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OYO最近可謂是麻煩纏身，不斷有媒體爆出其業(yè)務(wù)進(jìn)展出現(xiàn)問題，自身發(fā)展困難重重的新聞。甚至有媒體直指其在進(jìn)入中國發(fā)展后，正面臨“失速墜落”的風(fēng)險(xiǎn)。在全行業(yè)和投資人都在舉起“放大鏡”準(zhǔn)備細(xì)查的時(shí)候，OYO突然發(fā)聲了，宣布其即將要建養(yǎng)老院的規(guī)劃，似乎意在打破現(xiàn)在宣傳的不利局面。OYO Rooms似乎一直有一個(gè)目標(biāo)：成為世界第一的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店品牌。事實(shí)上，OYO不僅想要擁有全球最大的酒店庫存和銷售額，還打算橫向涵蓋幾乎所有不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域。

現(xiàn)在，這家印度酒店巨頭正計(jì)劃通過其經(jīng)營OYO Life全新房地產(chǎn)實(shí)體計(jì)劃進(jìn)軍以老年人為目標(biāo)市場的輔助生活領(lǐng)域，他們未來將構(gòu)建隨時(shí)以老年人為目標(biāo)市場的輔助生活的養(yǎng)老院。截至目前，印度市場共有4,500家養(yǎng)老院，另有2,000家養(yǎng)老院正在建設(shè)之中，根據(jù)市場研究機(jī)構(gòu)Anarock披露的數(shù)據(jù)顯示，目前養(yǎng)老市場上的主要參與者包括Covai-Care、Golden Estates，以及Brigade Orchards旗下的Parkside Homes。

事實(shí)上，有分析顯示印度老年人口數(shù)量預(yù)計(jì)將在2050年底增長至3億人口，占總?cè)丝诘?8％，因此OYO希望提前布局這一市場，獲得先發(fā)優(yōu)勢。另一方面，為老年人提供協(xié)助的共居生活服務(wù)通常是由非政府組織提供的，為了獲利而迎合這一細(xì)分市場的企業(yè)往往還需要承擔(dān)一定的社會(huì)責(zé)任。然而，由于印度養(yǎng)老行業(yè)的潛力不斷上升，未來該國的養(yǎng)老院業(yè)務(wù)勢必會(huì)有所增長。

“有趣”的是，就在OYO在全球范圍內(nèi)拓展業(yè)務(wù)的同時(shí)，他們將在中國的業(yè)務(wù)開發(fā)和運(yùn)營團(tuán)隊(duì)中進(jìn)行大規(guī)模裁員。據(jù)悉，OYO 酒店的開發(fā)團(tuán)隊(duì)大約有2000 - 3000人，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)超過1000人。當(dāng)然， OYO強(qiáng)調(diào)說雖然最近進(jìn)行了如此大規(guī)模的裁員，但是他們在中國的業(yè)務(wù)還在不斷擴(kuò)大，目前在國內(nèi)的337個(gè)城市擁有5萬間客房，并宣稱將成為中國最大的單一酒店品牌。此外，就在推出特許經(jīng)營、租賃管理等多種業(yè)務(wù)模式之后，OYO最近決定嘗試一項(xiàng)新業(yè)務(wù)——他們正在與全球多家知名資產(chǎn)管理公司談判，旨在創(chuàng)建一個(gè)酒店房產(chǎn)基金，目前尚不清楚這個(gè)全新的酒店房產(chǎn)基金是否會(huì)投資他們的養(yǎng)老院項(xiàng)目。

OYO酒店創(chuàng)辦于六年前，創(chuàng)始人為Ritesh Agarwal，他的初衷是彌補(bǔ)在印度缺少物美價(jià)廉的酒店。如今，該公司經(jīng)營著逾2.3萬套房產(chǎn)，擁有逾85萬間客房，如今已經(jīng)成為了全球第六大住宿服務(wù)提供商。有消息稱，該公司正在尋求募集一筆高達(dá)10億美元的融資，投資方可能是一批新晉的投資公司和現(xiàn)有投資人，更重要的是，如果一切進(jìn)展順利的話，OYO Room本輪融資的公司估值可能會(huì)達(dá)到驚人的100億美元。就OYO的養(yǎng)老項(xiàng)目而言，預(yù)計(jì)到2026年全球養(yǎng)老市場規(guī)模將達(dá)到1.9萬億美元，因此市場潛力巨大。

*本文來源：竺道，原標(biāo)題：《OYO要建養(yǎng)老院！是要打破負(fù)面新聞滿天飛的節(jié)奏嗎？》。