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在鄉(xiāng)村旅游將“綠水青山”變?yōu)椤敖鹕姐y山”的過(guò)程中，民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)揮著重要的帶動(dòng)作用。也因此，鄉(xiāng)村民宿被視作農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要切入點(diǎn)，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施。

2018年1月發(fā)布的《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》中指出，實(shí)施休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游精品工程，建設(shè)一批設(shè)施完備、功能多樣的休閑觀光園區(qū)、森林人家、康養(yǎng)基地、鄉(xiāng)村民宿、特色小鎮(zhèn)。

政策紅利下，鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)迎來(lái)前所未有的機(jī)遇?！扒甏啥肌本暗骆?zhèn)也積極推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，不斷探索民宿產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展模式，助力鄉(xiāng)村旅游高質(zhì)量發(fā)展。2020中國(guó)景德鎮(zhèn)國(guó)際陶瓷博覽會(huì)舉辦期間，由景德鎮(zhèn)黑貓集團(tuán)主辦、景德鎮(zhèn)開門子文旅公司及執(zhí)恵旅游承辦的瓷博會(huì)民宿用瓷采購(gòu)暨高嶺·中國(guó)村民宿高峰論壇于10月19日隆重召開。

本次論壇邀請(qǐng)了來(lái)自隱居、大樂(lè)之野、宿集、鄉(xiāng)伴文旅、多彩投、千宿、布蘭頓文旅、鄉(xiāng)村遺產(chǎn)酒店聯(lián)盟、隱居鄉(xiāng)里等24家企業(yè)與機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，匯集了全國(guó)各地的民宿業(yè)界代表、分享嘉賓，民宿從業(yè)者及多家主流新聞媒體記者共約50人，圍繞高嶺·中國(guó)村項(xiàng)目進(jìn)展匯報(bào)、民宿項(xiàng)目招商考察及鄉(xiāng)村民宿發(fā)展建言獻(xiàn)策等方面展開。

黑貓集團(tuán)副總經(jīng)理 胡衛(wèi)華

多元探討，構(gòu)建鄉(xiāng)村旅居新生態(tài)

論壇上，高嶺·中國(guó)村2020年項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展得到展示，并針對(duì)高嶺·中國(guó)村民宿項(xiàng)目戰(zhàn)略定位、民宿項(xiàng)目商業(yè)模式、民宿項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的核心問(wèn)題以及“產(chǎn)業(yè)+業(yè)態(tài)+設(shè)計(jì)”的民宿聯(lián)動(dòng)一二三產(chǎn)的創(chuàng)新之路進(jìn)行討論。

據(jù)悉，有著“千年瓷都又一村”之稱的高嶺·中國(guó)村，由黑貓集團(tuán)和浮梁縣共同重點(diǎn)打造，是以鵝湖鎮(zhèn)、瑤里鎮(zhèn)等區(qū)域?yàn)楹诵模d建的集生態(tài)農(nóng)業(yè)、瓷茶文旅、論壇培訓(xùn)、運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)、旅居文創(chuàng)五大業(yè)態(tài)為一體的大型田園綜合體項(xiàng)目。

資料顯示，高嶺·中國(guó)村核心區(qū)規(guī)劃總面積約26平方公里，計(jì)劃總投資約50億元，被列入了江西省2018年首批重點(diǎn)工程。其中，一期項(xiàng)目從2018年至2020年，將用約3年時(shí)間，建成江西特色最鮮明、規(guī)模最大、影響力最廣的國(guó)家級(jí)田園綜合體示范工程。二期階段則將重點(diǎn)圍繞超大型運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)社區(qū)和鄉(xiāng)村旅居文創(chuàng)空間進(jìn)行開發(fā)，將“高嶺·中國(guó)村”基本建成集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、康養(yǎng)度假為一體的生態(tài)型、功能型、復(fù)合型的田園小鎮(zhèn)。

據(jù)介紹，高嶺·中國(guó)村的鵝湖鎮(zhèn)村鎮(zhèn)道路連通工程、橋溪水系連通工程及游客服務(wù)中心工程已于2019年落實(shí)完成。而2020年，高嶺·中國(guó)村則將圍繞村長(zhǎng)學(xué)院、浮梁茶海、幸福里小村、幸福花海、瑯玕山觀景平臺(tái)、智慧農(nóng)園、銅錢灣安置新村、精品古建酒店、橋溪水系續(xù)建及瓷源樂(lè)谷等十大項(xiàng)目展開建設(shè)。

