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3月8日，國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的酒店集團(tuán)華住在上海首家美侖美奐酒店（MAXX by STEIGENBERGER） 舉行“盡享新奢，美侖美奐”發(fā)布會(huì)，華住旗下MAXX旗艦店在短暫試營(yíng)業(yè)后全面啟幕——這是MAXX品牌中國(guó)化進(jìn)程中重要的里程碑事件，標(biāo)志著這一源于德國(guó)的新奢品牌將憑借“國(guó)際品質(zhì)+中國(guó)動(dòng)力”，正式開(kāi)啟深耕中國(guó)的品牌戰(zhàn)略。

多位重磅嘉賓蒞臨此次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，包括華住集團(tuán)首席執(zhí)行官金輝先生、同策集團(tuán)董事長(zhǎng)孫益功先生、華住集團(tuán)美侖事業(yè)部CEO張書(shū)榮先生、上坤集團(tuán)副總裁兼商用資產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理梁晶先生、華住集團(tuán)首席人才官?gòu)垈シ迮?、華住集團(tuán)供應(yīng)鏈支持中心高級(jí)副總裁陳意先生、華住集團(tuán)首席發(fā)展官朱賀先生、華住集團(tuán)首席發(fā)展官沈挺先生，以及投資合伙人、各界媒體代表，共同見(jiàn)證活動(dòng)成功舉辦。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)嘉賓合影

 “經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)下，我們現(xiàn)在也看到更多積極的一面，國(guó)民的文化自信帶來(lái)中國(guó)服務(wù)、中國(guó)新品牌崛起的土壤已經(jīng)形成。華住美侖家族賦能存量高端酒店，圍繞著供給側(cè)改革提高質(zhì)量和效率。美侖家族必將開(kāi)創(chuàng)中國(guó)高端酒店業(yè)的新篇章！”華住集團(tuán)首席執(zhí)行官金輝先生對(duì)美侖家族寄予厚望。

華住集團(tuán)首席執(zhí)行官金輝致辭

連鎖化品牌展現(xiàn)強(qiáng)大韌性  高端酒店價(jià)值凸顯

隨著服務(wù)業(yè)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的全新引擎，國(guó)內(nèi)的高奢酒店正從資產(chǎn)導(dǎo)向往價(jià)值導(dǎo)向轉(zhuǎn)型，疫情也在無(wú)形中催化了高奢酒店市場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)的升級(jí)。易觀分析發(fā)布的《2021CIHB中國(guó)酒店品牌洞察》顯示，隨著出境游人群回流國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，品質(zhì)建設(shè)、價(jià)值創(chuàng)造正成為國(guó)內(nèi)酒店比拼的關(guān)鍵因素。馬蜂窩旅游發(fā)布的《2021中國(guó)旅居度假白皮書(shū)》也顯示，76%的用戶對(duì)住宿提出更高要求，愿意為“住得好”花更多錢(qián)，更多的酒店業(yè)主關(guān)注酒店的價(jià)值創(chuàng)造，驅(qū)動(dòng)高檔酒店回歸商業(yè)底層邏輯。這都表明，高端酒店正期待一場(chǎng)生產(chǎn)力革命！

圓桌論壇共話"存量高端酒店賦能"之道

疫情中，中國(guó)高端酒店市場(chǎng)尤其是連鎖酒店品牌展現(xiàn)出了驚人的韌性，這也印證出，在市場(chǎng)環(huán)境充滿不確定因素的情況下，投資具有長(zhǎng)效性的連鎖酒店品牌往往能更好抵御危機(jī)影響。根據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的《2021中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，中國(guó)高端酒店的連鎖化率很低，集中度分散，未來(lái)高端酒店連鎖化、集中度加強(qiáng)是必然趨勢(shì)，MAXX賦能存量高端市場(chǎng)正是一個(gè)縮影。

存量高端酒店市場(chǎng)剖析

華住美侖家族秉承“為高端酒店創(chuàng)造美好價(jià)值”的初心和使命，劍指存量，兼顧增量，重構(gòu)高端酒店經(jīng)營(yíng)格局并推動(dòng)其回歸商業(yè)底層邏輯，以“穩(wěn)定可靠”的產(chǎn)品設(shè)計(jì)改造理念，以及自然適度、高性價(jià)比的改造方案，在新一輪的高速發(fā)展中博得行業(yè)內(nèi)外一致的卓越口碑和美譽(yù)。

美侖家族品牌矩陣 

市場(chǎng)的反饋也印證了美侖美奐全新品牌策略的成功。上海虹橋美侖美奐酒店在試運(yùn)營(yíng)階段就表現(xiàn)出極大的市場(chǎng)潛力，數(shù)據(jù)顯示上海虹橋美侖美奐店出租率頻繁突破新高，客戶評(píng)價(jià)極高，受到市場(chǎng)追捧。

盡享新奢，德國(guó)匠心與中國(guó)動(dòng)力的經(jīng)典融合

作為聚焦新商旅人群出行需求的新奢酒店，當(dāng)傳統(tǒng)高奢酒店還沉迷于對(duì)奢華設(shè)施與硬件的追求時(shí)，美侖美奐酒店已經(jīng)在垂直維度上進(jìn)行了更細(xì)致的品牌劃分：通過(guò)物理場(chǎng)景的重構(gòu)與國(guó)際化服務(wù)品質(zhì)，逐個(gè)擊破新商旅人群差旅頻繁、入住酒店同質(zhì)化、睡眠核心訴求無(wú)法滿足、高品質(zhì)社交與高工作效率難以兩全其美等痛點(diǎn)問(wèn)題。

