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在成立11周年之際，共享經(jīng)濟(jì)的鼻祖之一Airbnb（愛彼迎）終于公布了上市計劃。

Airbnb于19日在其官方網(wǎng)站上發(fā)表了一份簡短聲明，稱計劃于明年上市。長期以來，Airbnb都是全球最大的分享住宿企業(yè)，已成立近11個年頭。作為共享經(jīng)濟(jì)“鼻祖”之一， 是美國估值第二高的超級獨(dú)角獸，曾經(jīng)是估值僅次于Uber的獨(dú)角獸企業(yè)。

公開資料顯示，Airbnb最近一次F輪融資完成時間為2017年3月，融資額度為10億美元，累計融資額度達(dá)到44億美元，新一輪融資完成后總估值約為310億美元。

根據(jù)Airbnb方面提供的數(shù)據(jù)，在2018年，Airbnb連續(xù)第二年實(shí)現(xiàn)未計利息、稅項(xiàng)、折舊及攤銷前（EBITDA）盈利。Airbnb周三還表示，公司今年二季度的營收超過10億美元。

不過，Airbnb并未說明將采取怎樣的方式上市。外界普遍預(yù)計，Airbnb將通過“直接上市”的方式上市。路透社今年6月也曾報道稱，Airbnb正在考慮直接上市。

所謂的“直接上市”，即無需發(fā)行新股，只需簡單地登記股票，即可自由交易。去年瑞典流媒體音樂服務(wù)提供商Spotify已經(jīng)通過“直接上市”的方式成功登陸紐交所。

Airbnb此次宣布計劃于2020年上市，似乎略晚于該公司的預(yù)期。Airbnb CEO 布萊恩·切斯基（Brian Chesky）今年4月曾表示，Airbnb準(zhǔn)備在今年晚些時候上市。

切斯基當(dāng)時稱：“我們將在今年稍晚時候做好準(zhǔn)備，而從那時開始的任何時間點(diǎn)，都有可能會看到我們上市?！?/p>

事實(shí)上，在Airbnb上市前，已經(jīng)有數(shù)家共享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的獨(dú)角獸企業(yè)進(jìn)行了IPO。包括Uber和Lyft在但這兩家公司在上市后的表現(xiàn)并不佳，投資者也對它們?nèi)狈唧w的盈利計劃持懷疑態(tài)度。另外，由于市場估值太低，共享辦公空間巨頭WeWork本周已推遲IPO計劃。

對此，咨詢機(jī)構(gòu)Renaissance Capital的主管凱瑟琳-史密斯(Kathleen Smith)就表示:“我認(rèn)為，如果Airbnb能夠證明自己是一家盈利企業(yè)，而不必在營銷上巨額虧損，那么它將受到不同于uber等公司的市場追捧。”

實(shí)際上，外界對于Airbnb也有類似的擔(dān)憂。但Airbnb方面一直在對外凸顯自己的盈利能力。

根據(jù)Airbnb官方此前向鈦媒體透露的數(shù)據(jù)，迄今為止，Airbnb已經(jīng)進(jìn)入了全球超過191個國家和地區(qū)，有超過600萬套房源，遍布超過10萬城市，平均每天有超過200萬人次入住愛彼迎。而Airbnb 的4萬多個體驗(yàn)產(chǎn)品現(xiàn)已遍布全球1,000多個城市。

在2019年，Airbnb的增長速度依舊很快。截至2019年第一季度末，自2008年Airbnb成立以來，Airbnb的房源的累計預(yù)訂人次超過5億。在今年8月10日Airbnb的單夜入住人數(shù)更超過了400萬人次。

在中國市場，根據(jù)QuestMobile發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年1月到8月愛彼迎App的平均月活躍用戶人數(shù)（MAU）持續(xù)領(lǐng)先，居中國民宿短租平臺之首。

過去一段時間，合規(guī)、與地方政府的政策性沖突也曾是Airbnb擴(kuò)張中被詬病過得問題，而Airbnb顯然希望能夠在上市前解決這些問題。

根據(jù)Airbnb披露，到目前為止，公司已經(jīng)收集并代繳了超過10億美元的酒店和旅游稅，并與德國、意大利和瑞士等地的社區(qū)也簽署了一些新的協(xié)議。目前來看，Airbnb布局的幾個重點(diǎn)城市，都在出臺相關(guān)的政策對共享住宿進(jìn)一步規(guī)范。

其中，洛杉磯市議會投票決定將共享住宿合法化，并規(guī)范該地長期以來已經(jīng)存在的度假租賃市場；西雅圖作為Airbnb愛彼迎在美國最重要市場之一，將正式實(shí)施于2017年底通過的規(guī)定，使該地的共享住宿和度假租賃市場合法化。

在法國，自2015年以來，Airbnb已取并代繳稅款，并在2018年將該措施擴(kuò)展至兩萬三千多個法國城市。Airbnb還與法國政府及其他住宿平臺就促進(jìn)負(fù)責(zé)任的共享住宿達(dá)成了協(xié)議，被當(dāng)?shù)卣Q作是“讓法國家庭受益的具體舉措”。

而在日本，盡管此前因民宿法案業(yè)務(wù)發(fā)展受阻，但截止今年6月Airbnb已經(jīng)有大約 50,000個房源，并在酒店和日式旅館等傳統(tǒng)住宿擁有超過 23,000 間客房。

客觀來說，11歲的Airbnb已經(jīng)為上市做足了準(zhǔn)備，對于整個分享住宿市場而言，也是一劑強(qiáng)心劑。

以中國市場為例，盡管美團(tuán)榛果、途家、小豬等中國勢力依舊保持著相對的競爭力，但事實(shí)上都在嘗試新的轉(zhuǎn)型與商業(yè)模式上的豐富。

以途家為例，根據(jù)此前途家發(fā)布的《2019途家民宿上半年發(fā)展報告》，截止2019年上半年，途家民宿全球房源已超過230萬，境內(nèi)預(yù)訂訂單量同比增長2倍，境外預(yù)訂訂單量增長近4倍。鄉(xiāng)村民宿業(yè)務(wù)高速發(fā)展，上半年交易總額較去年同期增長180%。

同樣，小豬短租在今年簽約了新的代言人鄧倫，在城市民宿之外重點(diǎn)布局了鄉(xiāng)村民宿，并在前不久公布了其城市舊物業(yè)改造計劃，據(jù)鈦媒體了解該項(xiàng)目已經(jīng)在成都籌備。

但在2019年，市場中除了上述幾家頭部企業(yè)，也在沒有出現(xiàn)有競爭力的新玩家與新的大額融資。

若Airbnb成功上市，或許能夠在一定程度上幫助資本市場對短租民宿市場有更清晰的認(rèn)知，也能進(jìn)一步提振市場信心。

*本文來源：微信公眾號“鈦媒體”（ID：taimeiti），作者：高夢陽，原標(biāo)題：《民宿鼻祖Airbnb計劃明年上市，共享經(jīng)濟(jì)盈利難題能否破解？》