其中，總建筑面積約100000平方米的浮梁茶海將打造茶隱仙居民宿作為項(xiàng)目亮點(diǎn)。此外，總建筑面積約14300平方米的幸福里小村也將花間堂民宿納入規(guī)劃，并將打造婚慶行業(yè)全鏈條服務(wù)基地。目前，這兩個(gè)項(xiàng)目正在與國(guó)內(nèi)多家知名民宿運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行對(duì)接。

此外，論壇現(xiàn)場(chǎng)的民宿企業(yè)代表也分享了各自的成功案例和運(yùn)營(yíng)模式。并圍繞“高嶺·中國(guó)村民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和機(jī)遇、如何打造高嶺·中國(guó)村特色民宿等話題進(jìn)行深入討論，提出了諸多寶貴意見。在了解高嶺·中國(guó)村民宿建設(shè)計(jì)劃之后，現(xiàn)場(chǎng)就有部分民宿業(yè)主表示希望能夠獲得與高嶺·中國(guó)村建立更加緊密的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)合作共贏，同時(shí)將高嶺·中國(guó)村的民宿集群推向發(fā)展的高潮。

紅利升級(jí)，浮梁民宿迎來(lái)新機(jī)遇

除了共話行業(yè)機(jī)遇，參與論壇一行人在參觀項(xiàng)目建設(shè)沙盤、觀看項(xiàng)目宣傳片后，還親身前往項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，感受高嶺·中國(guó)村的秀美風(fēng)光，實(shí)地考察高嶺·中國(guó)村民宿業(yè)態(tài)建設(shè)新藍(lán)圖。經(jīng)此一行，大家紛紛表示高嶺·中國(guó)村坐擁著茶海、花海等天然優(yōu)勢(shì)，依托特色生態(tài)環(huán)境和民宿文化，為未來(lái)民宿的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

論壇召開同日，為進(jìn)一步促進(jìn)縣民宿業(yè)健康發(fā)展，加快推進(jìn)全域旅游和鄉(xiāng)村振興，根據(jù)《江西省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)民宿健康發(fā)展的意見》（贛府廳發(fā)〔2020〕25號(hào)）、《江西省規(guī)范民宿發(fā)展工作指南》（贛文旅市字〔2020〕22號(hào)）等文件精神，浮梁縣發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見（試行）》（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)施意見”）。

《實(shí)施意見》指出，將實(shí)施民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展五年行動(dòng)計(jì)劃，理順管理體制機(jī)制，健全完善配套政策，合理確定發(fā)展布局，力爭(zhēng)5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)全縣民宿產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展，力爭(zhēng)引導(dǎo)5億元社會(huì)資金投入，集中培育20個(gè)左右民宿示范點(diǎn)、50個(gè)左右精品示范戶，爭(zhēng)取全縣民宿總床位達(dá)到1000張以上，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值年均增長(zhǎng)15%以上，打響“浮梁民宿”區(qū)域品牌，努力打造景德鎮(zhèn)市民宿經(jīng)濟(jì)示范先行區(qū)和江西最佳民宿旅游目的地。

其中，還將圍繞標(biāo)準(zhǔn)民宿提升發(fā)展、精品民宿招引建設(shè)，梳理一批重點(diǎn)項(xiàng)目，培育一批特色民宿產(chǎn)品，打造三大示范板塊。高嶺·中國(guó)村毗鄰的瑤里鎮(zhèn)，便將依托瑤里景區(qū)品牌與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在瑤里鎮(zhèn)、景瑤公路沿線村莊打造一批精品民宿。

同時(shí)，浮梁民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展也鼓勵(lì)全民參與。通過(guò)“雙選雙引”，采取招商引資形式，鼓勵(lì)在外人士返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，引進(jìn)外來(lái)資本和人才采取整體收購(gòu)或租賃村民房屋方式進(jìn)行民宿建設(shè)。

浮梁縣推出的一系列政策紅利下，以高嶺·中國(guó)村項(xiàng)目為代表的一系列民宿發(fā)展將迎來(lái)全新機(jī)遇。論壇最后，胡衛(wèi)華表示，高嶺·中國(guó)村的建設(shè)走在“鄉(xiāng)村振興”的大環(huán)境下，自然秀美的綠色生態(tài)為構(gòu)建民宿集群提供了堅(jiān)實(shí)有力的支撐。當(dāng)前，乘著“昌景黃”高鐵建設(shè)的快車，高嶺·中國(guó)村成功串聯(lián)起長(zhǎng)江三角洲的城市旅游，民宿產(chǎn)業(yè)前景十分廣闊，旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭旺盛?？梢?，在搶時(shí)間、爭(zhēng)速度、保質(zhì)量的快速推進(jìn)中，高嶺·中國(guó)村整合各類優(yōu)勢(shì)資源，即將打造田園綜合體的全新范本。