美侖美奐酒店客房

在客房設(shè)計(jì)上，美侖美奐遵循舒適、私密原則，確?？腿俗呷敕块g就能獲得真正安靜、舒緩、奢華的超凡體驗(yàn)；在功能需求上，融合藝術(shù)風(fēng)情和創(chuàng)新空間的城市會(huì)客廳、酒吧、餐廳、會(huì)議廳等設(shè)計(jì)，則能滿足客人高品質(zhì)的社交、商務(wù)、辦公等復(fù)合需求；在摒棄多余功能上，打破傳統(tǒng)高奢酒店因低頻設(shè)施疊加所帶來(lái)的高成本問(wèn)題，帶給客人真正高性價(jià)比的服務(wù)體驗(yàn)……美侖美奐酒店遵循人本主義服務(wù)理念，通過(guò)精心的設(shè)計(jì)與安排，為旅客制造旅途中的驚喜，打造基于美妙體驗(yàn)的獨(dú)寵感，真正將酒店業(yè)的服務(wù)本質(zhì)回歸到對(duì)人性的理解與關(guān)懷。

入住美侖美奐酒店的賓客們可以通過(guò)客房?jī)?nèi)配備的迷醉美奐吧體驗(yàn)手工自制特調(diào)雞尾酒的樂(lè)趣，創(chuàng)造自己的專(zhuān)屬味道；地道的德系餐飲、MAXX傳奇早餐、兼具社交功能的曼妙餐吧，打破了高端酒店同質(zhì)化的桎梏；源于味覺(jué)、視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、嗅覺(jué)及觸覺(jué)的美好體驗(yàn)，潛移默化中加深賓客對(duì)美侖美奐的獨(dú)特印象，讓每一次的停留，都能擁有獨(dú)寵的“至美時(shí)刻”……這些基于一個(gè)個(gè)細(xì)節(jié)累積起來(lái)的完美體驗(yàn)，最終成為美侖美奐酒店用超凡品質(zhì)重新定義新奢生活的關(guān)鍵。

華住集團(tuán)美侖事業(yè)部CEO張書(shū)榮發(fā)表《向美而生》主題演講

“通過(guò)調(diào)研，我們的用戶畫(huà)像越來(lái)越清晰，企業(yè)中高級(jí)管理者等其他潛力人群，都將成為我們MAXX的主要客群。作為兼具德系品質(zhì)與基因的新奢酒店，我們希望聚焦優(yōu)勢(shì)服務(wù)，來(lái)滿足新一代商務(wù)人群的核心訴求。在聚焦核心訴求的基礎(chǔ)上，MAXX做的不是浪費(fèi)的高端，而是必需的高級(jí)、剛剛好的高級(jí)。”華住集團(tuán)美侖事業(yè)部CEO張書(shū)榮先生表示。

美侖美奐酒店新奢定位闡述

保持穩(wěn)健擴(kuò)張，盤(pán)活并賦能高端存量市場(chǎng)

從市場(chǎng)反饋來(lái)看，美侖美奐所倡導(dǎo)的恰到好處的奢華，并不會(huì)降低賓客的居住品質(zhì)，相反通過(guò)高度聚焦睡眠、衛(wèi)浴、靜音、高品質(zhì)早餐等核心服務(wù)，讓酒店服務(wù)真正回歸住宿本真，為客人帶來(lái)更舒適、更可靠的居住體驗(yàn)。其對(duì)于奢華的全新定義和解讀讓新奢酒店不再僅僅是對(duì)于城市地標(biāo)的彰顯，更是一種對(duì)全新生活方式的精準(zhǔn)闡釋。好的產(chǎn)品必然也要讓投資人滿意，美侖美奐酒店兼顧品牌的投資回報(bào)與可持續(xù)發(fā)展等能力。

上海虹橋美侖美奐酒店

在產(chǎn)品創(chuàng)新領(lǐng)域，美侖美奐酒店聚焦中國(guó)新一代消費(fèi)者的消費(fèi)偏好及價(jià)值觀的轉(zhuǎn)變，通過(guò)更有針對(duì)性、更謹(jǐn)慎地產(chǎn)品定位和市場(chǎng)摸排，根據(jù)各城市目標(biāo)人群的不同屬性，為投資人打造更接地氣的特色服務(wù)與盈利模式。

在經(jīng)歷前期的規(guī)劃與沉淀后，已取得不錯(cuò)市場(chǎng)反響的美侖美奐酒店加快了在中國(guó)的發(fā)展腳步。項(xiàng)目遍及上海、杭州、北京、天津、山東臨沂、威海榮成、武漢、貴陽(yáng)、湖州南潯等城市。

在美侖美奐酒店未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃中，將會(huì)持續(xù)聚焦一線城市、新一線城市、二線和強(qiáng)三線城市的核心地段進(jìn)行擴(kuò)張，通過(guò)物業(yè)改造和品牌升級(jí)實(shí)現(xiàn)存量物業(yè)的重塑和煥新，挖取存量酒店的潛在價(jià)值，同時(shí)也會(huì)實(shí)現(xiàn)增量酒店物業(yè)的價(jià)值最大化，真正為投資人打造兼具高品質(zhì)和高回報(bào)的新一代高端住宿產(chǎn)品。