó)家和地區(qū)，為該項(xiàng)目帶來文旅行業(yè)先進(jìn)、核心的管理標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)理念。

于此，從規(guī)劃策劃設(shè)計(jì)、原創(chuàng)IP開發(fā)、產(chǎn)品落地，再到后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理，金沙灣國(guó)際樂園項(xiàng)目整個(gè)鏈條各環(huán)節(jié)緊密咬合，從而促推在面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保有較高的優(yōu)勢(shì)。若將IP、資源豐富度、內(nèi)容業(yè)態(tài)的多樣及創(chuàng)新性等整體對(duì)比，在未來與長(zhǎng)隆、迪士尼等區(qū)域性及全國(guó)性的文旅頭部項(xiàng)目的“對(duì)碰”中，金沙灣國(guó)際樂園的競(jìng)爭(zhēng)力亦不遑多讓。

若從更高維度來審視或評(píng)斷這個(gè)項(xiàng)目的意義，更應(yīng)將其置于深圳乃至粵港澳大灣區(qū)的語境中，而一個(gè)文旅項(xiàng)目的發(fā)展空間或生命力幾何，也在于其跟時(shí)勢(shì)的結(jié)合程度。

在深圳打造海洋中心城市，以及將豐富的濱海資源聚合打造出更多的文旅產(chǎn)品，做高旅游目的地層級(jí)的過程中，大鵬新區(qū)都將是重要一環(huán)，其定位“世界級(jí)濱海生態(tài)旅游度假區(qū)”，是廣東省唯一的國(guó)家級(jí)旅游業(yè)改革創(chuàng)新先行區(qū)，是深圳市國(guó)家全域旅游示范區(qū)試驗(yàn)區(qū)。金沙灣國(guó)際樂園將是檢驗(yàn)這一目標(biāo)成色的重要項(xiàng)目之一。

深圳以及整個(gè)粵港澳大灣區(qū)都需要甚至渴望更多更好的文旅產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)在既有內(nèi)容產(chǎn)品基礎(chǔ)上的補(bǔ)充和迭代升級(jí)。金沙灣國(guó)際樂園的重磅落子，將拉升粵港澳大灣區(qū)的文旅市場(chǎng)激烈程度，也將促推這個(gè)市場(chǎng)在產(chǎn)品更新方面更具風(fēng)險(xiǎn)和競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。

這將與粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃推進(jìn)帶來的紅利形成有效結(jié)合?？梢灶A(yù)見，在構(gòu)筑休閑灣區(qū)、打造世界級(jí)旅游目的地的目標(biāo)中，金沙灣國(guó)際樂園將享受其中的市場(chǎng)、政策紅利，但也無可避免將迎來更多的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)，更多的文旅大小巨頭的分羹奪食。

按計(jì)劃，金沙灣國(guó)際樂園將于2020年夏季正式開業(yè)，主題公園市場(chǎng)的深度“攪動(dòng)”一觸即發(fā)。